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12 Edificio - Hotel - Fabrica en Salinas

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  • 2/12

    Vendo Hermoso Hotel en Salinas Ecuador Excelente Inversión con Opción de Lotes Contiguos

    Malecon de Salinas, Salinas
    Vendo Hermoso Hotel en Salinas Ecuador, excelente ubicación, para inversionistas interesados en un negocio atractivo y rentable como lo es el de la Hostelería, opcionalmente le ofrecemos lotes contiguos como inversión. * Salinas es el balneario de preferencia del turismo ecuatoriano y extranjero. * Salinas es una ciudad en crecimiento a nivel turístico y de negocios. * Ciudad atractiva para la organización de eventos y convenciones. * Las inversiones en el sector Hotelero y Turístico en esta parte del Ecuador es altamente atractiva. descripción de la propiedad. * Red eléctrica y telefónica. * Agua potable. * Calles de concreto asfáltico en buen estado. * Alumbrado público. * Acceso fácil, vías en buen estado ubicado en la Av. Principal de ingreso a Salinas. * Área: 2, 000 m2. * Forma: rectangular. * Topografía: plana. edificacion: * Área: 1. 337 m2. * Número de plantas: planta baja y tres pisos. * Año de construcción: 2. 002. * Estado de conservación: muy bueno. distribución: * planta baja: Recepción, amplio lobby, toilette, oficinas, sala de reuniones, 10 habitaciones con baño privado y acondicionador de aire, corredor central, piscina, áreas verdes, bar, cafetería-restaurante, Cocina, bodegas, cisterna, cuarto de bombas, calentador de agua, y 3 áreas de parqueadero para 40 vehículos. * primer piso alto: 17 Habitaciones con baño privado y acondicionador de aire, con: corredores centrales, cuarto de calentador de agua y bodega. * segundo piso alto: 2do. Piso alto: 17 habitaciones con baño privado y acondicionador de aire, con: corredores centrales, cuarto de calentador de agua y bodega. * tercer piso alto: lavandería, bodega y salones de eventos. Características de la construcción: * Estructura: Hormigón armado paredes: mampostería incluida, con revestimiento de cerámica en baños y zócalo de cocina. * Cubierta: Eternit sobre estructura de madera. * Ventanas: Aluminio vidrio en planta baja y 1er y 2do pisos, 3er piso madera y vidrio. * Piso interior: Cerámica antideslizante, Piedra lavada en umbrales de puertas madera y decorativos. * Tumbado: Enlucido con cuartones de madera decorativos. * Mesones: Hormigón armado revestido con marmetone. * Instalaciones eléctricas: Empotradas 110 v. , 220. * Instalaciones Sanitarias: Empotradas, Piezas nacionales y accesorios de color. * Puertas: De Ingreso en aluminio y vidrio color bronce, de habitaciones-Oficinas en mdf, y metálicas en exteriores. * Pintura: Caucho. * Provisión de agua: Red pública, * Cisterna con bomba y tanque de presión de 60 galones. * Equipamientos y Acabados: Rastreras de. * Cerámica, closets de madera, calentadores. organización administrativa Y financiera. * Es una propiedad completamente liberada, por los que sus activos no están pignorados a terceros y se encuentran con liberación de dominio. * La política para pago de proveedores es entre 30 y 45 días. * Cartera de clientes corporativos, directos, con Agencias de turismo, convenios con otras Instituciones hoteleras de la zona Central y Amazonia del Ecuador. * Activos fijos de absoluta propiedad de la empresa así como las adecuaciones y mejoras efectuadas en el hotel, han sido autofinanciadas por el negocio. * Su excelente ubicación asegura su rentabilidad como negocio lo que junto al sistema de pagos de impuestos municipales el cual es por avaluó municipal es inferior al valor comercial, lo que asegura la rentabilidad de la propiedad. personal especializado. * El personal administrativo está conformado por personal de mandos medios contratados bajo la modalidad de servicios prestados y se mantiene convenios con las facultades de hotelería y turismo de las universidades: Estatal de Santa Elena y Espíritu Santo de Guayaquil para mantener pasantías que rotan por las distintas áreas del Hotel, bajo los parámetros establecidos en los procedimientos de control y bajo la supervisión de jefes de área. Esta forma de estructura organizacional ha disminuido los gastos administrativos ya que no se mantienen obligaciones patronales con el personal, ni existe continuidad patronal para el nuevo inversionista. * Los gastos por energía eléctrica, son manejados mediante un programa de optimización de ahorro de energía para lo cual se mantiene normas de control en las áreas de mayor consumo de energía. Inversiones publicitarias Y promociones: * Se ha invertido en campañas publicitarias para la puesta en marcha del negocio, lo que conjuntamente con las promociones para hacer conocer al público la calidad de nuestro servicio, han aportado para que actualmente sea considerado como uno de los negocios hoteleros más prósperos de la zona, que lo ubica dentro de los tres primeros de la preferencia de Salinas. * Se mantienen campañas en redes sociales: en Facebook como Google+ lo cual promueve y afianza la marca, también se proyecta abrir el mercado a nuevos clientes. En la actualidad Internet es la mayor fuente de ingresos de los diferentes negocios eso proyecta hacia clientes potenciales. rentabilidad: * Los ingresos generados por la operatividad del negocio: por hospedaje, eventos sociales, servicios de restaurante y café-bar durante el último periodo de operaciones se han manejado con un promedio de seis cifras altas. Beneficios de la inversión: A continuación detallamos los aspectos más importantes que Hacen que la adquisición del hotel, sea un Negocio rentable y seguro para el Inversionista: * Negocio establecido, considerado como uno de los mejores de Salinas, designado por la Cámara de Turismo, como hotel de primera categoría. * Cartera de clientes: corporativos y directos, la cuál será transferida al inversionista. * No mantiene deudas con instituciones financieras, ni con terceros, por lo que sus activos no están pignorados y se encuentran con liberación de dominio. * Sin riesgo de continuidad patronal, ya que el personal contratado es bajo la modalidad de servicio temporal. * Propiedad de alta plusvalía, por su buena ubicación y construcción con acabados de primera. Precio de la inversión: *Hotel Avalúo precio $450. 000. *Garaje contiguo precio $62. 500. *Lotes 5. 6, 7, 8 precio $59. 375 cada uno de 250 metros cuadrados. Zulay jarrín. Cel.

    $ 750.000

    • 250 m² cubiertos
    • 40 Habitaciones
    • 40 Baños
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  • 2/10

    Vendo Edificio en Malecón de Salinas, Dos Departamentos, Terraza

    en el Malecon de salinas - San Lorenzo, Salinas
    Precioso edificio inlcuye dos departamentos y una terraza con bases para un tercer piso. excelente ubicación. Lindos acabados. garaje para 6 carros. Ideal para hotel. 750 m2 de terreno. 520 m2 mas terraza de construccion

    $ 700.000

    • 520 m² totales
    • 6 Habitaciones
    • 5 Baños
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  • 2/19

    Vendo Hotel en Salinas - Llave en Mano

    Salinas, Santa Elena
    Hotel en salinas - llave en mano Planta baja: Zona de cafetería, bar, recepción, cocina, área social (piscina, jacuzzi), lavandería, área de máquinas. 1er piso al 3er piso: 5 habitaciones cada uno con baño privado. 4to piso: 3 habitaciones con baño cada uno 1 Suite con dos ambientes: Sala, cocina, 2 baños completos Todas las habitaciones cuentan con: Baño privado con agua caliente, -Familiares para 4-5 personas, -Dobles con 2 camas de plaza 1/2, -Matrimoniales Cama de 2 plazas.

    $ 600.000

    • 750 m² cubiertos
    • 10 Habitaciones
    • 10 Baños
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  • 2/14

    En Venta - Hosteria en Salinas

    Malecon de Salinas, Salinas
    La hostería “mar adentro” esta ubicada en el canton salinas, provincia de santa elena, república del ecuador. Es una hosteria completamente nueva Y equipada que presta servicios de hospedaje Y alimentacion. esta construida en una area de 1800 metros cuadrados con tres edificos Y un total de 64 habitaciones, recepción, bodega, baños sociales, área social, juegos, hamacas, cafetería, restaurante, área de lavanderia Y secado de utilería, piscina Y garage para 30 vehículos. Las dimensiones de los edificios son: edicificio N° 1. construccion: 400 M2 X2 (primera Y segunda planta) total 8oo metros cuadrados. edifico N°2. construccion: 224, 40 M2X 2 (primera Y segunda planta) total 448, 80 metros cuadrados. edificio N° 3. construccion 113, 90 M2x3 (primera, segunda Y tercera planta) total 341, 70 metros cuadrados. Total área de construcción: 1. 590, 50 metros cuadrados

    $ 950.000

    • 1.590 m² cubiertos
    • 64 Habitaciones
    • 65 Baños
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  • 2/9

    Hotel en Salinas Mas Villa Incluida Sector Chipipe

    Chipipe, Salinas
    Hotel en salinas secotr chipipe, con villa incluida. 17 habitaciones, 4 pisos, en el 4to piso hay 1 departamento de 2 dormitorios, hay habitaciones sencillas, dobles, triples, matrimoniales, piscina, sauna, hidromasajes, garage para 12 carros, cafe-restaurant, recibidor. incluye 1 villa de 1 planta, 3 dormitorios, sala, comedor, cocina. terreno 1. 200m2. construccion 1. 500m2. precio $725. 000

    $ 725.000

    • 1.500 m² cubiertos
    • 20 Habitaciones
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  • 2/3

    Se Vende Hotel en Salinas Cerca Al Mar, Nuevo, Equipado.

    San Lorenzo, Salinas
    Hotel de construcción nueva, ubicado a pocos metros del mar, en el sector de mayor afluencia de Salinas, Totalmente equipado y amoblado listo para funcionar está temporada. El hotel cuenta con 16 habitaciones y 2 suites, cafetería, piscina, garaje, recepción, lavandería, sala de juegos. 500 m2 de construcción.

    $ 380.000

    • 500 m² totales
    • 10 Baños
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  • 2/13

    Hostal - de Venta - Salinas, Ecuador - Lt!

    CDLA LA MILINA - La Milina, Salinas
    Se vende hostal posada pelicano, en Salinas Cdla La Milina a pocos metros de centros comerciales Supermaxi, Paseo Shopping y del Malecón Salinas, cuenta con 9 habitaciones cada una con su propio baño, A/A, tv, cortinas, área social, bar, sala de espera, counter y cocina equipada. Ademas tiene base para un segundo piso. Cuenta con Guardiana privada las 24 horas del día. Negocio activo: se entrega el Hostal completamente amoblado y equipado, incluyendo cartera de clientes.

    $ 189.000

    • 220 m² cubiertos
    • 9 Habitaciones
    • 9 Baños
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  • 2/3

    Hotel en Salinas Excelente Ubicacion

    Chipipe, Salinas
    Habitaciones muy amblias Y comodas, jacuzzi, sauna, televisiones lcd, aire acondicionado en todas las habitaciones, restaurante/bar, area de eventos, cable, wifi, bbq/parrillada area, lavanderia, parqueadero, sistema de seguridad de camaras Y alarma, caja fuerte en cada habitacion, central telefonica, cyber. 19 habitaciones, en el ultimo piso tiene 1 apartamento con 2 habitaciones, Y 250 m2 de parqueo. precio $620. 000. terreno area util 500m2

    $ 620.000

    • 1.000 m² cubiertos
    • 10 Habitaciones
    • 10 Baños
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  • 2/18

    Acogedora Hosteria en Salinas de 6 Dorm. Amoblado

    La Milina, Salinas
    Hosteria en venta en salinas de 6 dormitorios amoblados 1000 metros

    $ 289.000

    • 350 m² cubiertos
    • 6 Habitaciones
    • 5 Baños
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  • 2/8

    Vendo Hotel en Salinas en La Vía Principal

    Salinas - Salinas, Santa Elena
    - 16 Habitaciones Dobles o Familiares. - 7 Habitaciones Matrimoniales. - 1 Auditorio. - Garaje 30 carros. - Piscina. - Jacuzzi. - Lavandería. - Bar. - Recepción. - Metros cuadrados 1. 890. 00 m2.

    $ 500.000

    • 1.890 m² totales
    • 23 Baños
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  • 2/24

    Oportunidad Vendo Hotel en Salinas, Buena Ubicacion en Funcionamiento

    La Milina, Salinas
    Hotel A tres cuadras del mirador de salinas Y frente al parque en excelentes condiciones totalmente equipado, camas sencillas, camas literas, una plaza, dos plazas, televisores, aires acondicionado, ropa blanca, cortinas muebles de sala, etc, incluye adicionalmente, locales en funcionamiento de restaurante, local de venta comida rápida Y minimarket. Cada uno equipado para su funcionamiento. El hotel se desplaza en tres niveles, planta baja con altura del tumbado con recepción, lobby con sala de estar. Oficina muy amplio con closet Y baño completo. área de lavandería totalmente equipada con lavadoras Y secadoras. Piscina cubierta. El restaurante del hotel también con atención independiente con 2 medios baños dama Y caballero, con su cocina equipada Y funcionando. área de bodega para alimentos. Local de minimarket también en funcionamiento. Las escaleras para los pisos dos pisos superiores son muy cómodos Y de suave deslizamiento. Las habitaciones en total 27, con capacidad de hasta 120 personas. Todos muy bien acondicionados E iluminados. Entre estos una suite en el primer piso con sala, cocina americana, 3 baños completos, Y habitaciones equipadas con camas Y literas con capacidad para 11 personas. En segundo piso se distribuyen las demás habitaciones. Sala de juegos con mesa de billar Y ping pong. El edificio estructuralmente construido para dos pisos adicionales A los dos pisos Y planta baja ya construidos en caso de necesitar una ampliación, paredes de doble espesor en planta baja.

    $ 1.000.000

    • 1.230 m² cubiertos
    • 27 Habitaciones
    • 30 Baños
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  • 2/14

    De Oportunidad Hostal a Estrenar

    Ciudadela Italiana, Salinas
    De oportunidad hostería A estrenar, ubicada en la ciudadela italiana. 7 dormitorios amoblados. áreas para hacer piscinas. áreas exteriores con jardín. Avaluó de 280, 000

    $ 280.000

    • 1.000 m² totales
    • 7 Habitaciones
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