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En alquiler/Venta galpón con terreno 4000m2- Vía Durán Yaguachi Km 22 · En Alquiler/venta Galpón con Terreno 4000 m² - Vía Durán Yaguachi Km 22
USD 1.450.000

Centro de Yaguachi, Yaguachi

4000 m² tot.2 baños10 estac.

En alquiler/Venta galpón con terreno 4000m2- Vía Durán Yaguachi Km 22. ¿Estás buscando un galpón con terreno en una zona estratégica, segura y con todas las comodidades? Entonces no te pierdas esta oportunidad única de alquilar o comprar el galpón más terreno que tenemos para ti en el km 22 de la vía Durán Yaguachi, al pie carretero, en un sector comercial e industrial cerca de piladoras y fábricas. Este galpón tiene una superficie total de 4000 mts, dividido en dos áreas de 2000 mts cada una. Cuenta con dos galpones de 1000 mts de construcción, con diseño antisísmico y capacidad para 60. 000 toneladas. El piso es de 0, 35 cm y puede soportar grandes cargas de almacenaje. Además, tiene una amplia área de maniobras de 2000 mts, ideal para contenedores o camiones extrapesados. El galpón también dispone de una área de oficinas de 130 mts, con acceso de atención al público, y un amplio estacionamiento. La seguridad es alta y la antigüedad es de solo 5 años. La altura del galpón es de 12 mts, lo que permite aprovechar al máximo el espacio. La ubicación del galpón es inmejorable, ya que se encuentra a pocos metros de la ciudad de Yaguachi, lugar estratégico de los mercados de la Costa. Además, tiene fácil salida de acceso a las principales vías del país, lo que facilita el transporte y la logística. Características: Superficie total: 4000mts. Dividido en 2 áreas de 2000mts. Superficie de construcción: 2 galpones de 1000mts. Diseño antisísmico. Capacidad: 60. 000 toneladas. Piso de 0, 35cm puede soportar grandes cargas de almacenaje. Área de maniobras: 2000mts (contenedores o camiones extrapesados. Área de oficinas: 130mts (con acceso de atención al público) Alta Seguridad. 5 años de antigüedad. Amplio estacionamiento. Altura: 12 mts. Alquiler Solo patio de contenedores: $3500. Alquiler toda la propiedad: $7000. Ambos tienen entrada independiente** No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para conocer más detalles sobre este galpón con terreno que te ofrecemos en alquiler o venta. Te aseguramos que no te arrepentirás. Este es el galpón que estabas buscando para tu negocio. ¡Llámanos ya! Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

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Destacado
Terreno / Lote , Yaguachi · Terreno en Piady en Venta a Credito Directo!
USD 444.142
USD 753 Alícuota
PIADY Parque Industrial de Acopio y Distribución, San Jacinto De Yaguachi, Guayas, Ecuador

Centro de Yaguachi, Yaguachi

2552 m² tot.

Paga el 20% - 30% de entrada y el saldo difiérelo a crédito directo! Ubicado a 1. 5 km. De Durán (5 minutos) y vía al pan en una de las carreteras de mayor tránsito del Ecuador en donde se encuentran hoy en día en el Parque Industrial empresas como: Holcim, Aprodin, Nitrollanta, Codiempaques, Weili Battery, Ceniferr, Gusber, Ecua combustibles, Silvarihogar, Fehierro, Rinol, entre otras más. El terreno se ubica en la principal del parque industrial con un área de 2252. 54 M2 ( 25 x 101. 97 metros) piady cuenta con las siguientes características y servicios: subestación eléctrica. - Conectada a la línea de alta tensión de Yaguachi - El Recreo (69 kV) - Red de alumbrado tipo led. - Cableado soterrados para una máxima seguridad vial y eléctrica. - Conectada a los sistemas eléctricos de cnel ep Unidad de negocio Milagro y cnel ep Unidad de negocio Guayas-Los Ríos, teniendo suministro eléctrico más seguro y confiable de la red eléctrica nacional. Amplias vías. - Hormigón armado, capaces de soportar el tránsito de vehículos livianos, pesados y extra pesados. - Carril de desaceleración desde la carretera principal y una vía interna de ingreso para su mayor seguridad y control. - Curvas y hemiciclos de distribución vehicular con un amplio radio de giro para transportes de carga pesada. Seguridad integral. - Garita de Seguridad y control de acceso vehicular. - Sistema integrado de cámaras de seguridad cctv activo 24/7, con monitoreo físico y remoto. - Guardias armados y plumas eléctricas con tag de acceso. - Máquina de registro electrónico de visitas. - Botón de pánico activo 24/7. - Rondas de patrullaje para garantizar la seguridad dentro del parque. Estación de servicio. - Tienda de conveniencia. - Área de mantenimiento, para servicios y asistencia vehicular. - Infraestructura para alto caudal logra llenar rápidamente los tanques de los vehículos livianos y pesados, agilitando las filas vehiculares. Plaza piady. - Pronto iniciará su construcción. - Servicios complementarios como: bancos, enfermerías, restaurantes, etc. Planta agua potable. - Garantiza la calidad del líquido vital. - Moderna Planta de Agua Potable suministrada por intal. - Acceso a un gran caudal subterráneo de agua dulce. - Distribuido por la red de tuberías pvc de la red de aapp que abastece a todos los lotes del parque industrial. Planta de aguas residuales. - Conectada a cada lote del piady por intermedio de una red de tuberías y estaciones de bombeo. - Moderna Planta de Tratamiento de Aguas Residuales (ptar), suministrada por semgroup que cumple con las normas ambientales. Sistema contra incendios. - Moderno sistema contra conflagraciones en todo el parque, con asistencia inmediata. Ecovía peatonal. - Ofrecerá servicios con más de 500 metros de largo y 20 metros de ancho. red de telecomunicaciones. - Todo el parque esta conectado por una red de fibra óptica. - Conecta a todos los lotes para contar con una comunicación más estable y segura. - Conexión para el servicio de internet o comunicaciones internas de seguridad. incentivos tributarios Y municipales. - Otorgados por el gad Yaguachi a las empresas que realicen importantes inversiones iniciales dentro del área geográfica anteriormente mencionada.

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Terreno / Lote , Yaguachi · Via Al Pan Macrolote en Venta - Yaguachi - A. Marin
USD 1.353.600
km 4 via al pan

Norte de Yaguachi, Yaguachi

42300 m² tot.

En venta macrolote industrial en el km 4 de la Vía al pan. La propiedad esta ubicada al pie de la vía, cuenta con 200 metros de frente a la avenida principal, zona en desarrollo y de alta plusvalía. -Apto para cualquier tipo de industria. -Fácil acceso por diferentes vías. -Uso de suelo es industrial y permite múltiples actividades. -Cerca de la empresa Max Drive. Los terrenos industriales situados cerca de la autopista pan en Yaguachi ofrecen varias ventajas, entre las que se incluyen: Accesibilidad: Estos terrenos están situados cerca de la autopista pan, lo que permite una fácil accesibilidad tanto para vehículos privados como para el transporte de carga. Esto significa que las empresas pueden transportar materiales y productos de manera eficiente y económica. Ubicación estratégica: Yaguachi se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso al Puerto de Guayaquil y al Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo. Esto hace que sea un lugar ideal para establecer empresas que necesitan acceso a estos puntos de entrada y salida. Disponibilidad de servicios: Los terrenos industriales en Yaguachi cuentan con servicios esenciales como agua, electricidad y comunicaciones. Además, se encuentran en una zona en desarrollo, lo que significa que hay una gran cantidad de servicios y recursos disponibles para las empresas que se establecen allí. Espacio para la expansión: Los terrenos industriales en Yaguachi ofrecen amplias extensiones de tierra, lo que permite a las empresas expandirse y crecer a medida que lo necesiten. Además, la zona se encuentra en una etapa temprana de desarrollo, lo que significa que hay mucho espacio para el crecimiento futuro. Costo asequible: Los terrenos industriales en Yaguachi son relativamente asequibles en comparación con otros lugares cercanos. Esto significa que las empresas pueden establecerse en un lugar estratégico sin tener que gastar demasiado en el costo de la tierra. Amparo Marin. Especialista en propiedades industriales y comerciales. Ver datos

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Terreno / Lote , Yaguachi · Venta Terreno en Parque Industrial Piady / Yaguachi - I. Alarcón
USD 275.000
parque industrial Piady

Sur de Yaguachi, Yaguachi

2500 m² tot.

Km 11, 5 de la vía Duran-Yaguachi. Cerca al monumento a Los Banquitos. A 20 minutos de Guayaquil. Estratégicamente ubicado, equidistante de los 2 puentes de acceso. a Guayaquil, Puente de la Unidad Nacional y del pan (Puente Alterno Norte) Conexión directa a las carreteras mas importantes del país. Urbanización con infraestructura de estándares internacionales, terrenos listos para construir; bodegas de almacenaje, galpones industriales, talleres, Centros de Acopio, Centros logísticos. Piady es el parque industrial logístico más grande y moderno del Ecuador. Caracteristicas del terreno. Área: 2. 500 M2 -Uso de suelo industrial. Medidas (25 mt de frente x 100 mt de fondo) Terreno relleno y compactado, listo para construir industrias de mediano y alto impacto ambiental. Excelente ubicación dentro del Parque muy cerca del ingreso. Cuenta con: - Ubicación estratégica en Yaguachi. - Ámplias vías de hormigón para la circulación de vehículos pesados. - Amplio acceso desde carretera Durán-Yaguachi con más de 200 metros de desaceleración. - Amplio control de ingreso con seguridad de acceso 24/7, monitoreo, cctv, iluminación led y red de fibra óptica. - Subestación eléctrica y red soterrada de media tensión, para alimentación de cada lote. - Planta de tratamiento de aguas residuales y Planta de tratamiento de agua potable. - Centro de telecomunicaciones. - Estación de servicios, plaza comercial de negocios y servicios complementarios, administración central. Área de terreno: 2. 500 m2

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