Edificio Rentero con Gran Rentabilidad Mensual

Av. Santa Prisca y Carlos Ibarra, Centro Norte, Quito
Cod.: 25SGPF

Ubicación

  • Av. Santa Prisca y Carlos Ibarra, Centro Norte, Quito

Datos principales

  • Edificio - Hotel - Fabrica
  • Precio Venta $ 1.200.000
  • 4.200 Superficie total
  • 3.750 Superficie cubierta
  • 70 Habitaciones
  • 10 Baños
  • 30 Medios baños
  • 18 Garages
  • Antigüedad: 39 años

Datos del anunciante

Karina Martinez

  • Código del anunciante: 25SGPF
  • Código Plusvalia: 53421165
  • Publicado hace 34 días

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Edificio Rentero (3750 m2) con Gran Rentabilidad mensual 10% anual* más la plusvalía que genere en excelente ubicación (ocupando 3 esquinas).
Invierta en un Negocio Fácil, Seguro, ya en Marcha, muy fácil de administrar y con excelentes rendimientos. Este negocio genera casi el doble del rendimiento de una póliza bancaria!
VENTAJAS FISCALES
- No hay que pagar impuestos municipales (alcabalas, utilidades) por traspaso de dominio
- Propiedad inmune a Ley de Plusvalía
- Fácil Deducción de Impuestos
- Bajos gastos Operativos

COMPOSICIÓN
- 4 Locales Comerciales a la Calle
- + 50 Oficinas de bajo costo de renta
- Ascensor
- 1 PentHouse (para vivienda u oficinas) con Terrazas
- 2 Bodegas con + 500 m2 y rampa de acceso para carga
o
- 15 Parqueos**
- Edificio declarado en propiedad Horizontal para fácil venta posterior

* Ingreso Bruto con el 100% de ocupación
** Se requieren ciertas obras de remodelación para habilitar los parqueos

Exteriores

  • Balcón(es) (1)

Características generales

  • Andén para carga y descarga
  • Ascensor(es) (1)

Ambientes

  • Bodega(s) (2)
  • Cuarto de máquinas

Servicios

  • Internet/Wifi
  • Línea telefónica
  • Video vigilancia
  • Cisterna

Precio Venta $ 1.200.000

  • Superficie total 4.200
  • Habitaciones 70
  • Baños 10
  • Garages 18
Karina Martinez
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