Oficina Urdesa V. E. Estrada/ Higueras 160 m² $498 + Iva Fijos

Victor Emilio Estrada 821 e Higueras 3er piso, Norte de Guayaquil, Guayaquil
Cod.: 259JBR

Ubicación

  • Victor Emilio Estrada 821 e Higueras 3er piso, Norte de Guayaquil, Guayaquil

Datos principales

  • Oficina comercial
  • PrecioAlquiler $ 498
  • 160 Superficie total
  • 160 Superficie cubierta
  • 2 Habitaciones
  • 1 Baño
  • 1 Medio baño
  • 1 garage
  • Antigüedad: 1 año

Datos del anunciante

ENRIQUE BAQUERIZO

  • Código del anunciante: 259JBR
  • Código Plusvalia: 52910457
  • Publicado hace 33 días

Descripción

Se renta amplia oficina de 160 mts2 en condominio, ubicada en Víctor Emilio Estrada 821 entre Higueras y Guayacanes, 3er piso, (altos de la mueblería Tadeco), en una excelente y privilegiada zona comercial de Guayaquil.

Cuenta con 2 baños, área de cafetería, revestida con cerámica española y 1 parqueo COMPARTIDO en la planta baja del edificio.

Amplia área sin divisiones, para que pueda acomodarla a sus necesidades específicas de espacio.

Portero eléctrico.

La renta incluye 1 espacio de garaje cubierto COMPARTIDO en la planta baja del edificio.

El edificio NO tiene ascensor.

Ideal para consultorio médico, academias de danzas o artes marciales, oficinas administrativas, bufete de abogado, constructoras, arquitectos, diseñadores, etc.

El canon de arrendamiento es extremadamente bajo y por lo tanto es FIJO (NO NEGOCIABLE).
Solo $498 + IVA.
Total a la firma del contrato $ 1.494,00 + IVA. (Dos meses de depósito y uno de renta)

En el edificio NO se pagan alícuotas ni otras expensas, por lo que el valor de total $498 + IVA ES NETO y la convierte en la más económica del sector, considerando la extensión de su área útil (160mts2) (La renta sale a razón de $3,11 p/mt2 + IVA)

El precio de alquiler promedio actualmente, por metro cuadrado en la zona, fluctúa entre $10,00 y $12,00 por mt2.

Excelente iluminación tanto natural, por los amplios ventanales, así como por la iluminación eléctrica de primera con la que cuenta.

Preciosa oficina master privada con vista a la principal Avenida de Urdesa, decorada con cielo raso Hunter Douglas.

Condiciones de renta:

Contrato mínimo de 1 año renovable
2 Meses de depósito en garantía
1 mes de renta anticipada
La renta es pagadera dentro de los 5 primeros días de cada mes.
Referencias comerciales y bancarias son requeridas.

Trato directo por con el propietario en los EEUU

El edificio NO tiene ascensor y el parqueo es compartido.
Ubicación privilegiada y con gran espacio de área útil.

Propietario vive en EEUU contacto por WhatsApp al 1-

Ambientes

  • Area de cafetería

Características generales

  • Condominio

Precio Alquiler $ 498

  • Superficie cubierta 160
  • Habitaciones 2
  • Baño 1
  • garage 1

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