Vendo 290 Hect. Vía Palestina Vinces

VIA PALESTINA VINCES, Sur de Vinces, Vinces

Ubicación

  • VIA PALESTINA VINCES, Sur de Vinces, Vinces

Datos principales

  • Hacienda-Quinta
  • Precio Venta $ 2.700.000
  • 290.000.000 Superficie total
  • 420 Superficie cubierta
  • 10 Habitaciones
  • 4 Baños
  • 1 Medio baño
  • 1 garage
  • Antigüedad: 30 años
  Anunciante premium

Datos del anunciante

EXCLUSIVIDAD Inmobiliaria

  • Código del anunciante: 992407
  • Código Plusvalia: 992407
  • Publicado hace 15 días

Descripción

Ubicación: km 15 de la vía Palestina – Vinces

Al pie del carretero a 80 km de Guayaquil en autopista de 4 carriles, tiempo de recorrido una hora

Extensión total: 290 hectáreas no inundables

Desbrozada: 130 hectáreas

Tecnificadas para arroz: 120 hectáreas

Sin desbrozar: 40 hectáreas

Los linderos tienen muro perimetral y tienen unos 500 arboles de teca de 25 años

Luminosidad: 1.500 horas año

Altitud: 40 msnm

Temperatura: entre 240 y 360 c

Tipo de suelo: franco arcilloso

Apta para cultivos de:

Palma africana

Cacao

Teca

Arroz

Maíz

Mango

Sandia Melón

Servicios básicos:

Energía eléctrica

Red de fibra óptica para telefonía e internet

Un Poso profundo de 86 metros con capacidad de 2.000 galones por minuto

Un Poso profundo de 30 metros con capacidad de 600 galones por minuto

En cualquier parte de la hacienda se puede hacer poso, ya que el sector está rodeada por tres ríos: por el S a 6 km el rio Pula, por el E a 4 km el rio Macul, por el O el rio Daule.

A 500 metros paralelo a la hacienda pasa el canal San Vicente el que actualmente está abastecido con agua del Proyecto Dauvin

Obras civiles

Al frente, al pie del carretero:

Puerta de entrada corrediza en dos columnas de hormigón de 40 cm y 6 m de alto

Tres casas de hormigón armado

Un galpón de 180 m2

Una bodega

Red eléctrica con 5 postes y sus luminarias

Dos transformadores

En el interior:

Un galpón de 140 m2

Una casa de dos plantas hormigón armado

Una casa de dos plantas hormigón armado con estación de bombeo

Riego:

En el poso profundo de 86 metros está instalada una bomba de profundidad de eje vertical de 8”con capacidad de 1.400 galones por minuto. Para el riego de las piscinas de arroz se instaló a un metro de profundidad 1.200 metros de tubería de 8” con 7 llaves de 8”de salida.

En el poso profundo de 30 metros está instalada una bomba de 6”con capacidad de 600 galones por minuto. Para el riego de las piscinas de arroz se instaló a un metro de profundidad 500 metros de tubería de 6” con 3 llaves de 6”de salida y 600 de tubería de 4” con tres salidas.

Drenaje:

Canal de 2.000 m de largo por 3 m de ancho para evacuar las aguas lluvia al canal San Vicente

Minas:

Una mina de arena

Una mina de ripio

Perspectivas de desarrollo:

En la zona se han implantado unas 10.000 hectáreas de palma africana en lo que es la vía Palestina – Balzar y en la vía Palestina – Vinces. Esta propiedad se encuentra en medio de estos dos polos de desarrollo, por lo que se podría instalar una planta extractora de aceite de palma.

Maquinaria

Un tractor John Deere de 125 HP doble transmisión

Un tractor John Deere de 90 HP doble transmisión

Un tractor John Deere de 65 HP doble transmisión

Una rastra romplow de 18 discos extra pesada

Una voleadora de acero inoxidable

Un aguilón

Un rotavator

Un motor a diesel de 75 HP con turbo

Dos motores a diesel de 35 HP

Un motor a diesel de 25 HP

Sistema de vigilancia por internet con 5 cámaras

Valor $ 2’700.000,00

Precio Venta $ 2.700.000

  • Superficie total 290.000.000
  • Habitaciones 10
  • Baños 4
  • garage 1
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