Términos y Condiciones Generales de Uso del Portal

1. Términos y Condiciones Generales de Uso del Portal.

La utilización del sitio web ubicado en la url:www.plusvalia.com,Portal en lo sucesivo el Portal por parte de cualquier persona le atribuye la calidad de usuario en lo sucesivo el Usuario y/o "Usuarios" y ello implica su aceptación sin reservas a estos Términos y Condiciones, en consecuencia es indispensable que el Usuario los lea previamente y los evalúe de forma cuidadosa, de tal manera que esté consciente de que se sujeta a ellos y a las modificaciones que pudieran sufrir, cada vez que accede al Portal.

Si en cualquier momento el Usuario no estuviera de acuerdo total o parcialmente con estos Términos y Condiciones, deberá abstenerse inmediatamente de usar el Portal en cualquiera de sus partes o secciones.

El Usuario está de acuerdo que en diversas partes del Portal podrá haber estipulaciones especiales que, según sea el caso, sustituirán, complementarán y/o modificarán los Términos y Condiciones en lo sucesivo las "Condiciones Particulares".

Las Condiciones Particulares forman parte integrante de los Términos y Condiciones, de manera que el Usuario también las acepta en forma incondicionada, por lo que se recomienda su lectura previa y minuciosa.

2. Objeto.

A través del Portal, Brolog Cía. Ltda. en lo sucesivo la "Empresa" facilita a los Usuarios de manera gratuita u onerosa (según sea el caso) el acceso a información diversa, así como a la utilización de diversos servicios en lo sucesivo los "Servicios" proporcionados por la Empresa o por personas vinculadas a ella de manera directa o indirecta a través del Portal.

El Usuario reconoce que el uso del Portal no le implica ningún derecho de propiedad sobre el mismo en cualquiera de sus elementos o contenidos.

La Empresa se reserva el derecho a modificar en cualquier momento y sin aviso previo la presentación, configuración, información, servicios, contenido y en general cualquier parte o aspecto relacionado directa o indirectamente con el Portal, e incluso eliminarlo definitivamente.

3. Acceso y Utilización del Portal.

A) El acceso y utilización del Portal por parte de la "Empresa" tiene carácter gratuito para los "Usuarios", salvo que en una o más de sus partes o secciones se especifique lo contrario. El Usuario estará obligado a registrarse o inscribirse en el Portal, únicamente cuando se le solicite específicamente.

B) Uso correcto del Portal y de los Servicios.

El Usuario se compromete a utilizar el Portal y los Servicios de conformidad con los Términos y Condiciones, la ley, la moral y las buenas costumbres, y en respeto del orden público. El Usuario se obliga a utilizar el Portal y cualquier Servicio o aspecto relacionado con él, de una manera en que no lesione derechos o intereses de la Empresa, de personas vinculadas a ella directa o indirectamente o de terceros. El Usuario utilizará el Portal y/o los Servicios de una manera en la que no lo dañe, inutilice, deteriore o menoscabe total o parcialmente.

C) Derechos de Propiedad Intelectual.

ContenidosLos contenidos del Portal relativos a los Servicios que ofrece la Empresa, como así también los programas, bases de datos, redes, archivos que permiten al Usuario acceder y usar el Portal, son de propiedad de Brolog Cía. Ltda y están protegidas por las leyes y los tratados internacionales de derecho de autor, marcas, patentes, modelos y diseños industriales. El uso indebido y la reproducción total o parcial de dichos contenidos quedan prohibidos, salvo autorización expresa y por escrito de la Empresa.

El Portal puede contener enlaces a otros sitios web, lo cual no indica que sean propiedad u operados por la Empresa. En virtud que la Empresa no tiene control sobre tales sitios, NO será responsable por los contenidos, materiales, acciones y/o servicios prestados por los mismos, ni por daños o pérdidas ocasionadas por la utilización de los mismos, sean causadas directa o indirectamente. La presencia de enlaces a otros sitios web no implica una sociedad, relación, aprobación, respaldo de Brolog Cía. Ldta a dichos sitios y sus contenidos.

Salvo en los casos en que se encuentre permitido, el Usuario deberá abstenerse de obtener o intentar obtener informaciones, mensajes, gráficos, dibujos, archivos de sonido y/o imagen, fotografías, grabaciones, software y en general, cualquier clase de material accesible a través del Portal o de los Servicios en lo sucesivo, los "Contenidos". En los casos en que esté permitido, podrá hacer uso de los "Contenidos" empleando para ello únicamente los medios o procedimientos establecidos dentro del Portal, o bien, haciendo uso de aquellas herramientas o medios de uso común en Internet, que aseguran la integridad del Portal, los Servicios y los Contenidos, y eliminan o disminuyen el riesgo de daños o afectaciones totales o parciales a ellos.

D) Propiedad y Uso de los Contenidos.

El Portal está destinado a alojar Contenidos de avisos clasificados de propiedad de los Usuarios, por medio de los cuales ofrecen o promocionan algún tipo de negocio de tipo inmobiliario u operaciones relacionadas. El Usuario se obliga poner a disposición del público Contenidos adecuados a los presentes Términos y Condiciones, de forma diligente, correcta, y licita, y en particular, se compromete a abstenerse de: (a) utilizar el Portal, los Servicios y Contenidos de forma, con fines o efectos contrarios a la ley, a la moral, las buenas costumbres o el orden público; (b) copiar, reproducir, o distribuir con fines de lucro los Contenidos, a menos que se cuente con la autorización de la Empresa o del titular de los correspondientes derechos o ello resulte legalmente permitido; (c) modificar o manipular las marcas, logotipos, avisos comerciales, nombres comerciales y signos distintivos en general de la Empresa, de el Portal o de las personas vinculadas directa o indirectamente con la Empresa, o terceras personas (salvo que cuente con su autorización por escrito), (d) suprimir, eludir o modificar los Contenidos, así como los dispositivos técnicos de protección, o cualquier mecanismo o procedimiento establecido en el Portal.

E) Uso de la Contraseña

El Usuario se compromete a hacer un uso diligente y a mantener en secreto la(s) contraseña(s) y nombre(s) de Usuario(s) asignado(s) que, en su caso, se requieran para acceder al Portal, a cualquier de sus partes, a los Servicios y/o a los Contenidos.

El Usuario será, en todo momento, responsable frente a la Empresa y/o las personas vinculadas a ella directa o indirectamente, de los gastos, daños y perjuicios ocasionados por la pérdida o mala utilización de sus contraseña(s) y/o nombre(s) de Usuario(s) asignado(s).

F) Instrucciones

El Usuario se compromete a leer y a seguir al pie de la letra cualquier instrucción impartida por la Empresa o por personal autorizado por la Empresa que se encuentre relacionado con el Portal, en relación con cualquier mecanismo o procedimiento establecido para usar el Portal, los Contenidos o los Servicios. En cualquier caso, la persona que diera una instrucción al Usuario, deberá identificarse, y comprobar su vinculación con la Empresa o la autorización de esta última para girar la instrucción correspondiente.

G) Servicios Abiertos al usuario

El Usuario se obliga a hacer uso adecuado de aquellos Servicios que por así convenirse, permitan a los Usuarios introducir Contenidos en el Portal y hacerlos accesibles a otros Usuarios, como por ejemplo: fotografías de inmuebles, nodos virtuales, links a otros Portales o Páginas Web, Chat, videos, links de videos, mapas, etc., en lo sucesivo "Servicios Abiertos al Usuario". El Usuario deberá utilizar los Servicios Abiertos al Usuario conforme a las leyes aplicables, las buenas costumbres, el orden público, respetando totalmente los mecanismos y procedimientos establecidos para tales efectos en el Portal, y acatando al pie de la letra cualquier instrucción de la Empresa o de persona autorizada por ella.

A partir de que el Usuario incumpla total o parcialmente û o sospeche de su incumplimiento- con lo anterior, la Empresa podrá negar el acceso temporal o permanente al Portal, remover sus anuncios y "Contenidos", o restringirle el acceso a una o más partes o secciones del Portal, sin necesidad de aviso previo y sin obligación de reembolso alguno, ello sin perjuicio de que la Empresa pueda demandar al Usuario por las vías correspondientes.

El Usuario se compromete a no transmitir, difundir o poner a disposición de terceros a través de Los Servicios Abiertos al Usuario, Contenidos que: (a) de cualquier forma contravengan cualquier normatividad aplicable, o menosprecien o atenten contra los derechos de cualquier persona; (b) induzcan, inciten o promuevan actuaciones delictivas, denigratorias, difamatorias, o violentas en general; (c) induzcan inciten o promuevan actuaciones, actitudes o ideas discriminatorias por razón de sexo, raza, religión, creencias, edad, condición social o por cualquier otra razón; (d) incorporen, pongan a disposición o permitan acceder productos, elementos, mensajes y/o servicios delictivos, violentos, pornográficos, degradantes o, en general, contrarios a cualquier normatividad aplicable o lesivos de derechos de cualquier persona, (e) induzcan o inciten a involucrarse en prácticas peligrosas por los riesgos que implican o nocivas para la salud física y mental; (g) sean falsos, ambiguos, inexactos, exagerados o extemporáneos de forma que puedan inducir a error a cualquier Usuario en relación con la Empresa, con el Portal, con los Servicios, con los Servicios Abiertos al Usuario, con los Contenidos, o en general sobre las intenciones o propósitos del comunicante; (h) se encuentren protegidos por cualesquiera derechos de propiedad intelectual o industrial pertenecientes a terceros, sin que el Usuario haya obtenido previamente de sus titulares la autorización necesaria para llevar a cabo el uso que efectúa, pretende efectuar o efectúe; (i) violen los secretos industriales de terceros o cualquier otro derecho de naturaleza intelectual; (j) sean contrarios al honor, a la intimidad personal y familiar o a la propia imagen de las personas; (k) constituyan publicidad ilícita o engañosa o que en general constituya o promueva prácticas desleales; (m) incorporen virus u otros elementos físicos o electrónicos que puedan dañar o impedir el normal funcionamiento de la red, del Portal, del sistema o sistemas que se utilicen dentro o fuera del Portal por parte de la Empresa, o de cualquier Usuario o persona en general.

El Usuario es el único responsable de la veracidad, exactitud, transparencia y actualización de los Contenidos que ingresa al Portal a través de los Servicios Abiertos al Usuario, por lo que en caso de hacerlo de manera inadecuada bajo cualquier aspecto, será responsable ante la Empresa y ante cualquier persona que se vea afectada por daños y/o perjuicios, de indemnizarla de acuerdo con la normatividad aplicable.

La Empresa no asume responsabilidad alguna y de ninguna manera garantiza la precisión y veracidad de la información en cualquiera de los Contenidos publicadas en el Portal.

Ninguna información de los Contenidos publicada en el Portal es confirmada o garantizada de manera alguna.

Los Usuarios son responsables por la precisión de la información de sus Contenidos, siendo que la Empresa no puede y no revisa todo el contenido publicado en el Portal a través de los Servicios abiertos al Usuario por los Usuarios. La Empresa no se hace responsables por cualquier material y Contenido publicado por los Usuarios. Los Usuarios que proveen fotos para ser utilizadas, afirman que las fotos son de su propiedad, o han obtenido la autorización correspondiente y que ellos mismos poseen los derechos de publicación.

Para proteger a los Usuarios, a terceros y sus propios intereses, la Empresa se reserva el derecho de revisar, modificar y/o eliminar en cualquier momento, sin previo aviso, de manera total o parcial, por iniciativa propia o a petición de tercero, los Contenidos transmitidos, difundidos o puestos a disposición de otros Usuarios en el Portal a través de los Servicios Abiertos al Usuario y a impedir su transmisión, difusión o puesta a disposición en caso de que, a su juicio, resulten contrarios a cualquier normatividad aplicable, o a lo dispuesto en estos Términos y Condiciones.

El Usuario acepta en este acto, que la información contenida dentro del Portal referente a inmuebles y Servicios, no constituye una oferta, sino solamente, un medio de información para el propio Usuario. Por lo anterior, por ejemplo, si el valor de un inmueble promocionado a través del Portal fuera erróneo, ello no constituye una oferta, sino solamente un dato informativo que en cualquier momento podrá aclararse al Usuario. El Usuario acepta también que salvo en el caso de que se le indique expresamente lo contrario, la Empresa es un tercero en relación tanto con la información y operaciones que se relacionen con los bienes inmuebles promovidos, como en la información y operaciones relacionadas con los Servicios incluidos los Servicios Abiertos al Usuario, por lo que no tendrá ningún tipo de obligación como comprador, vendedor, arrendador, arrendatario, permutante, y en general bajo cualquier figura regulada o permitida por la Ley.

H) Responsabilidad por daños y perjuicios

El Usuario deberá indemnizar inmediatamente a la Empresa o a cualquier persona vinculada directa o indirectamente con ella o con el Portal, por cualquier daño y/o perjuicio de cualquier naturaleza que ocasionara por incumplir estos Términos y Condiciones o cualquier normatividad aplicable.

Sin perjuicio de lo establecido en el párrafo anterior, en el supuesto de que la Empresa fuera multada o condenada por autoridad competente a indemnizar a cualquier persona por un daño y/o perjuicio causado por el Usuario, entonces este último deberá pagar a la Empresa la cantidad que corresponda, dentro de los 15 días naturales siguientes a que se le compruebe el monto respectivo, de lo contrario, se obliga a pagar a la Empresa por concepto de pena convencional por el mero retraso en el cumplimiento de la obligación, una cantidad equivalente a la suerte principal en que se hubiera afectada la Empresa.

De ninguna manera la Empresa, sus subsidiarias, afiliadas, dueños y empleados, o cualquier persona vinculada directa o indirectamente con ella serán responsables por cualquier pérdida, daños indirectos, punitivos, incidentales o consecuenciales, o cualquier tipo de daño.

Estas limitaciones y exclusiones aplican sin importar si los daños tienen origen en el incumplimiento de garantía, responsabilidad, incumplimiento de contrato, negligencia o cualquier otra causa de acción o derecho.

Si el Usuario no está de acuerdo con estos Términos y Condiciones, o no está satisfecho con el contenido del Portal, el único remedio en contra de la Empresa, es el que deje de utilizarlo.

La Empresa, el Portal, sus subsidiarias, afiliadas, dueños, empleados y cualquier persona vinculada directa o indirectamente con ella niegan todas las garantías expresas o tácitas en relación a la información, servicios, materiales y "Contenidos" en el Portal.

El Portal, incluyendo todo sus "Contenidos", software, información, "Servicios" y materiales nos son proporcionados "tal cual" y como se encontraban disponibles, sin garantía de ninguna clase.

La Empresa no garantiza que las funciones contenidas en el Portal serán ininterrumpidas, sin errores, libres de virus u otros componentes dañinos, y que los defectos sean corregidos.

4. Datos de Carácter Personal

Para acceder al Portal y/o utilizar o gozar de algunos de los Servicios es necesario que el Usuario proporcione previamente a la Empresa mediante el Portal ciertos datos de carácter personal en lo sucesivo, "Datos Personales" que la Empresa podrá administrar automatizadamente o no. El Usuario al acceder al Portal o a cualquiera de los Servicios en que los Datos Personales son requeridos, está autorizando a la Empresa a realizar análisis y estudios en base a ellos, y a cederlos en cualquier momento, a cualquier persona.

5.- Material Fotográfico y de Video

Al enviar o subir una fotografía o video a través del Portal, el Usuario garantiza que mantiene todos los derechos de propiedad intelectual con respecto a cada fotografía o video remitido, o que ha obtenido del titular del derecho intelectual, todos los derechos necesarios para que las fotografías o videos sean utilizados por él en el Contenido de su anuncio o publicación, y que éste indemnizará y sacará en paz y a salvo a la Empresa, sus subsidiarias, afiliadas, dueños y empleados, o cualquier persona vinculada directa o indirectamente con ella de cualquier causa de acción derivada de falta de representación o derechos con respecto a cualquiera y todas las fotografías o videos remitidos.

6.- Derecho Intelectual.

Al aceptar los presentes Términos y Condiciones, el Usuario garantiza a la Empresa, al Portal y a nuestras afiliadas, una licencia perpetua, irrevocable, mundial, no exclusiva, irrestricta y gratuita, para usar, copiar, exhibir, distribuir, explotar o realizar cualquier cosa con las fotografías, videos y cualquier Contenido que publique en el Portal y otorga al Portal el derecho intelectual, la capacidad para reproducir las imágenes, copiarlas y reproducir completa o parcialmente las fotografías, videos y el contenido.

El Usuario se obliga a proporcionar Datos Personales verdaderos y fidedignos, y en caso de que deseara no darlos en las partes del Portal que se soliciten, deberá abstenerse de usar esa o esas partes o secciones del Portal. En caso de que el Usuario diera información falsa o confusa, la Empresa podrá negarle el acceso al Portal y los Servicios contenidos dentro de él, sin perjuicio de que pueda requerirle las indemnizaciones a que hubiere lugar.

Por el hecho de proporcionar sus Datos Personales en el Portal, el Usuario está autorizando a la Empresa a dar a conocer a cualquier autoridad competente la información respectiva, en caso de que esta sea solicitada por los medios jurídicos adecuados.

La Empresa procurará en todo momento tomar las medidas físicas y tecnológicas convenientes, para salvaguardar a los interesados la información incluida en el Portal, de cualquier persona que de forma ilegal pretendiera obtenerla.

7. Utilización del Portal, de los Servicios y de los Contenidos bajo la exclusiva responsabilidad del Usuario

Por el solo hecho de acceder al Portal, el Usuario reconoce y acepta que el uso del mismo, de los Servicios, de los Servicios Abiertos al Usuario y de cualquiera de los Contenidos, es bajo su exclusiva y estricta responsabilidad, por lo que la Empresa no será en ningún momento y bajo ninguna circunstancia, responsable por cualquier desperfecto o problema que se presentara en el equipo de cómputo (hardware) o programas de cómputo (software) que utilice el Usuario para acceder o navegar en cualquier parte del Portal.

8. Exclusión de Garantías y Responsabilidad.

A) Exclusión de garantías y de responsabilidad por el funcionamiento de el Portal y de los Servicios"

B) Disponibilidad continuidad y calidad

La Empresa no garantiza a los Usuarios que las funciones contenidas en el Portal serán ininterrumpidas, sin errores, libres de virus u otros componentes dañinos y que los defectos sean corregidos.

Por el sólo hecho de acceder al Portal, el Usuario renuncia a su derecho de demandar a la Empresa por cualquier vía, por la falta de disponibilidad o de continuidad en el funcionamiento del Portal y/o de los Servicios incluidos y los Servicios Abiertos al Usuario.

La Empresa no controla con carácter previo y no garantiza a los usuarios la ausencia de virus en los servicios prestados por terceros a través del Portal, ni de otros elementos dañosos que pudieran dañar el sistema informático (software y/o hardware) de los Usuarios.

La Empresa tampoco será responsable de los Servicios que otras personas físicas o morales ofrecen o prestan a través del Portal o por razón del Portal fuera de él. En todo caso el Usuario, en su carácter de cliente deberá ejercitar sus acciones o hacer valer sus derechos frente al prestador o prestadores de servicios correspondientes.

C) Utilidad

La Empresa no garantiza que el Portal y los Servicios incluidos los Servicios Abiertos al Usuario sean útiles para una o más actividades o propósitos en particular.

Por el sólo hecho de acceder al Portal, el Usuario renuncia a su derecho de demandar por cualquier vía a la Empresa, por el hecho de que el Portal o los Servicios incluidos los Servicios Abiertos al Usuario no cubran sus expectativas o difieran de cualquier atributo que el Usuario considerara que debieran cubrir, o bien porque no resulto parcial o totalmente de utilidad para determinados fines o propósitos del Usuario.

Por el sólo hecho de acceder al Portal, el Usuario renuncia a su derecho de demandar por cualquier vía a la Empresa, por la falta de disponibilidad o de continuidad del funcionamiento del Portal y de los Servicios incluidos los Servicios Abiertos al Usuario.

D) Fiabilidad

La Empresa no garantiza la fiabilidad del Portal ni de los Servicios, y en particular, aunque no de modo exclusivo, que los Usuarios puedan efectivamente acceder a las distintas páginas Web que forma el Portal o a los distintos Servicios incluidos los Servicios Abiertos al Usuario, o que a través de éstos se puedan transmitir, difundir, almacenar o poner a disposición de terceros los Contenidos, o recibir, obtener o acceder a los Contenidos.

Por el solo hecho de acceder al Portal, el Usuario renuncia a su derecho de demandar a la Empresa por cualquier aspecto relacionado con lo anterior.

E) Exclusión de garantías y de responsabilidad por los Contenidos

F) Virus y otros elementos dañosos.

La Empresa no controla con carácter previo y no garantiza la ausencia de virus en los Contenidos, ni la ausencia de otros elementos en los Contenidos que puedan producir alteraciones en el sistema informático del Usuario (software y/o hardware) o en los documentos electrónicos y ficheros almacenados en su sistema informático.

Por el sólo hecho de acceder al Portal, el Usuario renuncia a su derecho de demandar por cualquier vía a la Empresa, por cualquier daño o perjuicio que sufriera en su sistema informático (software y/o hardware), por haber usado el portal y/o los Servicios incluidos los Servicios Abiertos al Usuario y/o los Contenidos, o por que éstos le hubieran transmitido un virus o cualquier otro elemento dañoso.

G) Licitud, fiabilidad y utilidad de los Contenidos.

La Empresa no garantiza al Usuario la licitud, fiabilidad y utilidad de los Contenidos.

Por el sólo hecho de acceder al Portal, el Usuario renuncia a su derecho de demandar por cualquier vía a la Empresa, por cualquier daño o perjuicio que sufriera como consecuencia de la transmisión, difusión, almacenamiento, puesta a disposición, recepción, obtención, o acceso a los Contenidos y en particular, aunque no de modo exclusivo, por los daños y perjuicios que pudieran deberse a: (a) el incumplimiento de la normatividad aplicable como consecuencia de la transmisión, difusión, almacenamiento puesta a disposición recepción, obtención o acceso al los Contenidos; (b) la infracción de los derechos de propiedad intelectual e industrial, de los secretos industriales, de compromisos contractuales de cualquier clase, de los derechos al honor, a la intimidad personal y familiar y a la imagen de la personas, de los derechos de propiedad y de toda otra naturaleza pertenecientes a un tercero como consecuencia de la transmisión, difusión, almacenamiento, puesta a disposición, recepción, obtención, o acceso a los Contenidos; (c) la realización de actos de competencia desleal y publicidad ilícita como consecuencia de la transmisión, difusión, almacenamiento, puesta a disposición, recepción, obtención o acceso a los Contenidos; (d) la falta de veracidad, exactitud, exhaustividad, pertinencia y/o actualidad de los Contenidos; (e) el incumplimiento, retraso en el cumplimiento, cumplimiento defectuoso o terminación por cualquier causa de las obligaciones contraídas por terceros y contratos realizados con terceros a través de o con motivo del acceso al Portal, a los Servicios incluidos los "Servicios Abiertos al Usuario" y a los Contenidos; (f) los vicios y defectos de toda clase de los Contenidos transmitidos, difundidos, almacenados, puestos a disposición, recibidos, obtenidos o a los que se haya accedido a través del Portal o de los Servicios incluidos los "Servicios Abiertos al Usuario".

H) Exclusión de garantías y de responsabilidad por los servicios prestados por terceros a través de Portal

I) Calidad

La Empresa no controla con carácter previo y no garantiza a los usuarios la ausencia de virus en los servicios prestados por terceros a través del Portal, ni de otros elementos dañosos que pudieran dañar el sistema informático (software y/o hardware) de los Usuarios.

La Empresa tampoco será responsable de los Servicios que otras personas físicas o morales ofrecen o prestan a través del Portal o por razón del Portal fuera de él. En todo caso el Usuario, en su carácter de cliente deberá ejercitar sus acciones o hacer valer sus derechos frente al prestador o prestadores de servicios correspondientes.

J) La Empresa no garantiza la licitud, fiabilidad y utilidad de los Servicios incluidos los Servicios Abiertos al Usuario.

Por el sólo hecho de acceder al Portal, el Usuario renuncia a su derecho de demandar por cualquier vía a la Empresa, por cualquier daño o perjuicio que sufriera como consecuencia de los Servicios que la Empresa o personas diversas a ella ofrecieran o prestaran a través del Portal o con motivo de él, y en particular, aunque no de modo exclusivo, por los daños y perjuicios relacionados con los Servicios que puedan deberse a: (a) el incumplimiento de la normatividad aplicable como consecuencia del ofrecimiento o prestación de Servicios por parte de personas diversas de la Empresa a través del Portal o con motivo de él; (b) la infracción de los derechos de propiedad intelectual e industrial, de los secretos industriales, de compromisos contractuales de cualquier clase, de los derechos al honor, a la intimidad personal y familiar y a la imagen de la personas, de los derechos de propiedad y de toda otra naturaleza pertenecientes a un tercero como consecuencia de los Servicios ofrecidos o prestados por personas diversas a la Empresa a través del Portal o con motivo de él; (c) la realización de actos de competencia desleal y publicidad ilícita como consecuencia del ofrecimiento o prestación de servicios por personas diversas de la Empresa a través del Portal o con motivo de él; (d) la falta de veracidad, exactitud, exhaustividad, pertenencia y/o actualidad de los contenidos transmitidos, difundidos, almacenados, recibidos, obtenidos, puesto a disposición o accesibles mediante o a través de los Servicios ofrecidos o prestados por personas diversas de la Empresa a través del Portal o con motivo de él; (e) el incumplimiento, retraso en el cumplimiento, cumplimiento defectuosos o terminación por cualquier causa de las obligaciones contraídas por terceros y contratos realizados con terceros a través de o con motivo de los Servicios prestados por personas diversas de la Empresa a través del Portal o con motivo de él; (f) los vicios y defectos de toda clase de los Contenidos transmitidos, difundidos, almacenados, recibidos, obtenidos o a los que se haya accedido a través de o por razón de los Servicios prestados por personas diversas a la Empresa a través del Portal o con motivo de él.

K) Exclusión de garantías y de responsabilidad por los Servicios y Contenidos prestados o alojados fuera del Portal (Enlaces a sitios de red de Terceros)

El Portal pone a disposición de los Usuarios dispositivos técnicos de enlace (entre otros, links o ligas entre páginas, banners, botones), directorios y herramientas de búsqueda que permiten a los Usuarios acceder a sitios Web pertenecientes a terceros en lo sucesivo "Sitios Enlazados". La instalación de estos enlaces, directorios y herramientas de búsqueda en el Portal tiene por objeto agilizar el desplazamiento del Usuario por Internet y facilitarle la búsqueda y obtención de información, por lo que no debe suponerse que necesariamente existe una alianza o asociación entre la Empresa y las personas físicas o morales a cuyos sitios se genere la liga o enlace.

La Empresa no controla previamente, aprueba ni hace propias los servicios, información, datos, archivos, productos y cualquier clase de material existente en los Sitios Enlazados. El Usuario, por tanto debe extremar la prudencia en la valoración y utilización de los servicios, información, datos archivos, productos y cualquier clase de material existente en los "Sitios Enlazados".

Por el solo hecho de acceder al Portal el Usuario renuncia a su derecho de demandar a la Empresa por cualquier daño o perjuicio que pueda deberse a: (a) el funcionamiento disponibilidad, accesibilidad o continuidad de los "Sitios Enlazados"; (b) el mantenimiento de los servicios, información, datos, archivos, productos y cualquier clase de material existente en los "Sitios Enlazados"; (c) la prestación o transmisión de los servicios, información, datos, archivos, productos y cualquier clase de material existente en los "Sitios Enlazados"; (d) la calidad, licitud, fiabilidad y utilidad de los servicios, información , datos, archivos, productos y cualquier clase de material asistente en los "Sitios Enlazados".

L) Exclusión de garantías de responsabilidad por la utilización del Portal, de los Servicios y de los "Contenidos por los Usuarios

La Empresa no garantiza el adecuado acceso ni la utilización que los Usuarios hacen del Portal, de los Servicios y de los Contenidos. En particular, la Empresa no garantiza que los Usuarios utilicen el Portal, los Servicios y los Contenidos de conformidad con la ley, con estos Términos y Condiciones y, en su caso, con las Condiciones Particulares que resulten aplicables.

Por el solo hecho de acceder al Portal el Usuario renuncia a su derecho de demandar a la Empresa por cualquier daño o perjuicio que pueda deberse de manera directa o indirecta a la utilización que de los Servicios incluidos los "Servicios Abiertos al Usuario", de los Contenidos, o en general de cualquier herramienta, función, comando o sección del Portal que haga uno o más Usuarios del Portal.

M) Identidad e información relativa a los Usuarios proporcionada por los propios Usuarios

La Empresa no ofrece ninguna clase de garantía sobre la identidad de los Usuarios, ni sobre la veracidad, vigencia, exhaustividad y/o autenticidad de los datos que los Usuarios proporcionan al Portal o a la Empresa sobre sí mismos o sobre sus bienes, ni de los que proporcionen o hagan accesibles a otros Usuarios, ni de lo Contenidos de sus anuncios.

Por el solo hecho de acceder al Portal el Usuario renuncia a su derecho de demandar a la Empresa por cualquier daño o perjuicio que pueda deberse a la incorrecta identidad de los Usuarios y a la falta de veracidad, vigencia, exhaustividad y/o autenticidad de la información que los Usuarios proporcionan acerca de sí mismos o de sus bienes, ni de los Contenidos de sus anuncios o que proporcionan o hacen accesibles para otros Usuarios, y en particular, aunque no de forma exclusiva, por los daños y perjuicios de cualquier naturaleza que puedan deberse a la usurpación que de la identidad de otra persona, haga un Usuario o cualquier persona.

9. No Licencia.

La Empresa autoriza al Usuario a utilizar el Portal en los términos aquí contenidos. La Empresa no concede a los Usuarios licencia o autorización de ninguna clase sobre sus derechos de propiedad industrial e intelectual, secretos industriales o sobre cualquier otra propiedad o derecho relacionado con el Portal, los Servicios incluidos los Servicios Abiertos al Usuario o los Contenidos.

En caso de que la Empresa tuviera conocimiento de que el Usuario se ha ostentado falsamente como propietario o licenciatario de uno o más derechos de la Empresa en relación directa o indirecta con el Portal, podrá negarle inmediatamente y de manera permanente el acceso al Portal. Lo anterior sin perjuicio de que la Empresa demande al Usuario haciendo uso de los medios legales a su alcance.

10. Denegación y Retiro del acceso del Portal y/o a los Servicios.

La Empresa se reserva el derecho a denegar o retirar el acceso al Portal y/o a los Servicios incluidos los "Servicios Abiertos al Usuario", en cualquier momento y sin necesidad de aviso previo, por iniciativa propia o a petición de cualquier persona, a aquellos Usuarios que den un uso indebido al Portal, a cualquiera de sus partes o secciones o a los Contenidos, o que incumplan total o parcialmente estos Términos y Condiciones o la Condiciones Particulares que resulten aplicables.

11. Procedimiento en caso de Violación de Derechos de Propiedad Intelectual.

En el caso de que cualquier Usuario o un tercero considere que cualquiera de los Contenidos han sido introducido en el Portal con violación de sus derechos de propiedad intelectual deberá enviar una carta a la Empresa que contenga los siguientes elementos: (a) datos personales: nombre, dirección, numero de teléfono y dirección de correo electrónico del reclamante; (b) forma auténtica o equivalente, con los datos personales del titular de los derechos de propiedad intelectual supuestamente infringidos o de la persona autorizada conforme a derecho para actuar en nombre y por cuenta del titular de los derechos de propiedad intelectual supuestamente infringidos; (c) indicación precisa y completa de los Contenidos protegidos mediante los derechos de propiedad intelectual supuestamente infringidos, así como de su localización en el Portal; (d) declaración expresa y clara de que la introducción de los Contenidos indicados se ha realizado sin el consentimiento del titular bajo la responsabilidad del reclamante de que la información proporcionada en la notificación es exacta y de que la introducción de los contenidos constituye una violación de sus derechos de propiedad intelectual.

Si se comprueba esta violación a los derechos el Portal se compromete a remover inmediatamente el material o "Contenido".

12. Duración y Terminación.

La prestación del servicio de Portal y de los demás Servicios tiene una duración indefinida. La Empresa sin embargo, podrá dar por terminada, suspender o interrumpir en cualquier momento y sin necesidad de previo aviso, la prestación del servicios del Portal y/o de cualquiera de los Servicios incluidos los "Servicios Abiertos al Usuario".

13. Ley Aplicable y Jurisdicción.

En todo lo relacionado con la interpretación y cumplimiento de lo aquí dispuesto, por el solo hecho de acceder al Portal los Usuarios aceptan someterse a las leyes y jurisdicción de los tribunales de la Ciudad de Quito, Ecuador, renunciado a cualquier otro fuero que por razón de sus domicilios presentes o futuros, o por cualquiera otra razón pudiera corresponderles.

Campaña "Plusvalía tiene regalos para tu casa"

Oferta de Alcance Nacional válida del 19/12/2011 al 19/1/2012. El descuento deberá ser validado en el local ubicado en Av. Coruña 13-11 esq. San Ignacio. El descuento aplica sobre el total de la compra por el 50% del valor, sin monto máximo. plusvalia.com no se responsabiliza por los productos ofrecidos por Casa Ashley.

El portal se compromete a no comercializar con terceros los datos de los participantes de la promoción, no obstante de acuerdo al articulo 4 de los TyC, el sitio se guarda el derecho para si mismo de enviar a sus usuarios información que considere relevante, analizar comportamientos y comunicar resultados a terceros.

Campaña "plusvalia.com obsequia 200 pases de cortesía para Hábitat XIX Feria Inmobiliaria 2012"

Evento a realizarse de 11 a 16 de septiembre de 2012 en Centro de Convenciones de Guayaquil, dirección Avenida de las Americas 406 días martes a viernes de 16 a 22hs, y sábado y domingo de 11 a 22hs. Oferta de Alcance Nacional válida del 10/09/2011 al 16/09/2012 inclusive o hasta agotar stock. El pase para el evento deberá ser retirado por las oficinas de plusvalia.com en Guayaquil dirección: Avenida Miguel Alcivar. Edificio Torres del Norte, Torre A, 4to Piso, Oficina 406. Los 200 pases serán entregados a las primeras 200 personas que se acercen a retirarlos por las Oficinas de plusvalia.com en Guayaquil. Es obligatoria la presentación de cupón impreso y documento que acredite identidad. plusvalia.com no se responsabiliza por el ingreso y las acciones realizadas de la persona en el recinto.

El portal se compromete a no comercializar con terceros los datos de los participantes de la promoción, no obstante de acuerdo al artículo 4 de los TyC, el sitio se guarda el derecho para si mismo de enviar a sus usuarios información que considere relevante, analizar comportamientos y comunicar resultados a terceros.

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