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12 Terrenos A estrenar en Centro de Durán, Durán
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USD 480.000
DURAN
Centro de Durán, Durán
5000 m² tot.
2 estac.
Venta de Terreno industrial. Metraje 5000 mts. Sector Cartonera. Precio de Venta $ 480. 000. Para Visitas contáctanos al. Contacto: Paul Serrano R. #samborondon #casasenventa #bienesraices #realestate #propiedades #properties #islamocoli #mocoli #broker #verticeinmobiliaria #ecuador #guayaquil
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USD 869.050
VIA DURÁN TAMBO
Centro de Durán, Durán
12415 m² tot.
Venta terreno. ubicación: provincia del guayas al norte del cantón durán en el km 7 via durán tambo al pie de la via de alto flujo vehicular. sector expotek. área: Ver datos, 46 M2 ( 1, 24 ha. ) frente: 60 metros lineales. en la parte posterior colinda con estero santay. uso de suelo: Industrial Comercial. terreno ideal para construccion de galpones, bodegas, salas de exhibiciones de maquinarias pesadas, áreas de recreación infantil. Terreno semi rellenado. precio: $ 70 el m2
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USD 7.410.750
FERIA GANADERA DURAN
Centro de Durán, Durán
59286 m² tot.
Hacia la via duran yaguachi – sector feria ganadera. 100% rellenados Y compactados. Tamaño: 59, 286 m² (295. 34 m hacia la carretera x 200 m de fondo) Son 6 lotes de aproximadamente 9, 881 m² c/u. Precio: $125 cada m² Valor total: $7, 410, 750. hacia la via interior – sector feria ganadera. sin relleno. Tamaño: 40, 000 m² (200 m hacia la vía interna x 200 m de fondo) Son 4 lotes de 10, 000 m² c/u. Precio: $75 cada m² Valor total: $3, 000, 000. #venta #bienesraices #alfredomolestinabienesracies #realestate #macrolote #lote #terreno. #frentealavia #frentealcarretero #duran #sectroferiaganadera #feriaganadera #justlisted. #new #nuevo
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USD 2.000
USD 1 Alícuota
Duran
Centro de Durán, Durán
300 m² tot.
Alquiler terreno comercial. medidas de 300mts2 con 10X30 mtr2. Amplia terreno en zona comercial, con espacio para parqueo, esta al lado de comercios, y bancos, justo en la calle de mas transito de Duran - Via Guayaquil. Es ideal para comisariatos, bancos, distribuidoras, almacenes de motos, Mutualistas, Cooperativas, y demás
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USD 585.000
Km. 10.5 vía Durán Yaguachi
Centro de Durán, Durán
2500 m² tot.
Invierte en Lotes Industriales I3. Km. 10, 5 vía Durán - Yaguachi - Guayaquil. • A 7 minutos del Puente de la Unidad Nacional y el Puente Alterno Norte. • A 20 minutos del Aeropuerto de Guayaquil. • A 40 minutos del Puerto Marítimo. Este parque industrial se convierte en una puerta abierta hacía el éxito empresarial. Los empresarios que forman parte del parque industrial disfrutan de un fácil acceso a las principales arterias viales que atraviesan la región. Esto significa que están convenientemente conectados con las rutas comerciales más importantes, lo que les permite optimizar sus operaciones logísticas y mantenerse al alcance de sus clientes y proveedores. Lotes industriales desde 3000 M2. Beneficios por estar dentro de este Parque Industrial. Incentivos. • Incentivos Fiscales Generales contemplados en el Código de Productividad. • Exoneración del impuesto a la renta por 5 años a las inversiones nuevas fuera de las zonas urbanas del cantón Guayaquil y Quito. • Reducción de hasta 50% de los siguientes impuestos, hasta por 5 años conforme al monto de inversión y contratación de empleados locales: • Impuestos sobre la propiedad urbana Impuestos sobre la propiedad rural Impuestos sobre matrículas y patentes Impuestos de alcabalas. • Líneas especiales de crédito productivo Reducción en primas de seguros Inversión segura y plusvalía. Infraestructura y Servicios. • Red Eléctrica Subterránea de media tensión Red de Agua. • Planta de tratamiento de aguas residuales Sistemas de desagües pluviales. • Planta de agua potable. • Red de Fibra Óptica. • Alumbrado público con iluminación led. • Amplios estacionamientos para vehículos de carga. • Estación de servicios pdv. • Ecovía peatonal. • Sistema integral contra incendios. Sinergia y Asistencia. • Convenio con Cámara de Industria. • Asesoramiento para contratos de inversión con el estado ecuatoriano. • Dependencias Municipales* • Salón de convenciones* • Centro de Negocios* Seguridad. • Sistema de control de ingresos y salidas Seguridad Privada las 24 horas. • Circuito de cctv. • Botón de pánico conectado al centro de monitoreo con respuesta armada. Servicios Complementarios. • Dependencias Municipales. • Áreas verdes y Ecovía Peatonal Centro de Emergencias Médicas* Oficinas Bancarias* • Guardería Infantil* • Restaurante y catering* * Algunos de los servicios complementarios se irán implementando con los avances de las obras de las distintas etapas.
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USD 200.000
Nueva Colonia, Guayas, Ecuador
Centro de Durán, Durán
5000 m² tot.
Arrancamos el proyecto en fase de preventas con lotes industriales desde 2500m2, 5000m2 y Ver datos m2, para aquellos emprendedores y empresarios que deseen expandir sus negocios y establecerse en un entorno seguro para el desarrollo industrial. *Se encuentra a 20 Minutos de Samborondón. *Autopista Durán- Boliche. Actualmente posee uso de suelo agrícola, pero la zona permite el cambio del mismo para labores industriales especialmente diseñados y acondicionados para albergar actividades productivas y empresariales. Cuentan con acceso a carreteras principales, suministro de agua y electricidad, y conexión a redes de comunicación. Este macrolote es apto para el desarrollo de parques industriales, destinadas al desarrollo de actividades empresariales. Trayendo como ventaja diversos usos del espacio: producción manufacturera, almacenamiento, transporte, negocios inmobiliarios, entre otros. Ideales para la gestión logística empresarial. La venta de tierras para industria puede ser una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecerse en un entorno favorable para el desarrollo de su negocio. Al adquirir un terreno industrial, se tiene la posibilidad de construir las instalaciones a medida de las necesidades de la empresa, lo cual permite optimizar los recursos y adaptar el espacio de trabajo a las actividades específicas que se lleven a cabo. ( Se puede vender por lotes)
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USD 85.000
DURAN ZONA INDUSTRIAL FINCAS VACACIONALES DELIA MZ 1 SOLAR 13
Centro de Durán, Durán
1000 m² tot.
Terreno de 1000 m2 con forma regular y uso de suelo industrial de venta en la Vía Durán Tambo, finca Delia. Cuenta con 20 metros de frente y 50 metros de fondo, cerramiento construido en un lateral y fondo. Zona de alto crecimiento industrial.
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USD 4.446.000
Centro de Durán, Durán
68400 m² tot.
El Terreno cuenta terreno con uso de suelo ambiental mediano impacto, con energía eléctrica, vías de acceso asfaltadas, rellenado y nivelado. Ideal industrias mediano y bajo impacto, o para centros de logística por ubicación y excelencia de Vías de acceso. Venta de lotes desde 5000M2. Carateristicas: Superficie: 68. 417m2. Rellenado. Compactado. Ubicacion: Lotización industrial Durán, Guayas, Ecuador. Servicios: Alcantarillado. Vías asfaltadas. Energía eléctrica. cbr Karem Moscol. Lic. Prof. # 297- g. Corredores Profesionales de Bienes Raices. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Asociation of Realtors)
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USD 1.050.000
Centro de Durán, Durán
2500 m² tot.
Magnífico terreno en todo el centro de la ciudad de Durán y colindante al río. Área terreno: 2. 500 m2. Precio: us$ 1'050. 000, oo (negociable). Este terreno se ubica en una zona súper comercial y estratégica de Durán. Actualmente existe una construcción de dos niveles que se puede aprovechar para proyecto inmobiliario de múltiple uso. Algunas ideas a continuación. Ideal para construir hotel, centro comercial, colegio, empacadora, proyecto de condominios, etc. ¡Excelente inversión!
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USD 36.150.746
KM 4.5 VIA DURAN TAMBO
Centro de Durán, Durán
300000 m² tot.
¡Excelente Oportunidad Para Inversionistas! Del Sector Logístico, Alimenticios, Acuacultura, Tecnológico, Agro-industrial, Transportes carga pesada, entre otros. En La Mejor Zona Industrial De Duran. Muy Cerca De Importantes Fabricas De Balanceado, Exportadoras De Camarón y demás actividades de la Industria. Total, M2. Disponibles 300, 000 M2. Hay que considerar muchos factores para radicar su compañía en Durán: Mejor precio del metro cuadrado con respecto a lo que paga en la vía a Daule, la ubicación "estratégica" de este cantón y la posibilidad de buscar los incentivos que contempla el Código de la Producción a nuevas inversiones que se instalen fuera de Quito y Guayaquil. En los últimos años, decenas de proyectos comerciales e industriales, de todo tamaño, están en ejecución a lo largo de las vías Durán-Tambo, Durán-Boliche, y Durán-Jujan. Según el Municipio de Durán, en el último año se han instalado más de 28 industrias y comercios grandes en su jurisdicción. Algunos llegaron a expandir sus operaciones y otras trasladaron sus instalaciones de Guayaquil a Durán, que hasta el 2010 registraba 355 empresas activas. La cámara de Industrias asevera que entre las principales motivaciones para la instalación de nuevas industrias en el cantón están la facilidad logística, la infraestructura, espacios y los costos. Una de las áreas que acoge nuevas infraestructuras es el sector de la vía Durán-Tambo. Allí empresas importantes como: nutreco-skretting, pronaca, neovia, cargil, alimensa-biomar, balnova-nova, pescanova, expalsa, naturisa, empacresi, omarsa, dp world Y muchas más. El auge industrial de Durán ha impulsado a que varias firmas estén involucradas en un proyecto para financiar su propia generadora de energía. ¡lotes industriales con ubicacion estrategica! Su ubicación frente a dp world, lo convierten es un referente estratégico a la hora de generar valor agregado. Además de estar rodeado de las fábricas de balanceado más importantes del mundo como: nutreco-skretting, nicovita, cargil, alimensa-biomar, balnova-nova, pescanova, omarsa, expalsa, naturisa entre otras. 58 hectáreas en la mejor zona industrial de Duran. Cuenta con más de 28 Has. Industriales que comprenden 7 terrenos industriales con acceso al rio Guayas. Adicional 30 has. Sin acceso al rio frente a dp world que comprenden 300. 000 metros. De terrenos industriales lo que da un total de 580. 000 metros a comercializarse. Especificaciones Y beneficios normativos. • Amplias vías de acceso asfaltadas. • Red de energía eléctrica trifásica. • Seguridad. • Alumbrado eléctrico. • Señalización. • Terrenos rellenados y compactados para alto trafico. • Estacionamientos públicos internos. • Caseta de control y vigilancia permanente. • Acceso a servicios básicos de aguas y alcantarillado. beneficios estrategicos. • Últimos macro terrenos rodeados de grandes empresas nacionales y multinacionales. • Disminución de costos en transporte. • Beneficios tributarios. ¡Terrenos rellenados y compactados desde 3. 500 M2, Valor por m2!! $. 120 usd. Quedan disponibles Terrenos con las siguientes propuestas de fraccionamiento detallados a continuación, sin embargo, se puede fraccionar los lotes según la necesidad del comprador. Diámetro Total: 2814, 81 m² Precio usd $ 337. 776, 74. Diámetro Total: 4355, 83 m² Precio usd $ 522. 699, 60. Diámetro Total: 2928, 81 m² Precio usd $ 351. 457, 20. Diámetro Total: 4757, 80 m² Precio usd $ 570. 936, 00. Diámetro Total: 3571, 01 m² Precio usd $ 428. 521, 20. Diámetro Total: 3425, 65 m² Precio usd $ 411. 078, 00. Diámetro Total: 4465, 19 m² Precio usd $ 535. 822, 80. Diámetro Total: 906, 47 m² Precio usd $ 108. 776, 40. Diámetro Total: 6070, 62 m² Precio usd $ 728. 474, 40. Diámetro Total: 1479, 59 m² Precio usd $ 177. 550, 80. Diámetro Total: 2390, 20 m² Precio usd $ 286. 824, 00. Diámetro Total: 3319, 46 m² Precio usd $ 398. 335, 20. Diámetro Total: 4607, 03 m² Precio usd $ 552. 843, 60. Diámetro Total: 4500, 29 m² Precio usd $ 540. 034, 80. Diámetro Total: 4500, 29 m² Precio usd $ 540. 034, 80. Diámetro Total: 4443, 14 m² Precio usd $ 533. 176, 80. Diámetro Total: 4500, 32 m² Precio usd $ 540. 038, 40. Diámetro Total: 4518, 04 m² Precio usd $ 542. 164, 80. Diámetro Total: 2111, 78 m² Precio usd $ 253. 413, 60. Diámetro Total: 2182, 98 m² Precio usd $ 261. 957, 60. Diámetro Total: 2812, 08 m² Precio usd $ 337. 449, 60. Diámetro Total: 3726, 90 m² Precio usd $ 447. 228, 00. Diámetro Total: 3604, 73 m² Precio usd $ 432. 567, 60. Diámetro Total: 3481, 32 m² Precio usd $ 417. 758, 40. Diámetro Total: 4828, 91 m² Precio usd $ 579. 469, 20. Diámetro Total: 3401, 53 m² Precio usd $ 408. 183, 60. Diámetro Total: 3433, 52 m² Precio usd $ 412. 022, 40. Diámetro Total: 3462, 24 m² Precio usd $ 415. 468, 80. Diámetro Total: 3492, 91 m² Precio usd $ 419. 149, 20. Diámetro Total: 3506, 04 m² Precio usd $ 420. 724, 80. Diámetro Total: 7150, 63 m² Precio usd $ 858. 075, 60. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4511, 77 m² Precio usd $ 541. 412, 40. Diámetro Total: 3481, 88 m² Precio usd $ 417. 825, 60. Diámetro Total: 5271, 35 m² Precio usd $ 632. 562, 00. Diámetro Total: 5306, 15 m² Precio usd $ 636. 738, 52. Diámetro Total: 4066, 98 m² Precio usd $ 488. 037, 54. Diámetro Total: 4213, 42 m² Precio usd $ 505. 610, 71. Diámetro Total: 4216, 80 m² Precio usd $ 506. 016, 18. Diámetro Total: 4221, 73 m² Precio usd $ 506. 607, 77. Diámetro Total: 4146, 81 m² Precio usd $ 497. 617, 42. Diámetro Total: 4942, 42 m² Precio usd $ 593. 090, 40. Diámetro Total: 7471, 43 m² Precio usd $ 896. 571, 60. Diámetro Total: 7471, 43 m² Precio usd $ 896. 571, 60. Diámetro Total: 6111, 67 m² Precio usd $ 733. 400, 40. Diámetro Total: Ver datos, 44 m² Precio usd $ 4. 706. 212, 00. Diámetro Total: 8810, 82 m² Precio usd $ 1. 057. 298, 40. Diámetro Total: 9682, 99 m² Precio usd $ 1. 161. 958, 80. Diámetro Total: 9800, 00 m² Precio usd $ 1. 176. 000, 00. Contácteme para mayor información al Celular. Ver datos
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USD 36.000
DURAN CDLA. Maldonado
Centro de Durán, Durán
330 m² tot.
Área 330 mts (15x22) Ideal bodega, o vivienda. De oportunidad
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USD 90.000
Duran, Detras DE Gasolinera Primax
Centro de Durán, Durán
Terreno industrial, detrás de la gasolinera Primax de DuránIdeal para todo tipo de empresas, construcción de galpónA pocos metros de la Av. Nicolás Lapentti. Calles pavimentadas con bordillos. Acceso de todo tipo de transportes.
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