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USD 199.680
QHG3+FC, Quito 170184
Cumbayá, Quito
28 un.
416 a 831 m² tot.
Gimnasio
Jardín
Piscina
Seguridad
La mejor urbanización en la mejor ubicación. Cortijo San Patricio un proyecto de lotes ubicado estratégicamente en la mejor zona de Cumbayá, esta urbanización ofrece una variedad de amenidades y servicios que promueven un estilo de vida saludable y activo. Desde modernas áreas deportivas, espacios verdes, hasta zonas de relajación que invitan al descanso y la desconexión, cada detalle ha sido pensado para garantizar una calidad de vida inigualable. Aquí, en la mejor ubicación de Cumbayá, tu nuevo hogar te espera, siempre pensando en tu bienestar. ¡consulta por nuestro financiamiento! Cortijo San Patricio te ofrece las mejores áreas recreativas: - Gimnasio. - Piscina. - Áreas verdes (Bosque Nativo) - Circuito de Trote. - Sendero. - Cancha de fútbol. - Juegos infantiles. - Zona bbq. - Sala de tv. En Cortijo San Patricio la seguridad y la privacidad son pilares fundamentales en el diseño de nuestra urbanización, ofreciendo un ambiente seguro y tranquilo. - Seguridad las 24 horas. - Cerramiento con cerca eléctrica perimetral. - Portero eléctrico. A 1 minuto del Potrero de Lumbisí. A 1 minuto del nuevo Hospital Metropolitano. A 2 minutos de la ruta viva. A 5 minutos del Scala Shopping y Hospital de los Valles. A 10 minutos de U. S. F. Q y Paseo San Francisco. Trato personalizado durante todo el proceso de compra y luego del mismo, garantizamos la satisfacción de nuestros clientes. Cortijo San Patricio - Tu lugar, Tu bienestar.
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USD 120.280
Rafael Burbano E8-29, Puembo 170179
Puembo, Quito
16 un.
388 a 632 m² tot.
Gimnasio
Piscina
Seguridad
Conecta con tu bienestar. Espectacular urbanización, diseñada en función del bienestar, comodidad y privacidad de nuestros clientes. Nuestro proyecto está ubicado a pocos minutos del parque de Puembo. ¡consulta por nuestro financiamiento! Aqu te ofrece las mejores áreas recreativas: - Gimnasio. - Piscina. - Cancha de fútbol. - Cancha de pádel. - Área de yoga. - Juegos infantiles. - Teppanyaki. - Sala de tv. aqu el mejor lugar para vivir. - Seguridad las 24 horas. - Cerramiento con cerca eléctrica perimetral. - Portero eléctrico. 4 minutos del parque de Puembo. 7 minutos de la Plaza Marquesina en Puembo. 22 minutos del Scala Shopping y Hospital los Valles. 24 minutos de U. S. F. Q, Colegio Menor y Paseo San Francisco. Trato personalizado durante todo el proceso de compra y luego del mismo, garantizamos la satisfacción de nuestros clientes. Aqu - Conecta con tu bienestar
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USD 175.751
Puembo
Puembo, Quito
3 un.
557 a 592 m² tot.
Gimnasio
Piscina
Seguridad
Venta de terrenos con estratégica ubicación en el sector de Puembo, entrega abril 2024. Hermosa urbanización de lujo de 37 terrenosTodos con topografía plana. PaisajismoCalidad de vida y fácil acceso a lugares centrales. Terrenos desde 557 m2 Desde usd 175. 752Inigualable Casa ClubModerno bbqespectacular vistaAcabados de lujoGimnasio equipadoPiscinaJacuzziCancha de PadelSalón ComunalCoworkingGuardianía 24 horas¡Tu mejor plan de Vida!
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USD 66.384
Manuel Benitez y Alfonso Tufiño
Norte de Quito, Quito
26 un.
500 m² tot.
Jardín
Seguridad
Lotes bifamiliares desde 1. 000m2 y lotes unifamiliares desde 500m2. ¡Construye tu casa a 3 minutos de la Av. Simón Bolívar! En el sector residencial de La Delicia, Llano Chico. Entrega: 2024. Conjunto privado de lotes independientes desde 500m2 y lotes bifamiliares desde 1, 015m2 en el Norte de Quito, sector residencial La Delicia, a 3 minutos de la Av. Simón Bolívar. Vive rodeado de naturaleza en medio de la ciudad. Mirando al futuro, tu nuevo hogar. - Lotes de terreno con amplios frentes diseñados para unidades familiares amplias y seguras. Construye hasta dos pisos de altura ocupando el 25% del área del lote en planta baja y el 25% adicional en el segundo piso. Cos pb 25% - cos total 50%. - Vive rodeado de 5, 000 m2 de áreas verdes. - Servicios soterrados. - Veredas arborizadas. Vive conectado, cerca de múltiples vías de ingreso a la ciudad de Quito: - A 3 minutos de la Av. Simón Bolívar, redondel de Gualo. - A 5 minutos del redondel de Zámbiza. - A 10 minutos de El Portal Shopping. - A 15 minutos del redondel del Ciclista. ¡Reserva hoy!
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USD 7.900
Executive Center
Norte de Guayaquil, Guayaquil
24 un.
10479 a 42091 m² tot.
En el Outlet Pronobis, encontrarás una variedad de propiedades con descuentos insuperables, desde acogedores y exclusivos departamentos hasta espaciosos lotes comerciales.
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USD 42.000
Panamericana Norte km 41.5, Tabacundo.
Centro de Tabacundo, Tabacundo
125 un.
700 a 900 m² tot.
Gimnasio
Jardín
Piscina
Seguridad
Esta urbanización ofrece una perfecta armonía entre la naturaleza nativa y los espacios urbanos. Cuenta con lotes de terreno desde 700m2 hasta 1000m2, además cuenta con amplias áreas verdes. Urbanización La Castellana ofrece; • Cancha de pádel. • Piscina cubierta y temperada. • Salón de eventos. • Sala juegos, oratorio. • Canchas deportivas de futbol. • Basquetbol, • Voleibol, • Tenis, • Áreas de bbq. • Zona de camping. • Sendero de caminata. • Lagos decorativos. • Zonas infantiles. • Vías y veredas adoquinadas. • Cercos vivos entre terrenos. • Sistema de riego por goteo en linderos. • Servicios básicos. El proyecto cuenta con un acceso único con vigilancia y monitoreo 24/7. Urbanización La Castellana cuenta con terrenos urbanos y escrituras individuales. Nuestros proyectos ofrecen la combinación perfecta entre naturaleza y diseño arquitectónico dando la posibilidad de disfrutar de la vida diaria en una comunidad exclusiva a las afueras de la ciudad.
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USD 164.220
Sector LA VIÑA Tumbaco
Tumbaco, Quito
27 un.
433 a 485 m² tot.
Gimnasio
Jardín
Piscina
Seguridad
Urbanización los amarantos, es la mejor elección para crear el ambiente ideal para tu familia. Ubicada en la Viña Alta, Tumbaco, cerca de centros comerciales, supermercados, colegios y universidades. La Urbanización cuenta con 37 lotes en total; en la cual en esta segunda etapa, disponemos a la venta 27 lotes desde 372 m2 hasta 485m2, desde $144. 000. 00 hasta $200. 000. 00. • 9 minutos al Hospital de los Valles. • 12 minutos al Colegio Alemán. • 15 minutos a la Universidad San Francisco. • 7 minutos al Centro Comercial Scala. Servicios. • Más de 3500 m2 de áreas verdes arborizadas y espacios recreativos. • Piscina temperada. •Cancha de padel. • Kids Club. • Gimnasio. • Porche + Área de bbq. • Área de Juegos infantiles. • Sendero ecológico. • Laguna y pileta ornamentales. • Muro de escalada. • Video Vigilancia. • Portón con guardianía y control de acceso. • Vías amplias, iluminadas y arborizadas. • Parqueadero de visitas. Diseño Arquitectónico de las Casas. El prestigioso estudio de Diseño Londoño Arquitectos, serán los responsables de la aprobación de los diseños de las Casas. Los clientes podrán diseñar la casa con el arquitecto de su preferencia.
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USD 288.029
Ruta Viva, tumbaco
Ruta Viva, Quito
23 un.
924 a 1056 m² tot.
Gimnasio
Jardín
Piscina
Seguridad
Urbanización privada. Lotes unifamiliares y bifamiliares dese 900m a 1200m. Ubicación privilegiada. Ubicado a menos de 10 minutos del centro de Cumbayá. Con fácil acceso a la Ruta Viva y frente al complejo deportivo Ruta Fútbol, Manto verde te brinda la comodidad de vivir en una urbanización equipada con generosas áreas comunales, hermosos jardines y majestuosas vistas. Manto Verde es confort. Respira aire fresco en las amplias áreas verdes mientras realizas las actividades que tú elijas. Disfruta de fines de semana con tu familia y amigos en el bbq y piscina al aire libre. Puedes. hacer ejercicio en la pista de trote, jugar en las canchas, o dar un paseo por el parque. Espacios. *Salón comunal, apergolado y bbq. *Piscina al aire libre. *Parque de niños. *Pet friendly. *Huerto y jardines. *Laguna. *Gimnasio equipado. Equipamiento. *Vídeo Vigilancia. *Guardianía y control de accesos. *Vías amplias y arboladas
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USD 69.632
Manuel Benitez y Alfonso Tufiño
Llano Chico, Quito
52 un.
3 hab.
Jardín
Seguridad
Lotes desde 500m2. ¡Construye tu casa a 3 minutos de la Av. Simón Bolívar! En el sector residencial de La Delicia, al Norte de Quito. Entrega: 2023. Vive rodeado de naturaleza en medio de la ciudad. Conjunto privado de lotes independientes desde 500m2 y lotes bifamiliares desde 1, 015m2 en el Norte de Quito, sector residencial La Delicia, a 3 minutos de la Av. Simón Bolívar. - Lotes de terreno con amplios frentes diseñados para unidades familiares amplias y seguras. Construye hasta dos pisos de altura ocupando el 25% del área del lote en planta baja y el 25% adicional en el segundo piso. Cos pb 25% - cos total 50%. - Vive rodeado de 5, 000 m2 de áreas verdes. - Servicios soterrados. - Veredas arborizadas. Vive conectado, cerca de múltiples vías de ingreso a la ciudad de Quito: - A 3 minutos de la Av. Simón Bolívar, redondel de Gualo. - A 5 minutos del redondel de Zámbiza. - A 10 minutos de El Portal Shopping. - A 15 minutos del redondel del Ciclista. ¡Reserva hoy!
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USD 235.820
Cumbayá
Ruta Viva, Quito
23 un.
907 a 1159 m² tot.
Gimnasio
Jardín
Seguridad
Urbanización privada. Lotes unifamiliares y bifamiliares dese 900m a 1200m. Ubicación privilegiada. Ubicado a menos de 10 minutos del centro de Cumbayá. Con fácil acceso a la Ruta Viva y frente al complejo deportivo Ruta Fútbol, Manto verde te brinda la comodidad de vivir en una urbanización equipada con generosas áreas comunales, hermosos jardines y majestuosas vistas. Manto Verde es confort. Respira aire fresco en las amplias áreas verdes mientras realizas las actividades que tú elijas. Disfruta de fines de semana con tu familia y amigos en el bbq y piscina al aire libre. Puedes. hacer ejercicio en la pista de trote, jugar en las canchas, o dar un paseo por el parque. Espacios. *Salón comunal, apergolado y bbq. *Piscina al aire libre. *Cancha de uso múltiple. *Parque de niños. *Jardín de perros. *Huerto y jardines. *Pista de trote. *Gimnasio equipado. Equipamiento. *Vídeo Vigilancia. *Guardianía y control de accesos. *Vías amplias y arboladas
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USD 455.000
LLANO GRANDE
Llano Grande, Quito
4200 m² tot.
Nexos Realty vende terreno de 4200 metros para proyecto. Todos los servicios. Terreno plano. Zonificación B1. cos pb: 60% cos total: 180% Permite 3 pisos. Retiros: 5; 3; 3. Ocupación pareada. Uso de suelo específico: (rum-3) Residencial de Media Densidad 3. Para desarrollar proyecto de vivienda (vip o- vis) u otro uso comercial. Acceso a la Panamericana Norte y Avenida Simón Bolívar. Para conocer más sobre esta propiedad no dudes en comunicarte con Nexos Realty!!
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USD 39.900
Rodolfo Ocho 0
El Inca, Quito
25 m² tot.
¡Descubre tu nuevo hogar! Este encantador terreno de 238 metros en una zona residencial ofrece no solo la perfecta ubicación, sino también una impresionante vista panorámica de la ciudad, cerca de linea de buses que dan acceso a la propiedad. Disfruta de un clima excepcional mientras planificas la construcción de tu sueño en este espacio único. ¡Aprovecha esta oportunidad y haz de esta parcela tu propio oasis urbano! Información del terreno: Frente total: 31. 95 metroscos pb: 80%cos Total: 240%Numero de pisos: 3Factibilidad de servicios básicos: siuso de suelo general: (R) residencisl
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USD 680.000
De los vergeles Tababela
Tababela, Quito
10000 m² tot.
Excelente Ubicación. Terreno plano. Vías pavimentadas en todo el sector. A 5 minutos del Aeropuerto. Terreno plano. Sector en desarollo. Cerca al centro de Tababela a 5 minutos de la vía principal. Clima inigualable. Vista privilegiada del entorno. Dos pequeñas construcciónes. Ideal para hosterias, sembrios, con un entorno de vegetación. Sector en crecimiento y alta plusvalia. Calle interna divide a las dos propiedades. Tras el Hotel Holliday Inn
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USD 31.882
alangasi
La Merced, Quito
490 m² tot.
Proyecto de 4 lotes con planos y permisos aprobados en parroquia La Merced Valle de los Chillos. Lote 1: Área 490, 50m2 en $31. 882, 50. Lote 2: Área 488, 94 m2 en $31. 781, 10. Lote 3: Área 498, 25 m2 en $32. 386, 25. Lote 4: Área 523. 45 m2 en $34. 024, 25. Vecindario tranquilo. Casas estilo camprestre y minimalistas. Hermosa vista. Sector tranquilo. A 5 minutos del centro de Alangasi. A 7 minutos de la E35 via al colibri. Proyecto de casas aprobado en propiedad horizontal
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USD 430.000
USD 150 Alícuota
LA QUINTA
Cumbayá, Quito
1000 m² tot.
!! Vista panorámica!! Uno de los mejores terrenos en la Urbanización La Quinta!! Otros terrenos disponibles en la quinta. Muy cerca del colegio menor!! Son 1000 m2. Adoquinada. Cables soterrados. Amplias áreas comunales y espacios verdes. Todos los servicios básicos. Seguridad 24/7. Excelente ubicación céntrica en Cumbayá pero con accesos rápidos. Cerca de los principales colegios y centros comerciales. cumbayá Es una de las parroquias (no tan) rurales del cantón Quito (Provincia de Pichincha) en Ecuador. A solo unos 15 – 20 minutos de Quito, es una de sus parroquias más antiguas y tradicionales; ubicada en el gran Valle de Tumbaco. Debido a una urbanización acelerada, en los últimos años se ha convertido en una zona residencial/ comercial de mucho auge, prestigio y movimiento, aunque con menos campo y más tráfico; pero, sigue siendo el lugar preferido de muchas familias jóvenes para vivir por su clima y las conveniencias que ofrece. La parroquia de Cumbayá tiene un clima entre cálido y templado, con una temperatura que oscila entre 12°C a 21°C, según la altitud. La parroquia tiene una temperatura media anual de 16, 4 °C y una precipitación media mensual de 1. 166, 5 milímetros (mm). Cumbayá ofrece las conveniencias de la ciudad en un entorno más tranquilo pero cosmopolita: entretenimiento, centros comerciales, hospitales, colegios, universidades, vida nocturna, opciones para hacer deporte al aire libre, ciclovías, transporte público, etc. ; todo con varios accesos rápidos a las vías principales, y una amplia oferta de servicios con clima privilegiado. Cumbayá está ubicada a unos treinta minutos del aeropuerto internacional de Tababela, y a unos 20 minutos de uno de los mejores campos de golf del continente, en el Country Club Arrayanes!! Comunícate con Nexos Realty para conocer mejor las oportunidades del sector!!
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USD 497.805
Cumbayá
Cumbayá, Quito
1293 m² tot.
Vendo Amplio terreno de venta de 1293m2, con ingreso independiente, ubicado en Cumbayá, vieja hacienda, sector conocido como Vía Láctea, Santa Inés. $497. 805 precio de contado $385 m2. Cuenta con caseta de guardia, cerco vivo, vista a parque, y tres metros de desnivel, rodeado de naturaleza, silencio, aire puro. La urbanización cuenta con seguridad 24 horas, calles amplias donde podrás movilizarte con mucha comodidad, conserjería y mantenimiento continuo, también cuenta con largos senderos para caminar, área de juegos infantiles con tarabita, terreno listo para construir.
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USD 76.000
USD 30 Alícuota
Fajardo
Sangolqui, Quito
362 m² tot.
¡Tu terreno propio en Urb. Privada sector Las Haciendas - Fajardo! Se vende terreno de 362 m² en urbanización exclusiva, segura y tranquila. Su ubicación estratégica le permite tener rápido acceso a la Autopista General Rumiñahui y al San Luis Shopping, el terreno cuenta con acceso a todos los servicios básicos. área de terreno: 362 m²regulaciones: • cos en pb: 40% • cos total: 80% • Número de Pisos: 2retiros: • Frontal: 5 m • Lateral: 3 m • Posterior: 3 m• Adosamiento a un solo ladoáreas Y servicios comunales: • Área verde • Área de bbq• Juegos Infantiles• Cancha de básquet y fútbol• Guardianía 24/7¡Agenda tu visita ya! Ver datos 0 9 6 1 4 4 0 6 8 5 - 0 9 9 9 8 3 0 8 5 9. Cbr. Wendy Heredia Licencia Nro. 1216-P acbir, Asesora Inmobiliaria – Status Inmobiliaria.
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USD 22.000
Puerto Quito, Palmeras de el Caoni.
Norte de Puerto Quito, Puerto Quito
625 m² tot.
Venta de terreno 625 m2 Urbanización Palmeras de el Caoni, Puerto Quito. El proyecto Palmeras de el Caoni, está ubicado al Noroccidente de Pichincha, a tres minutos de Puerto Quito. Ofrecemos crédito directo por parte del promotor del proyecto. Se puede construir dos unidades de vivienda por cada lote mínimo. Al estar muy cerca del centro poblado Puerto Quito, disponemos de los servicios de salud, bancarios, restaurantes, comercio, micro mercados etc. La vía de acceso al proyecto es asfaltada y las vías internas son adoquinadas es decir vías de primer nivel. El proyecto cuenta con 50 lotes de terreno desde los 625 m2. Sistema de alumbrado público, luminarias, cables soterrados. Lotes de topografía plana. Sistema de agua potable. Zona de hamacas. Clima inigualable con naturaleza pura. Bosque tropical, ciclismo, avistamiento de aves, etc. Excelentes servicios de internet y cobertura para todas las operadoras telefónicas. Lotes a la venta desde 625 m2 en adelante. La urbanización cuenta con múltiples áreas comunales, piscina, área de niños, canchas de fútbol, básquet, vóley, vías ecológicas. Acceso al río Caoni con sus respectivos senderos y espacios de esparcimiento comunal, con una hectárea de senderos y bosque, ideales para paseos ecológicos. Sistema de portón eléctrico y área de parqueo para visitas, servicio de guardianía. Escrituras inmediatas e individuales. Aprobación para instalación de tanques biodigestores.
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USD 399.000
Venta de Terreno en Exclusiva Urbanización Sector de San Patricio
Cumbayá, Quito
919 m² tot.
Urbanización de 33 lotesLote de 919 m2usd $399. 000Piscina Interior y ExteriorCanchas deportivasJacuzziSauna y TurcoCancha de Squashbbq DeckJuegos InfantilesCo-WorkingGimnasioHermosos espacios verdesExcelente ubicación con fácil acceso a la Ruta Viva, Ofrece un ambiente seguro para tu familiaTerreno totalmente plano! Listo para construir. ¡La mejor experiencia para tu familia!
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USD 89.000
USD 1 Alícuota
El Pachijal
Norte de Pedro Vicente Maldonado, Pedro Vicente Maldonado
2600 m² tot.
3 hab.
2 baños
2 estac.
Disponibles desde: 2500 m2 hasta 3600 m2 de terreno. Cabañas desde 50 hasta 90 m2. A pocos minutos del Pedro Vicente Maldonado. Descubre un paraíso natural: Tu hogar en medio del increíble bosque del Chocó Andino con ubicaciones privilegiadas, vistas panorámicas, ríos cristalinos y biodiversidad única. Aventura y tranquilidad. Senderos mágicos, cascadas escondidas y la serenidad de la naturaleza te esperan. Guardián del Bosque. Como Guardianes del Bosque queremos difundir nuestra conciencia medioambiental. El objetivo del proyecto es preservar la gran mayoría de la reserva pura y tener el menor impacto posible. Compromiso sostenible. Contribuye a la conservación del Chocó Andino y apoya iniciativas locales, copropietario de más de 340 hectáreas con un impacto inmobiliario del 0, 29%. Reserva tu pedazo de paraíso. No pierdas esta oportunidad y reserva tu cabaña ahora. asesor inmobiliario. Christian Yepez del Pozo. Inmobusiness s. a.
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USD 125.000
Joaquín Mancheno
Centro Norte, Quito
643 m² tot.
Terreno industrial. Amplio frente de 27m. Terreno plano, en una cuchara. A una cuadra de la Eloy Alfaro, tras el terminal terrestre de Carcelén. cos 50/100% Servicios básicos, vías asfaltadas. Ingreso por la 10 de Agosto o por la Eloy Alfaro. Ideal para bodegas, industria pequeña, mecánica
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USD 630.000
USD 1 Alícuota
Quito Tennis
Quito, Pichincha
900 m² tot.
Vendo terreno Quito Tenis en la Hidalgo de Pinto, excelentemente ubicado, el último disponible de la calle!. * 900 m2. * cos Total 300% * cos pb: 50% * Ubicado estratégicamente entre elParque Suecia / Club Buenavista y Calle Mariano Echeverría (Quito Tenis) * Linda vista. M á s. I n f o r m a c i ó n: 0 9 5 - 8 8 8 - 2 5 5 5. Sector de excelencia residencial, excelentes proyectos alrededor, mucha visibilidad y facilidad de accesos. Excelente oportunidad de inversión para un proyecto de construcción
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USD 995.000
33%
10ma Transversal (170184), Quito, Pichincha, Ecuador
Tumbaco, Quito
5000 m² tot.
Espectacular terreno plano de 5. 000 m2. Ubicado en sector Intervalles. Zona de alto crecimiento urbanístico. Junto Unidades Educativas de Prestigio Charlotte English y British School. Cuenta con todos los servicios básicos, excelente ubicación. Con urbanizaciones en el sector de alto nivel. Es ideal para cualquier tipo de proyecto inmobiliario o para casa con amplios jardines y espacios o, simplemente para inversión. El terreno tiene toda la documentación en regla. Hermosa Vista. Áreas Verdes. Ideal para Proyecto. Terreno plano. Vías Accesibles. Clasificación del Suelo: Urbano. Uso de suelo general: Residencial. Forma de Ocupación: Aislada. Edificabilidad: cos pb: 35% cos total: 70% 2 pisos
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USD 135.000
USD 75 Alícuota
pasaje timasa
Nayón, Quito
1333 m² tot.
Terreno de venta 550m2 Nayon (Pasaje Timasa) urbanización. -Sector de Alta plusvalía. -Entorno agradable y seguro, con guardianía 24/7. -Lugar acogedor, muy espacioso y seguro, con todas las comodidades que puede ofrecerte uno de los mejores sectores de Nayón. -Totalmente Urbanizado. -Todos los servicios básicos. -Filtro de seguridad. -Los lotes salen de la división de un lote más grande de 1333m2 hábiles son 1116m2 de donde salen 2 lotes independientes de 550m2 c/u. - Falta terminar la dph. -cos 35/70. -Entorno privilegiado. -Colegios, transporte público, fácil acceso. -Urbanización terminada y consolidada. -Alicuota terreno 75$ con casa 125$ -Lote sale en declaratoria de propiedad horizontal.
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USD 920.000
Av..Eloy Alfaro y 6 de Diciembre
Cumbayá, Quito
890 m² tot.
Terreno ideal para proyecto inmobiliario o comercial. Sobre la Av. Eloy Alfaro entre Suiza y 6 de Diciembre. Amplio frente y con salida por la parte posterior a la calle Noruega. Sector de alta plusvalia de la capital. Vías de primer orden. Cercanía al parque de La Carolina, Megamaxi, cc el Jardín y Quicentro Shopping. A pocos minutos del túnel Guayasamín. Transporte público Ecovia y Metro de Quito. cos 50/500. 10 pisos Y se puede comprar 8 adicionales
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