AVENIDA PLAZA LASSO -
Carcelén, Quito
1362 m²
1000 m²
3 baños
6 estac. Detalles generales. • zona industrial situada en un punto estratégico del Distrito Metropolitano de Quito. • excelente ubicación, frente a vía principal en la Avenida Galo Plaza Lasso sector Carcelen industrial (Panamericana Norte) de 50 mt, pavimentada, cerca de bodegas de reconocidas empresas industriales, entidades financieras y centros comerciales. • zonificación alto impacto (I3), apta para actividad comercial de industrias de alto impacto y también de mediano (i2) y bajo (I1) impacto. Detalles específicos. el área de la bodega de 1. 362 m2 está dividida en: • Área de Almacenamiento de 524 m2. • Área de Distribución y Despacho de 131 m2. • Área de Tránsito y Logística Inversa de 120 m2. • Área de Acondicionamiento / Impresión de 42 m2. • Área de Archivos de 32 m2. • Bodega de Materiales de Exhibición de 62 m2. • Oficina 1 de 32 m2 con 1 medio baño. • Oficina 2 de 34 m2. • Sala de Reuniones de 21 m2. • Área de Sanitarios de 6 m2, 2 medios baños. • Zona de Descarga de 16 m2. • Zona de Carga de 12 m2. • Parqueadero y Patio de Maniobras de 330 m2, descubiertos. • altura al hombro 7 mt y al cumbrero 9 mt, (Permite hasta un 40% de capacidad adicional de almacenamiento en altura (racks) con relación a una bodega tradicional de 5 mt de altura al hombro. Es decir, esta bodega por su capacidad de almacenamiento equivale a una bodega de 1. 905 m2 de altura normal. • área de almacenaje de 524 m2 con capacidad de 1. 905 m3. • área de distribución Y despacho de 133 m2. • área de transito Y logística inversa de 120 m2. • área de acondicionamiento E impresión de 42 m2. • área de archivos de 32 m2. • bodega de materiales de Exhibición de 62 m2. • oficina 1 de 32 m2 con 1 medio baño y oficina 2 de 34 m2, cielo raso con planchas de yeso más iluminación empotrada. • sala de reuniones de 21 m2, con piso renovado con hormigón armado, revestido de cerámica. • área de sanitarios de 6 m2 con 3 baños (2 baños externos para personal y 1 baño interno para gerencia), 3 puntos de riego para limpieza y mantenimiento. • área de limpieza con puntos de riego para limpiar y mantener la bodega. • área de vestidores con 2 vestidores para hombres y mujeres. • zona de descarga de 16 m2 - ingreso de mercancía (trailers con contenedores) independiente de la zona de carga - salida de mercancía (camiones medianos de distribución). • zona de carga de 12 m2 - salida de mercancía (camiones medianos de distribución) independiente de la zona de descarga - ingreso de mercancía (trailers con contenedores). • parqueadero de 330 m2 descubiertos y patio de maniobras adoquinado, para vehículos pesados, livianos y 6 estacionamientos asignados. Posibilidad de ingreso también de vehículos livianos al interior de la bodega. • certificacion bpa - Buenas Prácticas de Almacenamiento, Distribución y Transporte para establecimientos farmacéuticos número de certificado: bpadt-efVer datos. Detalles de sistemas. • sistema de agua potable con medidor independiente y servicio de alcantarillado. • sistema eléctrico con conexiones para 110, 220, 330 hasta 550 v, medidor de luz independiente, conexiones de varillas de cobre para descarga a tierra. • sistema trifásico con cámara de transformación trifásica con capacidad de 50 kva. • sistema de telefonía con 2 líneas telefónicas y 38 puntos de conexión. • sistema de redes con Internet de Fibra Óptica de alta velocidad por conexión subterránea, router, red wifi y 38 puntos de conexión cat-6. • sistema de seguridad con 1 portón metálico corredizo de 6 m2 con puerta peatonal para ingreso directo de vehículos, 2 garitas de control (planta baja 4 m2 con medio baño y planta alta 2 m2) para guardia de seguridad, 5 portones metálicos corredizos con aldabas y anillos soldados para uso de candados de seguridad, cerramiento de seguridad con mallas electrosoldadas en techo de linderos, alarma con sensores de movimiento, 2 timbres, control de acceso a oficina a través de conexión biométrica, perímetro del complejo cerrado. • sistema contra incendio con sistema de detección y extinción contra incendios, áreas definidas y asignadas para instalación de extintores. • sistema de vigilancia con 24 cámaras ccv perimetrales de video vigilancia (exterior e interior) de todo el complejo que graban continuamente en 2 grabadoras de vídeo con Sistema dvr (Disk Video Recorder), monitoreo a través de 2 pantallas planas. • sistema de iluminación con 11 luminarias de campana con alta potencia. • sistema de ventilación con 10 eólicos metálicos de acero inoxidable y 1 extractor de olores hacia el exterior. • sistema de enfriamiento con 2 sistemas de aire acondicionado independientes, 2 condensadores Innovair de 60. 000 btu, 10 difusores Ball Jet, 2 termostatos Honeywell Digital Pro, 200 ductos para suministro de acero galvanizado con aislamiento, tubería de cobre rígida y flexible. • sistema de almacenaje con 441 posiciones (europal de 120cm x 0. 80 x 150cm) ubicadas en 147 racks en 3 niveles, capacidad total de almacenaje: 1. 905 metros cúbicos. • sistema de señalización con colores estandarizados sobre piso industrial para definir las siguientes áreas: a) área de recepción y descarga, b) área de cuarentena, c) área de almacenamiento, d) área de distribución y despacho y e) zona de tráfico. Incluye señales obligatorias en todas las zonas de la bodega de acuerdo con regulaciones municipales y certificación bpa. • sistema de drenaje con 2 sifones centrales para proteger la integridad de productos.