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Bodega-Galpón · 1000m² · Parque Industrial Logístico y Comercial, Ubicado en Salcedo
USD 5.500
Parque Industrial Logístico y Comercial, Ubicado en Salcedo

Salcedo, Cotopaxi

1000 m² tot.

Plodisparque industrial, logístico Y comercialubicado sobre la E-35, en el centro del País, Plodis es un Desarrollo inmobiliario contecnología de punta, múltiples serviciospara sus clientes y seguridad jurídicagarantizada por 99 años. Un conceptonuevo sustentable, responsable con elmundo y sus recursos. OpcionesLotes ComercialesLotes IndustrialesLote Industrial + nave conInfraestructura BásicaBodegasEstación de servicio + Locales ComercialesLocales Comerciales + Bodegasnegociaciónlotes urbanizables y/o desarrollo de obra civil (De acuerdo alos planes o necesidades de cada cliente) compralotes urbanizables y/o desarrollo de obra civil (De acuerdo a losplanes o necesidades de cada cliente) compra financiadalotes urbanizables y/o desarrollo de obra civil (De acuerdo a losplanes o necesidades de cada cliente) estación de serviciobodegaszona comercialzona industrialbodegas para AlmacenajeAlmacenamiento de mercadería, 29. 000 mt² disponibles para desarrollo deáreas de almacenamiento, customizables para diferentes tipos de negocios. Naves con estructuras metálicas de 24. 00 mts. De luz, con correas de 12. 00mts. Altura de 11. 60 mts. , según diseño estructural y arquitectónicoAndenes de carga y descarga elevados o nivel de piso, para facilitar lagestión logística del cliente, según el caso. Estructuras metálicas con Acero A-36 y grado 50 en casos particulares. Acabado con pintura sintética automotriz, con fondo anticorrosivo. Cubiertas de Steelpannel ar-2000, espesor 0. 40 galvanizado. Pisos de hormigón armado con losa de 20 cm. , hormigón de f´=280 kg/cm2, con Mallas electro soldadas tipo R-365 inferior y R 188 superior, conendurecedor de cuarzo, acabado liso. Paredes con panel tipo Steelpannel ar-5 espesor 0. 40 prepintado y surespectiva estructura metálica de soporte. Sistema de Hidrantes diseñada para proporcionar una conexióna la red de distribución de agua para combatir un eventualincendio. Sistema de alcantarillado, hidrosanitario y pluvial para uncorrecto manejo de aguas en todo el parque. Red Eléctrica: el Parque contará con su red para los servicios generales y con infraestructura de Paneles Solares para proveerenergía sustentable a sus clientes. Estación de servicios, ubicada estratégicamente para permitirel acceso directo desde y hacia la vía principal. La estación ofrecerásuministro de combustibles comerciales e industriales, ycontará con una Plaza Comercial con servicios de banca, medicinas, alimentación, etc. Características de construcción: sistema de seguridad perimetraliluminación ledbáscula para pesar camiones adoquinado industrial para transporte pesadoplanta de tratamiento Y uso responsible delaguareciclado de agua lluvias para riegosistema de reconocimiento facial para ingresode personal39. 000 M2 de áreas verdes uso de suelo garantizado por 99 añosbeneficios tributarios dependiendo del tipo de actividadexención tributaria del isd por cinco años. Exención de impuesto a la renta por diez añosservicios: gestor ambientaldatacenterenergía fotovoltaicacoworkingservicios médicos de primera línea mantenimiento Y limpiezarecolección de basurasistema de Gestión de Seguridad que integra todos los subsistemas de seguridad ypermitirá detección de personas, registro de placas, seguimiento de circulación depersonas y vehículos, detección de objetos sospechosos, detección de patrones demovimiento. Mediante la integración de cámaras, detección de intrusión, y radares, sepodrá localizar con alta precisión intentos de violación de perímetro, con reaccióninmediata a través de voceo, y si se requiere con personal de seguridad. Lainfraestructura de seguridad integrada incluye: vms: Sistema de Gestión, Control, Almacenamiento y MonitoreoControles de Acceso: Control de Acceso y Permanencia de Vehículos y Personas. Sistema de Video vigilancia: Video Cámaras, Radares, Identificación de Personas y Placas, Analíticas de Video, Centro de Control de Alarmas, Almacenamiento y MonitoreoSistema de Seguridad Perimetral: Detección de Intrusiones en todo el perímetroSistema ip de Altavoces: Alertas de Intrusión, Guías para EvacuaciónRed Wifi: cobertura global del parque para conexión de propios y visitantes. Red De Fibra Óptica: el parque estará cubierto por un backbone de fibra óptica paraservicio de los sistemas de control, seguridad y comunicaciones. Otros ServiciosOficinas de coworking diseñadas para profesionales independientes, autónomos, trabajadores en remoto, startups ypymes. En esta área se compartirá un mismo espacio de trabajo, tanto físico como virtual, con todos los servicios que esta actividaddemanda, tales como: internet de alta velocidad, conexioneseléctricas, de datos e iluminación, sala de reuniones, cafetería, aérea de servicios, área de descanso, etc. Atención médica de primera línea: Incluye servicio de medicina ocupacional, medicina preventiva, vacunación, emergencias queno requieren hospitalización, etc. Mantenimiento y limpieza de la infraestructura del parque tantode las áreas comunales y jardines, áreas de esparcimiento, como también de calles, ingresos, garitas, sistema de alcantarillado, etc.

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