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732 Bodega-Galpón en alquiler en Provincia de Pichincha

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USD 9.000
Itulcachi

Pifo, Quito

1500 m² tot.

Bodegas de alquiler en el centro logístico itulpark sector itulcachi Excelente ubicación sobre la Panamericana E35 Zona industrial de mayor crecimiento en Quito Acceso a cualquier lugar de la ciudad de Quito en menos de 60 minutos Al Norte por la Ruta Viva / Simón Bolívar o por Collas Al Centro por la Ruta Viva / Simón Bolívar Al Sur por la Ruta Viva / Simón Bolívar o por la E35 A 10 minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre Fuera de la zona de riesgo en caso de erupción del volcán Cotopaxi Uso de suelo Industrial de Alto Impacto I3 garantizado por 99 años Posibilidad de crecimiento futuro en terrenos aledaños Ingreso y salida de camiones y vehículos livianos directamente a la E35 Zona Franca y/o zede 4 Naves de aproximadamente 20. 000 m2 cada una Distribución interna modular para naves industriales y/o bodegas desde 1. 500 m2 hasta 20. 000 m2 Altura libre para almacenamiento de 10m, en cumbrero 14m Mezzanine para oficinas, showrooms, etc. Sin sacrificar espacio de almacenamiento en planta baja. Amplias vías internas y patios de maniobras para un flujo constante de camiones Gran numero de parqueaderos internos para vehículos pesados y livianos Crossdocking con muelles a ambos lados Muelles de carga y descarga, con posibilidad de tener hasta 3 por cada 1. 000m2 y 5 por cada 1. 500 m2 El complejo cuenta con guardianía 24/7, áreas comunales para servicios de alimentos y bebidas, dispensarios médicos, etc. 10 hectáreas de áreas verdes, parques, canchas de uso múltiple, áreas de recreación, instalaciones subterráneas, electricidad trifásica y sistema contra incendios *valor de alquiler por m2 $6, 00 no incluye condominio *valor de condominio $0, 50 x m2

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Super destacado
USD 6.711
USD 50 Alícuota
Pifo

Pifo, Quito

1348 m² tot.4 estac.

* Ubicada en un Complejo de galpones en una zona comercial e industrial en el Sector de Pifo, a 2 minutos de la E35. * A 4 minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre y a 25 minutos de Quito. * Acceso a cualquier lugar de la ciudad de Quito en 40 minutos. • Al Norte por la Ruta Viva / Simón Bolívar o por Collas • Al Centro por la Ruta Viva / Simón Bolívar • Al Sur por la Ruta Viva / Simón Bolívar o por la E35* El proyecto está desarrollado en un lote de terreno de 50, 640m2, con una superficie de construcción de 31. 980, 51 m2. * Desarrollado para cumplir con los más altos estándares en Logística y Supply Chain Management. * Todos los andenes de carga cuentan con niveladores de muelle. * Antigüedad de la construcción: 6 meses año 2023. * El complejo cuenta con una báscula industrial para el pesaje de cargas con capacidad igual a las 30 toneladas. * Estructura metálica de acero de calidad astm A-36 y A572 gr 50. * Sistema resistente a cargas formado por pórticos en ambas direcciones principales del análisis. * Vigas de los pórticos tipo celosía. * Distancia entre ejes principales de 23, 00 m. * Sobre los pórticos, apoyo de correas que soportan la cubierta de techo tipo liviana de sección trapezoidal. * Los elementos que conforman el sistema de cimentaciones, los patios de descargas y estacionamientos están construidos con hormigón de alta resistencia. * Paredes en bloque enlucido altura 1, 60 metros y resto Steel panel. * Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado resistencia 35. 000 psi. * Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico. * Lámparas led. * Puertas lanfor de 3 metros de altura y 4. 90 metros de ancho. * Andén de carga y descarga cubierta. * Regulador de altura para los camiones en andenes de carga y descarga. * Luz trifásica 220v Hz y luz normal de 110v. * Capacidad 35 kwa con opción a incrementar. * Oficina de 110 m2 y 4 baños. areas comunales+ Áreas comunales para servicios de Dispensario médico y Área de lactancia. + Cerco eléctrico, Seguridad 24/7. + Comedor con servicio de catering. + Sala de capacitación. + Sistema contra incendios. Red hídrica con cajetines contra incendios y sprinklers. + Báscula para pesaje de camiones. Valor de Renta: us$ 5, 90 x m2Valor de alícuota: us$ 0, 50 x m2

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