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699 Bodega-Galpón en alquiler en Quito

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USD 6.711
USD 50 Alícuota
Pifo

Pifo, Quito

1348 m² tot.4 estac.

* Ubicada en un Complejo de galpones en una zona comercial e industrial en el Sector de Pifo, a 2 minutos de la E35. * A 4 minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre y a 25 minutos de Quito. * Acceso a cualquier lugar de la ciudad de Quito en 40 minutos. • Al Norte por la Ruta Viva / Simón Bolívar o por Collas • Al Centro por la Ruta Viva / Simón Bolívar • Al Sur por la Ruta Viva / Simón Bolívar o por la E35* El proyecto está desarrollado en un lote de terreno de 50, 640m2, con una superficie de construcción de 31. 980, 51 m2. * Desarrollado para cumplir con los más altos estándares en Logística y Supply Chain Management. * Todos los andenes de carga cuentan con niveladores de muelle. * Antigüedad de la construcción: 6 meses año 2023. * El complejo cuenta con una báscula industrial para el pesaje de cargas con capacidad igual a las 30 toneladas. * Estructura metálica de acero de calidad astm A-36 y A572 gr 50. * Sistema resistente a cargas formado por pórticos en ambas direcciones principales del análisis. * Vigas de los pórticos tipo celosía. * Distancia entre ejes principales de 23, 00 m. * Sobre los pórticos, apoyo de correas que soportan la cubierta de techo tipo liviana de sección trapezoidal. * Los elementos que conforman el sistema de cimentaciones, los patios de descargas y estacionamientos están construidos con hormigón de alta resistencia. * Paredes en bloque enlucido altura 1, 60 metros y resto Steel panel. * Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado resistencia 35. 000 psi. * Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico. * Lámparas led. * Puertas lanfor de 3 metros de altura y 4. 90 metros de ancho. * Andén de carga y descarga cubierta. * Regulador de altura para los camiones en andenes de carga y descarga. * Luz trifásica 220v Hz y luz normal de 110v. * Capacidad 35 kwa con opción a incrementar. * Oficina de 110 m2 y 4 baños. areas comunales+ Áreas comunales para servicios de Dispensario médico y Área de lactancia. + Cerco eléctrico, Seguridad 24/7. + Comedor con servicio de catering. + Sala de capacitación. + Sistema contra incendios. Red hídrica con cajetines contra incendios y sprinklers. + Báscula para pesaje de camiones. Valor de Renta: us$ 5, 90 x m2Valor de alícuota: us$ 0, 50 x m2

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