61 Bodega-Galpón con más de 2 Baños en Calderón, Quito

Ideal para: Actividad comercial, logística y distribución, almacenamiento ó actividad de manufactura de bajo impacto I1. (Zonificación Múltiple M). Caracteristicas generales: • Bodega área de construcción 743m2. • Con una construcción de oficina de 214m2. • Patio frente a Bodega de 245m2. • Se pueden rentar las bodegas independientemente. • Fuera de restricción vehicular de pico y placa. Ubicada a 8 min / 5 km del Intercambiador Carapungo Av. Simón Bolivar (Portal Shopping) y 30 min /24 km del aeropuerto. • Complejo independiente de 4 Bodegas con cerramiento electrificado, paredes de ladrillo y columnas de hormigón armado. Frente a 3 calles de 12mt de ancho adoquinadas. • 3. 600 m2 de área de almacenamiento. • 400 m2 de oficinas. • 1500 m2 de patio de maniobras/ parqueos de vehículos livianos y pesados. • Acceso a transporte público y alimentadores del sistema trolebús A 1 cuadra. • Cada bodega tiene su ingreso independiente desde la calle, e internamente pueden intercomunicarse. • Garitas de guardianía con baño. • Altura 8, 30 mt al cumbrero y 5 mt al hombro. • No cuenta con dock/ muelle de carga (de ser requerido se puede implementar) • Paredes de ladrillo, estructura metálica, piso de hormigón, cubierta Steel panel. • Alarma con sensores de movimiento y apertura de puertas. • Energía eléctrica trifásica. • Cisterna de agua potable. • Servicio de agua potable, teléfono, internet, alcantarillado. El cliente paga exclusivamente su consumo de luz, agua y teléfono/ internet. • No existe servicio de seguridad / guardia ni costo de condominio. valor: $ 3. 637 más iva

Bodegas de almacenamiento en Marianitas-Calderon. descripción: Area de la bodega: 930 m2. • Area de terreno del complejo: 6150 m2 completamente cerrado con cerramiento electrificado. • Frente: 27 m. • Fondo; 34 m. • Altura lateral: 5. 20 m. • Altura al cumbrero: 8. 60 m. • Patio Frontal: 570 m2. • Baños: 2. precio: $4. 30 mas iva que dan $3999 mas iva. caracterististicas: • Bodega de estructura metálica, paredes de ladrillo, y piso de hormigón de alta resistencia 280 kg/cm2 (holcim), apto para carga pesada. Techo de steel. panel. • Sistema de alarma monitoreada con sensores de humo, movimiento y apertura. • Patio de maniobras, áreas de carga y descarga. • Iluminación con reflectores tanto para áreas internas de almacenamiento, así como para las áreas de parqueo y carga y descarga. • Parqueo interno tanto vehículos livianos como pesados. • Instalaciones para guardianía con baño completo y baño dentro de bodega para personal operativo. • No existe servicio de seguridad / guardia dentro del complejo, ni costo de condominio. Cada cliente es responsable de su guardia. • Servicio de agua potable, teléfono, alcantarillado. El cliente paga exclusivamente su consumo de luz, agua y teléfono de acuerdo a la planilla. correspondiente. • Zonificación Múltiple, zona seca apta para almacenamiento, logística, y para industrial de bajo impacto (I1) • Área para patio adicional dentro del complejo para almacenaje intemperie de 1500 m2 (no incluida dentro del precio). • Sector Marianitas, a 5 minutos de Panamericana, fuera del área de restricción vehicular de Pico y Placa. • Servicios de transporte público a 1 cuadra, incluido alimentadores trole. si desea conocer más acerca de la propiedad por favor ingrese sus datos en el formulario de contacto Y con mucho gusto uno de nuestros agentes se pondrá en contacto con usted. Mas informacion: Celular: Ver datos. Convencional: Ver datos. precio: 5. 50/m2 +iva por mes, es decir $4. 100 x mes + iva. capacidad de almacenamiento: • La altura al hombro de cada bodega es de 9 mt y al cumbrero de 11 mt. • esto permite un 80% de capacidad adicional de almacenamiento en altura (racks) frente A una bodega. tradicional de (5 mt altura al hombro). • Es decir, cada una de estas bodegas por su capacidad de almacenamiento equivale A una bodega de 1200 M2 de. altura normal

-Sector Calderón. -Complejo independiente de 5350 m2 de terreno con 4000m2 de bodegas con oficinas. -Luz trifásica. -Fuera de restricción vehicular de pico y placa, ubicada a 8 min del "Portal Shopping" -Ideal para: actividad comercial, logística y distribución, almacenamiento o actividad de manufactyra de bajo impacto L1. -Acceso a transporte publico y alimentadores del sistema trolebús a 1 cuadra. -El área de bodega esta dividida en: -3600m2 de área de bodega. -400m2 de oficinas en 2 plantas con baños. -1500m2 de patio de maniobras. -Parqueadero para vehiculos livianos y pesasdos. -Cerramiento con cerca eléctrica. -Cada bodega tiene su ingreso indepnediente desde la calle e internamente se pueden comunicar. -2 garitas de guardiania con baños.

- Zonificación multiple, apto para actividades de almacenamiento, logística, e industria bajo impacto I1. - Fuera del perímetro de pico y placa. - Acceso a transporte público y alimentadores del sistema trolebús A 1 cuadra. - A 7 minutos de la Av. Simón Bolivar (intercambiador de Carapungo) precio 4317, 50 usd. El área de la bodega de 785 m2 está dividida en: - 660 m2 area de bodega/ almacenamiento. - 40 m2 area de oficina y baños en planta baja. - 40 m2 area de oficina con un medio baño en planta alta. - 40 m2 area oficina exterior con un baño completo. - 5 m2 garita guardianía con un baño completo. Detalles específicos: - Bodega de 785 m2 dentro de un complejo cerrado de cuatro bodegas en un terreno de 5300 m2. - Dimensiones: 30, 10 mt fondo x 23, 15 mt de luz. - Altura: al hombro 9 mt y al cumbrero 11 mt (Permite hasta un 80% de capacidad adicional de almacenamiento en altura (racks) con relación a una bodega tradicional de 5 mt altura al hombro. Es decir, cada una de estas bodegas por su capacidad de almacenamiento equivale a una bodega de 1200 m2 de altura normal. - Bodegas con estructura metálica, mampostería de bloque estructural y cubierta de Steel panel. - Piso de 280 kg/cm2 de resistencia fundido (espesor de 17 cm) con Holcim y fibra metálica, alisado con endurecedor de cuarzo, apto para tráfico pesado. - 2 andenes independientes de carga y descarga en cada bodega, el andén de descarga/ ingreso de mercadería con desnivel de 1, 30 mt (trailers con contenedores), y el de carga/ salida de mercadería con desnivel de 0, 90 mt (camiones medianos distribución). - Posibilidad de ingreso también de vehículos livianos al interior de la bodega. - 550 m2 de área de patio de maniobras y parqueos. - Cámara de transformación trifásica con capacidad de 250 kva. - Red hídrica contra incendios, de acuerdo a requerimiento de bomberos, con gabinetes. - Alarma con sensores de movimiento y apertura de puertas, cámaras perimetrales exteriores de video vigilancia, cerca electrificada en cerramiento del perímetro del complejo. - Servicio de agua potable, teléfono, internet, alcantarillado. El cliente paga exclusivamente su consumo de luz, agua y teléfono/ internet. - No existe servicio de seguridad / guardia dentro del complejo, ni costo de condominio. Cada cliente es responsable de su guardia/ seguridad.

En complejo de bodegas Y galpones de renta sector calderón. *bodega con un área de 1. 401 M2. *oficina de 200 M2 más 45 M2 de comedor. - Patio de Maniobras totalmente funcional al tener acceso a 3 calles. - Acceso Vehicular por la Panamericana Norte. - Sistema Contra Incendio, tanto al interior de las Bodegas como en el Patio de Maniobras. - Luces estroboscópicas. - Detectores de humo. - Generador Eléctrico para funcionamiento de todo el complejo. - Dos Líneas telefónicas por Bodega. - Servicio Interno de Recolección de Basuras. - Vías de acceso pavimentadas / adoquinadas. - Servicio de vigilancia 24 horas, 7 días a la semana. - Circuito cerrado de Televisión en todas las áreas exteriores de las Bodegas. Valor de Renta: $7. 000 más iva y dos meses de garantía. Condominio: $980. Mayores informes: Ver datos. lorena santoliva. inmocumbres