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874 Bodega-Galpón en Provincia de Pichincha

Bodega-Galpón de 10 habitaciones, Quito · Galpones de Venta Cerca del Aeropuerto de Tababela! Excelente Inversión!
USD 2.200.000
USD 850 Alícuota
TABABELA

Tababela, Quito

9000 m² tot.10 hab.3 baños20 estac.

Nexos Realty vende tres galpones (arrendados y produciendo!) con oficinas cerca del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre tababela, en amplio terreno de 9. 000 m2 aproximadamente. Venta $2. 2 millones por las tres (3) naves en terreno de 9000 metros. Las tres naves están arrendadas! - Tres galpones en terreno de cerca de 9000 metros cuadrados. - Construcción total 3. 000 m2 ocupa el 35% (cos en planta baja) - Galpones con instalaciones logísticas, oficinas, baños, vestuario, comedor. - Entradas para tráiler / camiones grandes de 18 ruedas. - Puertas enrollables y rampa de descarga. - Rampa de acceso; todo adoquinado; área de maniobras. - Piso industrial resistente para servicio pesado. - Ocho (8) metros de altura. - Generador de emergencia de 100 Kva / Transformador de 75 Kva. - A 600 metros de la E35. - Guardianía 24/7. - Cerca eléctrica. - Agua potable para consumo normal; cisterna. - Servicio de generador de emergencia. - Regulado por Ord. De Zonificación 0029 (ii1, ii2; eeb, eez1, eaz, cz2A, cz3, cm4, etc. ) - Precio de venta usd $2. 2 millones por las tres naves en terreno de 9000 m2. tababela cuenta con el aeropuerto más transitado de Ecuador y uno de los aeropuertos más transitados de América del Sur. Ubicado a unos 18 kilómetros al este de Quito, sirve como el aeropuerto nodal más grande para al menos dos aerolíneas latinoamericanas. El aeropuerto entró en operación en febrero de 2013 y reemplazó al aeropuerto del mismo nombre (Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre). Está clasificado como el único aeropuerto de 5 estrellas en el hemisferio occidental por Skytrax. En la parroquia rural de Tababela (Quito, Ecuador) se puede encontrar una variedad de empresas y negocios, como industrias de manufactura, compañías de logística, hoteles, bodegas, etc. , además del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre, que sirve como principal conexión aérea del país hacia el exterior. Es por esto que se prevé un nuevo proyecto estratégico a desarrollarse mediante un plan complementario que busca incorporar una Zona de Actividades Complementarias (zac) al aeropuerto con usos mixtos y logísticos compatibles a esta zona. El objetivo de dicho plan es potenciar las actividades comerciales terciarias, industriales y logísticas del Distrito Metropolitano de Quito y del país, así como la exportación de mercancías y productos hacia el exterior. ¿por qué debería invertir en esta propiedad? Cercanía al Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre, uno de los mejores aeropuertos de Sudamérica. Ecuador ha invertido en los últimos años en infraestructura vial, facilitando así el transporte y la logística. Los terrenos/bodegas tienen facilidad de acceso a vías primarias y secundarias con excelente calidad, lo que facilita el transporte de mercancía en todo el país. La moneda del país es el dólar, lo que convierte a Ecuador en una de las economías más estables de América Latina. Ambiente propicio para las exportaciones, tanto así que las exportaciones no petroleras han crecido 9, 7% entre 2019 y 2020. Ecuador es un país en el que se puede apostar por la agroindustria, debido a su clima y sus tierras altamente productivas.

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Super destacado
Bodega-Galpón · 4000m² · Bodega - Quito
USD 15.200
Calderon

Quito, Pichincha

5350 m² tot.

- us$15. 200/mes + iva- Sector calderon- marianitas Fuera del Pico y Placa. - Complejo independiente de 5350 m2 de terreno con 4000 m2 de Bodegas con oficinas. - Luz trifásica - Fuera de restricción vehicular de pico y placa. - Ubicada a 8 min / 5 km del Intercambiador Carapungo - Av. Simón Bolivar (Portal Shopping) y 30 min /24 km del aeropuerto. - Ideal para: Actividad comercial, logística y distribución, almacenamiento o actividad de manufactura de bajo impacto I1. (Zonificación Múltiple M) . caracteristicas generales: • Complejo independiente de 4 Bodegas de 4000 m2 dentro de un terreno de 5350 m2 completamente cerrado con cerramiento electrificado, paredes de ladrillo y columnas de hormigón armado. Frente a 3 calles de 12mt de ancho adoquinadas. • Acceso a transporte público y alimentadores del sistema trolebús A 1 cuadra. • El área de las bodegas de 4000 m2 está dividida en: • 3600 m2 de área de bodega /almacenamiento (las bodegas están intercomunicadas) • 400 m2 área de oficinas en 2 plantas, con baños. • 1500 M2 de patio de maniobras/ parqueos de vehículos livianos y pesados. • Cada bodega tiene su ingreso independiente desde la calle, e internamente pueden intercomunicarse. • 2 Garitas de guardianía con baño. • Altura 8, 30 mt al cumbrero y 5 mt al hombro. • No cuenta con dock/ muelle de carga (de ser requerido se puede implementar) • Paredes de ladrillo, estructura metálica, piso de hormigón, cubierta Steel panel. • Alarma con sensores de movimiento y apertura de puertas• Energía eléctrica trifásica• Cisterna de agua potable• Servicio de agua potable, teléfono, internet, alcantarillado. El cliente paga exclusivamente su consumo de luz, agua y teléfono/ internet• No existe servicio de seguridad / guardia ni costo de condominio

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