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856 Bodega-Galpón en Provincia de Pichincha

Bodega-Galpón de 6 habitaciones, Quito · Galpón Industrial 2300 m² | La Magdalena
USD 5.000
Autachi Duchicela 221 (170111), Quito, Pichincha, Ecuador

La Magdalena, Quito

2300 m² tot.6 hab.2 baños

¡Descubre una joya industrial en el corazón de La Magdalena! Este galpón, con una tradición arraigada, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio industrial versátil y funcional. Con una ubicación privilegiada, características excepcionales y un potencial de desarrollo impresionante, este galpón es la elección perfecta para una variedad de negocios. Detalles Destacados: Ubicación Estratégica: Situado en el corazón de La Magdalena, este galpón ofrece acceso conveniente a la estación del metro, a solo dos minutos de distancia, facilitando el transporte y la logística. Área Total: 2300 metros cuadrados. Espacio para Oficinas: El galpón cuenta con un amplio espacio para oficinas, lo que proporciona comodidad y funcionalidad para la gestión y operación del negocio. Características Adicionales: Equipamiento Completo: Equipado con cisterna, sistema de luz y agua, y un sistema contra incendios para garantizar la seguridad y el funcionamiento eficiente. Espacio Utilizable al 100%: El diseño del galpón maximiza el espacio disponible, ofreciendo una distribución óptima para instalar y operar tu negocio. Ideal para Diversos Sectores: Perfecto para empresas del sector alimenticio, textil, almacenamiento o cualquier otro negocio industrial. Uso de Suelo R3: Con la posibilidad de construir hasta 4 pisos, y un Coeficiente de Ocupación del Suelo (cos) del 80%, este galpón ofrece flexibilidad y potencial de crecimiento para adaptarse a las necesidades del negocio. Este galpón industrial no solo ofrece un espacio funcional y seguro para tu negocio, sino que también proporciona oportunidades de desarrollo y crecimiento a largo plazo. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este galpón el hogar de tu negocio! Contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita.

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Bodega-Galpón , Quito · Galpón - en Alquiler - Sector Amaguaña - 1800 m².
USD 800.000
Amaguaña

Amaguaña, Quito

1784 m² tot.3 baños8 estac.

Galpón de 1784m2 en alquiler con 3289m2 de terreno, dispone de un galpón principal dividido en varias secciónes: producción, bodega de productos terminados, área de despulpadora, bodega de empaques, y mecánica. Adosada a este galpón principal está el bloque de oficinas en dos pisos, en planta baja tiene una oficina de recepción, baños para empleados y un laboratorio. En planta alta dispone de oficinas administrativas y gerencia - sala de sesiones, lateralmente a este galpón se tiene la cisterna y cuarto de bombas y el área de calderos y en la parte frontal las trampas de grasa. Además se tiene también una batería sanitaria con baños y vestidores para hombres y mujeres y un servicio médico con baño. Servicios básicos. El sector donde está ubicada la propiedad dispone de todos los servicios de infraestructura urbana es decir cuenta. con los servicios de agua potable, alcantarillado, energía eléctrica, teléfono y Tv cable, bordillos y aceras. A demás se puede acceder por la Carretera E35 eje vial importante del país. Sector tipificado como Residencial Urbano 3, de mediana densidad poblacional. Según datos de la Dirección. de Planificación del Municipio de Quito la zonificación aplicada al sector es C3 C303-70 lo que significa que en un. lote minimo de 300, 00 m2 con un frente minimo de 10, 00 m. Se puede edificar hasta 3 pisos en construcción contìnua. con retiro frontal de 5, 00 m. Y posterior de 3, 00 m. Con un Coeficiente de Ocupación de Suelo del 70% y un Coeficiente total de 210% La propiedad esta libre de gravamen y lista para la venta. Precio negociable de acuerdo A la forma de pago. Asesor Francisco Ponce

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