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8 Bodega-Galpón con más de 1 baño en Ponceano, Quito

Uso de suelo Industrial Mediano Impacto · Propiedad Comercial E Industrial Ponciano Alto Terreno 1228 m², Casa y 3 Locales
USD 325.000
Ponceano alto

Ponceano, Quito

1128 m² tot.3 hab.2 baños12 estac.

Bienvenidos Empresarios y Emprendedores que deseen establecer o ampliar su negocio en una ubicación estratégica. Inversionistas en busca de propiedades con potencial de generación de ingresos. Presentamos esta propiedad en Ponciano Alto, ideal para quienes desean establecer o expandir sus operaciones comerciales o industriales. Ubicación Estratégica: Situada cerca de la Avenida Galo Plaza, que conecta el norte y sur de la ciudad, esta propiedad ofrece fácil acceso y alta visibilidad, lo que la convierte en el lugar perfecto para negocios de producción o comercialización. Detalles de la Propiedad: Área Total del Terreno: 1228 m² Construcción: 324 m² Uso de Suelo: Industrial (imi) de Mediano Impacto. Coeficiente de Ocupación de Suelo (cos) Planta Baja: 70% Altura Máxima Permitida: 16 m. Características Principales: Terreno de 1228 m2 con uso de suelo (imi) Industrial Mediano Impacto. Casa en dos Plantas: Planta baja: Tres locales comerciales actualmente rentados, ideales para tiendas o servicios profesionales, aprovechando la afluencia de clientes en la zona. Segunda Planta: Departamento amplio y cómodo, cuenta con tres dormitorios, cocina, sala-comedor, baño completo y terraza privada. Perfecto para familias o como una fuente de ingresos mediante alquiler. Oficina: En la parte posterior, una oficina con baño propio proporciona un espacio para trabajo administrativo. Actualmente en la parte posterior funciona un Taller Metalmecánico con un área cubierta. Está listo para ser utilizado o adaptada según sus necesidades. Potencial de Desarrollo: Con un amplio terreno y diversos espacios funcionales, esta propiedad permite múltiples usos, desde comerciales hasta industriales. Es ideal para emprendedores que buscan un lugar donde consolidar sus operaciones o expandir su negocio. Profesionales del sector industrial: Interesados en un espacio para talleres o fábricas pequeñas. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un área de alto crecimiento. Para más información o para programar una visita, contáctanos. ¡Tu próximo gran paso empresarial comienza aquí! 0️⃣9️⃣9️⃣3️⃣2️⃣0️⃣9️⃣9️⃣7️⃣4️⃣

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