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54 Casas en venta en Centro de Guayaquil, Guayaquil

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USD 300.000

Centro de Guayaquil, Guayaquil

507 m² tot.10 hab.8 baños

Venta casa rentera con local (506. 94 mts 2) - centro de guayaquil lugar estrategico para farmaceuticas. - son 3 dptos, 1 local comercial con bano, 1 suite con bano. - metraje de terreno = 124. 05 mts 2. - metraje de construccion = 506. 94 mts 2. * se detalla el metraje por piso *: - 1 solo departamento por piso Y 1 solo local comercial (el local solo en pb) - planta baja O primer piso = 99. 54 mts 2 (entre dpto Y local) - segundo piso = 135. 80 mts 2. - tercer piso = 135. 80 mts 2. - cuarto piso = 135. 80 mts terraza. - planta baja O primer piso = 1 dpto con = 1 habitacion + 1 baño completo + 1 local comercial. - segundo piso = 3 habitaciones + 2 baños completos. - tercer piso = 3 habitaciones + 2 baños completos. - =3 habitaciones + 2 baños completos terraza. - total de habitaciones en los pisos = 10 habitaciones. - total de baños completos en los 4 pisos = 10 baños completos incluyendo local Y suite. - no dispone de garajes. - no dispone de guardiania. - no necesita de expensas / alicuotas. - no dispone de patios. - la casa dispone de permiso comercial activo para oficinas tambien. - uso de vida util de la casa = 60 años. - tiempo de construccion de la casa = 20 años. - todos los documentos en orden Y al dia en todo. - valor de venta negociable. - la casa se vende sin amoblar (lo que se muestra en fotos es de los inquilinos) - la casa esta actualmente con inquilinos (mismos que quedarian en la propiedad si el nuevo propietario asi lo deseare) - los valores actuales de renta en esta casa son de: - planta baja O primer piso de 1 hab Y local comercial = $ 150 (suite) Y 700 local + iva. - segundo - tercero Y cuarto piso de 3 hab cada uno = $ 400. - el nuevo propietario podra mantener dichos valores de renta O modificarlos acorde al mercado Y A su conveniencia. - 1 bodega, cisterna, bomba Y tanques elevados. casa recien pintada ´por dentro Y por fuera. pisos de marmol

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Destacado
USD 58.000
Babahoyo 3210 y Domingo Savio

Centro de Guayaquil, Guayaquil

78 m² tot.2 hab.2 baños1 estac.

Casa de hormigón armado, dotado de un primer piso parcial; piso de porcelanato, paredes. enlucidas y recién pintadas; escalera de hormigón armado, para subir a la primera planta, recubierta de porcelanato; tumbado de estructura con perfiles metálicos en T y planchas. decorativas de gypsum; excelente iluminación led en todos los ambientes; circuitos eléctricos. y sanitarios empotrados, y piezas sanitarias modernas, en perfecto estado; ventanas de. aluminio y vidrio; rejas metálicas decorativas de protección en todas las ventanas; portón. exterior metálico para garaje de un carro; patio posterior encementado y alisado. En la planta baja tenemos sala, comedor, muy amplios, y la cocina abierta, tipo americana, con mesones forrados con cerámica y cerrados con puertas de madera, anaqueles altos. espaciosos con puertas de madera y vidrio; un espacioso dormitorio con baño completo; patio posterior para tendedero de ropa e instalaciones para lavadora. Baño de visitas. En la parte frontal esta el garaje cerrado y con portón de rejas decorativas metálicas. En la planta alta cuenta con un gran dormitorio con baño completo y closet de pared a. pared; el baño de este dormitorio esta recién decorado revestido completo de cerámica. a relieve decorativa, con piezas sanitarias modernas y con ducha eléctrica. Area de construcción: 78 m2. Precio de oportunidad: $ 58. 000, 00 negociable

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Destacado
USD 184.900
Piedrahita y Rumichaca

Centro de Guayaquil, Guayaquil

440 m² tot.2 baños

“necesitas expandir tu negocio en el centro de guayaquil, por polo de desarrollo de las farmaceuticas” justo para ti edificio de uso comercial Y residencial con 440M2 de área útil lista para operar. Por sus excelentes instalaciones, es ideal para empresas en vías de crecimiento organizacional que buscan mayor espacio para embodegar su mercadería o ensamblarla. Edificio medianero ubicado en el centro de la ciudad, Piedrahita y Rumichaca, zona altamente comercial, a pocos minutos del Cementerio Patrimonial (General), Clínica Guayaquil, Mercado Artesanal, y zona de Distribuidoras Farmacéuticas. Las actividades permitidas a realizar en esa edificación son diversas, como: agencias de correos, telégrafos, entrega de correspondencia y paquetes nacionales e internacional, lotería, loto y afines, turismo (incluye venta de pasajes), artículos para recepciones, prendas de vestir. Cafetería, Call-Center (centro receptor de llamadas telefónicas), Consultorio veterinario (incluye peluquería de animales), Consultorios Médicos (General, Odontólogo, Ginecólogo y profesionales de la salud según Especialidades), Copiadoras de Documentos – Planos, Cyber (alquiler de equipos de computación), Locutorios, Estudios fotográficos, fotógrafos, fotomecánicas, Fuente de Soda (Venta de hamburguesas, papas fritas, refrescos), Ingenieros Químicos - Químicos Farmacéuticos, Lavanderías, tintorerías y lavasecos, Limpieza de alfombras, Oficinas Administrativas, Peluquería - Gabinete de Belleza, Salones de Cosmetología y Servicio de Tatuaje. Taller de Chapas y copiadora de llaves (no incluye arreglo de chapas de vehículos), Elaboración y Reparación de artículos de cuero (Talabartería), Elaboración y Reparación de calzado, imprenta, Encuadernación, serigrafía (sólo impresiones digitales y artesanales). Mantenimiento y Reparación de artefactos eléctricos y equipos electrónicos, Equipos de Comunicación Portables, Manualidades y Artesanías, Mecánica Dental (Elaboración de Prótesis Dentales), Modistas y Sastres (Elaboración y Reparación de ropas), Estampados y Bordados. Taller de Reparación de bicicletas, Equipos Médicos, relojes y joyas. Venta al por Menor de Acuarios, animales domésticos (incluye ropa, accesorios y sus alimentos), Aluminio, Vidrio y Espejos, Antigüedades, Artefactos eléctricos, Artesanías, Artículos de aseo y detergentes, Bazar, cuero, fotografía (incluye cámaras y accesorios), Óptica (incluye mantenimiento y/o reparación), Papelería y Oficina, publicidad, plásticos y de caucho, religiosos, Productos de Belleza y Peluquería, bandas transportadoras para la, cierres, lanas, Café y té (sólo venta sin consumo en establecimiento), Calzado y Productos de Zapatería, Cigarrillos, tabacos y accesorios para fumar, Cilindros de Gas doméstico, Equipos de, computación y suministros (Incluye recargas, de tinta en cartuchos y toners), Equipos de comunicación (teléfonos) y accesorios, Equipos profesional y científico, Equipos y Accesorios para Seguridad y Vigilancia, Estructuras metálicas y Estructuras para exhibición de mercaderías, Flores, Maceteros, Hielo, Lápidas, Llantas, aros y afines, Lubricantes, Marcos, cuadros, Material y accesorios eléctricos, Oro (incluye compra), Pañales, Perfumes y cosméticos, Productos Agrícolas (semillas, abonos y plaguicidas), Productos de Joyería (relojería, fantasías y bisutería), Productos de Tarjetería, productos Farináceos (incluye elaboración), naturales y/o elaboración artesanal de especias naturales, Productos químicos, Productos y Artículos para Bebés, Puertas, Repuestos y/o Accesorios de vehículos motorizados, Revestimientos para pisos, paredes y acabados para la construcción, Ropa, accesorios, medicamentos y alimentos para acuarios y animales domésticos (incluye peluquería) (No incluye venta de animales ni servicios en consulta), Sábanas, cubrecamas, manteles, toalla, Suministros para Imprentas y Gráficas, Tapices, alfombras, cortinas y persianas, Tejidos, telas y sedas, Boutiques (incluye prendas, sombreros y accesorios de vestir), Farmacias, Ferreterias y almacenes de pintura, utensilios para pintores y herramientas en general, Heladerías, Librerías (libros y revistas), Licorería: vinos, licores y bebidas analcohólicas (incluye venta de hielo), Panadería (incluye elaboración), Pastelería, tiendas de comercio minorista diverso (pasaje comercial), mantenimiento de Oxígeno y Extintores. Venta al por Menor y/o Alquiler de Artículos Deportivos (incluye medallas, trofeos, placas entre otros), Discos, cd'S y Videos, Instrumentos y equipos musicales, Juguetes, juegos infantiles y artículos para fiestas, y Artículos y equipos médicos. Distribuido en tres plantas: recepción, oficinas, sala de reuniones, áreas administrativas, comerciales y operativas. Cuenta con circuito cerrado, y área perimetral cerrada que te dará total privacidad para tu empresa, empleados y clientes. Contáctanos ahora mismo y agendamos el horario de visita más conveniente para ti.

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USD 157.990
10 de Agosto Entre Carchi y Tungurahua

Centro de Guayaquil, Guayaquil

230 m² tot.5 hab.5 baños1 estac.

¿Estás buscando una oportunidad de inversión para expandir y hacer crecer tu negocio? Genera el 11% de rentabilidad anual! ¿O quizás estás interesado en invertir en una casa rentera para generar ingresos pasivos? ¡Tenemos la propiedad perfecta para ti, con el potencial de obtener una rentabilidad de más del 11%! Precio negociable. Esta increíble propiedad cuenta con una ubicación estratégica tanto comercial como residencial, en las cercanías de colegios, universidades, tecnológicos y locales comerciales. ¡Una ubicación ideal para atraer a un amplio espectro de inquilinos! Permítenos presentarte la distribución de esta propiedad, diseñada para maximizar su potencial: Amplio espacio de estacionamiento (con permiso municipal) que garantiza comodidad y seguridad para los inquilinos y sus visitantes. Un local comercial en la planta baja con un potencial de renta mínima aproximada de $350. ¡Una excelente oportunidad para atraer a emprendedores y asegurar un flujo constante de ingresos! Una bodega de tamaño generoso (aproximadamente 1. 10m x 3m) para satisfacer las necesidades de almacenamiento de los inquilinos. Un acogedor departamento en la planta baja con sala-comedor, cocina y dos dormitorios, cada uno con su propio baño. Además, cuenta con un encantador patio. Este departamento tiene un potencial de renta mínima aproximada de $370. En la planta alta, encontrarás: Un amplio departamento con sala y comedor, cocina abierta equipada con un mesón de diario, lavandería, ventanas y un baño completo para visitas. El dormitorio principal del departamento cuenta con un baño independiente. Este departamento tiene un potencial de renta mínima aproximada de $275. Una suite con sala de estar, balcón y un dormitorio con su propio baño. Este espacio ofrece una experiencia de vida cómoda y privada, ideal para aquellos inquilinos que buscan un ambiente exclusivo. La renta mínima aproximada para esta suite es de $170. Una suite tipo monoambiente con ventanas, aire acondicionado, baño privado y un área de fregadero. Esta suite ofrece un espacio funcional y moderno para inquilinos que buscan comodidad y practicidad. La renta mínima aproximada para esta suite es de $180. Esta propiedad está completamente regularizada y cuenta con todos los documentos al día. ¡Libre de hipotecas y lista para ser adquirida! En resumen, la renta total potencial de esta propiedad oscila entre $1, 350 y $1, 470. Una oportunidad única para obtener ingresos estables y asegurar un excelente retorno de inversión. Si deseas obtener más información sobre esta propiedad y descubrir todas las posibilidades que ofrece, no dudes en contactarnos. Estaremos encantados de brindarte todos los detalles que necesitas para tomar una decisión informada. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión y contáctanos hoy mismo!

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