• San Sebastián

29 Casas A estrenar en venta en San Sebastián, Cuenca

Casa de 3 habitaciones, Cuenca · Casas Independientes Aplica Crédito Vip Sector Racar Plaza
USD 115.000
Racar

San Sebastián, Cuenca

125 m² tot.3 hab.3 baños2 estac.

Muy cerca del Racar Plaza se encuentran estas casas de venta calificadas con crédito vip (vivienda de interés público). Casas de 99m2, 125m2 y 130m2. Un proyecto 100% eco-eficiente, con uso de softwares se comprueban que las condiciones de confort térmico, iluminación y ventilación natural sean las ideales. Con vías de acceso pavimentadas, alcantarillado, agua potable, luz eléctrica, con todos los permisos de construcción, estructura sismo resistente. ventajas constructivas: 1. Planta Abierta: con este diseño favorece la ventilación natural, ya que no posee muros ni tabiques interiores que interrumpan el recorrido del viento. Así mismo la luz natural entra fácilmente en los espacios lo que es muy ventajoso para la salud. 2. Dispositivos de control solar: que aportan a la disminución del sobrecalentamiento del interior de la vivienda. 3. Ventilación por efecto chimenea: en donde el aire caliente que es menos denso se eleva y e aire frío sustituye al caliente que se eleva. Tiene tragaluz central que ayuda a liberar el calor. 4. Ventilación unilateral con varias aberturas: lo que beneficia la circulación del aire fresco mientras que se extrae el aire viciado que se encuentra en el interior. 5. Recolección de aguas lluvias: en un tanque de reserva que servirá para la limpieza y los jardines. 6. Los muros captan el calor durante el día, lo almacenan y distribuyen durante la noche, cuando la temperatura desciende. 7. La relación ventana - pared evita la ganancia o pérdida excesiva de calor, lo que fomenta el ahorro energético. 8. Iluminación cenital aplicada a los baños de la planta alta con ello se logra un ahorro energético. Casa de 99m2: En el área de descanso: Tiene un amplio dormitorio de padres con su propio baño y dos dormitorios para hijos, cada uno también con su propio baño. El área social cuenta con ambientes amplios de sala, comedor y cocina, junto al área de servicio con una lavandería, un baño social y una bodega. En el exterior: en el frente de la vivienda tiene un garaje para 2 vehículos y un espacio tipo bodega para calefón y tanque de gas y en la parte posterior un patio con jardín. Casa de 125m2 y 130m2: En el área de descanso tiene un amplio dormitorio de padres con su propio baño y tres dormitorios de hijos con dos baños compartidos y un estudio. En el área social ambiente abierto de sala, comedor y cocina, junto al área se servicio con lavandería, un baño social y una bodega-despensa. En el exterior, en la parte frontal tiene un garaje para 2 vehículos, y una bodega para calefones y tanques de gas. En la parte de atrás un patio con jardín. Precio de lanzamiento: $115, 000 dólares. La entrega sería en 5 meses

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Destacado
Casa , Cuenca · Casa 4 Dorm. 4 Baños Cuenca Ecuador
USD 154.000
av del tajar

San Sebastián, Cuenca

312 m² tot.4 baños4 estac.

Casa en sector Full Obras. En Cuenca Ecuador. - 4 dormitorios. 2 de los 4 dormitorios con baños independientes. - 4 baños. - 3 garajes. Área verde. Bbq. Terreno 9 x 16. 7 y de construccion 162mts sin hacer cuenta la guardilla. Obtener un crédito hipotecario para comprar una casa en Cuenca, Ecuador, es un proceso que implica varios pasos. Aquí te proporciono una guía general sobre cómo puedes hacerlo: Evalúa tu capacidad de pago: Antes de solicitar un crédito hipotecario, es importante que determines cuánto puedes pagar mensualmente. Esto incluye tener en cuenta tus ingresos, gastos y deudas existentes. Un asesor financiero puede ayudarte a calcular cuál sería tu capacidad de endeudamiento. Selecciona una institución financiera: Investiga las diferentes instituciones financieras en Cuenca que ofrecen créditos hipotecarios. Puedes consultar con bancos, cooperativas de crédito y otras entidades financieras. Compara las tasas de interés, los plazos y los requisitos de cada una. Reúne la documentación necesaria: Cada entidad financiera tiene sus propios requisitos, pero generalmente necesitarás proporcionar documentos como comprobantes de ingresos, estados de cuenta bancarios, identificación personal, entre otros. Asegúrate de tener toda la documentación en orden. Solicita la precalificación: Antes de buscar una casa, solicita la precalificación de tu crédito hipotecario. Esto te dará una idea de cuánto te pueden prestar y a qué tasa de interés. La precalificación suele ser un proceso relativamente rápido. Busca una propiedad: Una vez que tengas la precalificación, puedes comenzar a buscar una casa que se ajuste a tu presupuesto. Puedes hacerlo por tu cuenta o contratar a un agente inmobiliario. Hacer una oferta: Cuando encuentres una propiedad que te guste, puedes hacer una oferta al vendedor. Si tu oferta es aceptada, el proceso de compra continuará. Formaliza la solicitud de crédito hipotecario: Una vez que tengas un contrato de compra-venta, debes formalizar tu solicitud de crédito hipotecario con la institución financiera de tu elección. Proporciona toda la documentación requerida y sigue los pasos que te indiquen. Evaluación crediticia y aprobación: La entidad financiera llevará a cabo una evaluación crediticia para determinar si eres elegible para el crédito. Esto incluye revisar tu historial crediticio, tus ingresos y otros factores. Si eres aprobado, recibirás una oferta de préstamo hipotecario. Firma del contrato: Una vez que aceptes la oferta de préstamo, se procederá a la firma del contrato hipotecario y otros documentos necesarios. Asegúrate de comprender completamente los términos y condiciones antes de firmar. Cierre de la compra: Finalmente, se llevará a cabo el cierre de la compra, donde se transfieren los fondos al vendedor y obtienes la propiedad. Esto suele hacerse ante un notario público. Es importante tener en cuenta que las tasas de interés, los plazos y los requisitos pueden variar según la institución financiera y las condiciones económicas en ese momento. Por lo tanto, es esencial investigar y comparar diferentes opciones antes de tomar una decisión. También puede ser útil contar con el asesoramiento de un profesional inmobiliario o un asesor financiero para asegurarte de tomar la mejor decisión para tu situación financiera.

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