USD 145 Condominio/Alícuota
calle H y Villalengua
Granda Centeno, Quito
235 m²
118 m²
3 hab.
2 baños
2 estac. Con la comodidad de una casa pero con la simplicidad de un apartamento, el inmueble está ubicado en los Altos de la Calle Villalengua en la Urbanización Privada "Altos de la Granda Centeno". Está ubicado en “Planta Baja” a un nivel superior del suelo, sin problemas de humedad y cero gradas. Se encuentra en perfecto estado de conservación, tiene 9 años de construido y cuenta con 118 m2 de construcción, un patio interior cubierto y una terraza cubierta, adicionalmente 35m2 de patio y acceso exclusivo a un jardín con césped natural de 51m2. El Apartamento dispone de 2 parqueaderos exclusivos, cómodos y de fácil movilidad. Dispone de una amplia bodega con repisas en varios niveles que permiten la colocación de diversos objetos con total accesibilidad a los mismos. Con 3 amplios dormitorios (uno de ellos puede ser estudio u oficina) que pueden abarcar camas de 3 plazas o 2 de 1 1/2 plaza, sala y comedor con buena iluminación, cocina tipo americana que te permite una conexión directa con el área social y privada del Apartamento. Adjunto a la cocina está el área de lavado y secado en donde caben la lavadora y secadora, que pueden ser de 110v, 220v, o gas centralizado. Posee un fregadero para lavar prendas pequeñas. Existen dos baños completos, el del dormitorio master tiene hidromasaje, fácil de usar y apropiado para una relajación profunda. El patio interior permite realizar actividades recreativas, adaptarlo como un área de estudio también, o como un comedor anexo a la cocina. La terraza cubierta está apta para la relajación y descanso o dispersión personal, viene con una hamaca incluida ;-). Los acabados de los materiales son de primera calidad y los detallo a continuación: * Piso entablado de madera de Chanul en áreas sociales y pido flotante en áreas privadas. * Cerámica de pared a pared y de piso a techo en baños y cocina. * Hidromasaje en el baño Master. * Cocina tipo americana, con mesones de granito y muebles de melamínico altos y bajos con iluminación que permiten una mejor guía y acceso a puertas y cajones. * Closets de melamínico, zapateras cómodas y con espacios muy bien definidos y amplios. Servicios con los que cuenta el Apartamento: * Instalación de Televisión por cable de cualquier operadora, actualmente cuenta con los servicios de Directv. * Posee las instalaciones para el Sistema de Audio centralizado, en el área de sala y comedor. * Esta disponible la Zona bbq en terraza, para todos los condóminos, más el apartamento, por sus amplios espacios al aire libres, puede albergar esta actividad con la mayor comodidad y privacidad. * Disponibilidad de línea telefónica. * Tiene un Portero eléctrico. * La urbanización privada, a la cual pertenece el apartamento, dispone de guardianía privada las 24 horas y los 365 días al año, dotando de seguridad completa al sector y con un claro proceso de control de accesos, cerrado y con claves hacia la Urbanización. * Cámaras de video al Ingreso del Edificio. * Existe el servicio de Conserje para el Edificio para sus áreas comunales. * El Apartamento está tiene cerco eléctrico con alarma en todo su perímetro. * Se dispone de Cisterna y bomba, para solventar cualquier problema de escases de agua potable. * Existe suministro de Gas centralizado para el Apartamento, el mismo que por ser seguro, económico y práctico permite el abastecimiento de energía a los 2 calefones para el continuo y constante flujo de agua caliente, a la cocina y a la secadora de ropa. * El edificio dispone de Ascensor, que nos permite subir desde el parqueadero hacia la planta baja (en donde está el apartamento), y también hacia la terraza. Su ubicación geográfica le permite conectarse con lugares de interés e importantes de la ciudad como es la Plaza de las Américas y la Avenida Naciones Unidas, y se dispone de una completa red de transporte público (metrovía y buses de ruta) disponible todo el tiempo. El Apartamento permite albergar en sus espacios a sus mascotas y adicionalmente la Urbanización cuenta con un parque privado, en donde podemos llevar a nuestros animalitos a realizar paseos con total privacidad y seguridad, ya que es un parque cerrado y exclusivo de la Urbanización. Son únicamente 9 apartamentos en el edificio, lo que permite no tener aglomeración de gente y desconocer quienes son nuestros vecinos. La alícuota mensual incluida agua potable, luz del edificio y gas, promedia los 145$ dólares. Precio de Oferta: $159. 700 dólares americanos, con opción a negociación dependiendo su forma de pago. Existe la posibilidad de realizar cambios, permutas, etc.