América y Colon
La Gasca, Quito
7700 m²
7700 m²
99 hab.
37 baños
47 estac. Ponemos a su mejor disposición el arrendamiento de un inmueble muy singular: El ex seminario mayor, mismo que tiene tres niveles y más de 147 dormitorios en las dos plantas altas; y, espacios cubiertos muy amplios en las plantas bajas, para uso de diversas actividades de servicios complementarios al hospedaje o comerciales, como: gimnasio, cafetería, gastrobar, coworking, salas de uso múltiple, etc. Agrandan los atractivos principales señalados los dos patios ajardinados interiores y el amplio espacio frontal para estacionamientos en un número superior a 47. Un inmueble para quienes deseen alcanzar un alto rendimiento económico y social. Carácterísticas. – Esta inigualable edificación patrimonial, con detalles monumentales y estéticos de gran valor cultural, tiene un área aproximada: de construcción cubierta de 7. 700 m2. Este auténtico patrimonio arquitectónico, de gran valor histórico, incluye además amplios espacios internos con tumbados altos. Contiene un comedor y cocina para más de 150 personas, más un auditorio y una capilla muy atractiva para eventos religiosos, culturales, sociales o especiales. Las tres plantas libres, unidas por anchas escaleras, son muy funcionales al momento de dividir ambientes. Cuenta con dos grandes jardines centrales y una playa para estacionamientos al frente, para más de 47 vehículos, mismos que facilitarán la mayor comodidad y seguridad a los arrendatarios, colaboradores y clientes o huéspedes. Esta propiedad 24/7, podría inspirarse en el exitoso modelo de negocio CoLiving que le brindará oportunidades ideales a su actividad, para disfrutar del trabajo diario, con luz natural en los cuatro costados. Este bien raíz multiplicará todos los beneficios esperados, ¡pero en grande! Localización. – En la esquina de la Av. América y Av. Colón, en un sector que está influenciado por el funcionamiento del segundo mayor centro de educación superior del país, la Universidad Central del Ecuador, que, en un territorio muy amplio, aloja a más de 51. 000 estudiantes y 11. 000 docentes y empleados. El inmueble está implantado en una zona con la influencia de las universidades Católica, Salesiana, ute, Politécnica Nacional e institutos tecnológicos. La zona es comercial y residencial, y cuenta con todas las facilidades y servicios; además, tiene un mercado y clientes para oportunidades pocas veces vistas, en un vecindario que le ofrecerá diariamente la mejor bienvenida. Para una juventud conectada con el estudio, el trabajo, la innovación, la creatividad, la tecnología y las grandes amistades. Muy cerca del Supermaxi, Santa María, Mercado de Santa Clara y centenas de negocios. Tendrá muchísimas ventajas qué descubrirá todos los días. En este sector se respira un ambiente universitario y comercial muy movido y acogedor, para un mercado juvenil y vecinal con oportunidades pocas veces vistas y por explotarse. Las avenidas longitudinales América, 10 de Agosto, Amazonas, 6 de Diciembre y Mariscal Sucre, con variado transporte público (Trolebús y Metrobús) y privado, conectan con el norte y sur de la capital. El frente de la edificación, con alto tráfico peatonal y vehicular, tiene un flamante y espectacular atractivo: la nueva y gran parada del Metro denominada U. Central, que tiene previsto iniciar su funcionamiento el próximo diciembre. Esta ultra moderna forma de transportación, conectará por el norte a El Labrador en menos de 10 minutos; y, por el sur a Quitumbe en menos de 25 minutos. Canon mensual. - El arrendamiento, con un descuento del 20%, es de us$ 24. 700 más el iva (a sólo usd 3, 21 por c/m2). Una oportunidad única y limitada, para su mejor provecho económico y de imagen, ahora mismo. Podría arrendar todo O una parte, E incluso subarrendar