4 Edificio - Hotel - Fabrica con Terraza en El Bosque , Quito

El Edificio Administrativo se ubica en el sector nor-occidental de la ciudad de Quito denominado Unión Nacional o también identificado como “La subida al Bosque”, se caracteriza la zona por tener una tipología residencial - comercial. El sitio se encuentra dotado de todos los servicios de infraestructura básica y de equipamiento comunitario (unidades educativas, comercio centro comercial, comercio local, etc. ), prevalece en el sector la implantación de conjuntos residenciales y viviendas unifamiliares, se encuentra rodeado de los barrios: Unión Nacional, Quito Tenis, Life, El Bosque. ii etapa, entre otros. Referencias importantes. - Centro comercial El. Bosque, Ferrisariato, Liceo de la Policía Nacional, Intisana, Los Pinos, entre otros. El inmueble tiene una área de terreno de 880. 75 m2, área cubierta 2. 284, 46 m2, área abierta 2. 284, 46 m2, dando una área total 3. 131, 36 m2. Asignacion de ocupacion del suelo Y edificabilidad: edificacion: aislada. A10: A604-50. Altura máxima: 4 Pisos – 16 m. Retiros: Frontal – 5m. , Lateral – 3m. , Posterior – 3m. Distancia entre bloques: 6m. Cos pb: 50% - cos Total: 200 %. Fraccionamiento: Lote min. 600 m2. Frente mínimo – 15 m. Uso de suelo Y compatibilidad: Suelo urbano. : Terreno. - Forma trapezoidal, medianero, relación frente – fondo 1: 4. 5, topografía. inclinada (pendiente descendente con relación a la vía), perfectamente delimitado hacia. todos sus costados con propiedades vecinas. Área 880. 75 m2. Sobre el lote descrito, se implanta una estructura nueva, que se desarrolla en 5 niveles. (4 pisos altos y 1 subsuelo), su trazado arquitectónico es de tipo ortogonal moderno, prevalecen los espacios abiertos bien iluminados, con los siguientes ambientes: Subsuelo (N-3. 0 / N-3. 9). -. En su mayor parte se constituye de una planta libre, en. donde se acondicionan 23 estacionamientos privados, 5 de visitas, 2 para minusválidos, cuarto de equipos electrónicos, 2 bodegas, cuarto de generador. Planta baja (N-1. 08). - Guardianía con baño (inodoro y lavamanos de pedestal). (N+/-0. 00) Recepción con estación de trabajo, sala de espera, gerencia de ventas, sala. de ventas, sala de reuniones, baños hombres (dos urinarios, inodoro, lavatorio), baños. mujeres (dos inodoros, dos lavatorios), baño discapacitados (inodoro y lavatorio), sistemas con mueble empotrado, enfermería, sala de sesiones, publicidad, departamento legal, mensajería, archivo, zona de adquisiciones con sala de espera, comedor (40 plazas), cocina tipo americana (muebles altos y bajos, extractor, plancha, lavaplatos doble pozo). Primer piso (N+3. 24). - Recepción con estación de trabajo, sala de espera, gerencia. financiera, gerencia administrativa, recursos humanos, sala de reuniones (10 plazas), cafetería (muebles altos y bajos, mesón con lavadero), de proyectos, gerencia. comercial, sala de espera, baños hombres (2 urinarios, inodoros y 2 lavatorios), baños. mujeres (2 inodoros y 2 lavatorios), gerencia de presupuestos (2 ambientes con. mobiliario empotrado), contabilidad (8 cubículos), departamento técnico (11 cubículos). Al mismo nivel terraza accesible (sobrepisos con cerámica). Segundo piso (N+6. 48). - Sala de estar, gerencia general con estar, sala de reuniones, baño (inodoro y lavatorio), presidencia con baño (inodoro y lavatorio), baños hombres. (inodoro y lavatorio), baño mujeres (inodoro y lavatorios), salón de conferencias (alrededor de 150 plazas). Al mismo nivel terraza con jardineras. Terraza (N+9. 72). - Con mesón de trabajo (granito) y parilla y lavadero, con jardineras perimetrales, sobrepiso con cerámica. Servicios complementarios. - A nivel de planta baja, plaza de acceso con porcelanato, cascada de agua, hacia la parte posterior patio provisto con bancas y jardinería perimetral, cascada de agua, sobrepisos con cerámica.

Casa con departamentos, un departamento duplex completo, cuatro departamentos completos, una suite, excelente ubicacion A dos cuadras abajo del colegio intisana, 2 cuadras al norte del bosque, parada de buses A una cuadra, farmacia cerca, supermercado, panaderia,

Hostal de venta, amobladosector subida A el bosque, calle el condorla Ubicación muy céntrica a Supermercados, Farmacias, Paradas de Bus y Centros Comerciales- Construcción, distribuida en 3 pisos- 12 Habitaciones equipadas con todo lo necesario- 14 Baños completos- 2 Suites con cocina equipadas independientes- Área de trabajo en cada habitación- Comedores comunales, totalmente equipados- Seguridad electrónica- Amplios jardines posteriores- Oficina y Recepción- Cisterna- Área de Máquinas con la lavadoras y secadoras monederos- Jardín frontal y posterior- 3 Parqueaderos

Excelente opción de inversión. Edificio Rentero muy cerca del Centro Comercial El Bosque. 2 suites. 2 departamentos. 1 departamento duplex. 1483, 41 m2 de construcción 1000 m2 De terreno. agua/luz, área de lavandería, parqueadero visitantes, iluminación, puertas eléctricas, cisterna, cortinas/persianas, calefón jardin comunal, galpon industrial, cuartos de servicio area de bbq, cerramiento, balcon(es), cancha(S) patio, bodega (S), cuarto de maquinas, turco, cuarto de huespedes, closet, cuarto de planchado