93 Edificio - Hotel - Fabrica en venta en Centro Norte, Quito

Vendo en edificio ubicado en el corazón financiero de la ciudad 3478 mts. De construcción distribuidos en 3 pisos de oficinas, un piso completo de bodega, almacén en planta baja y mezanine, 22 parqueaderos mas 7 parqueaderos de visita. El edificio se encuentra ubicado en el norte de la ciudad en vía principal, junto a las plataformas gubernamental y judicial y cerca a las mas importantes entidades financieras y centros comerciales, rodeado de vías principales de acceso, con entrada frontal y posterior del inmueble. Sin lugar a dudas la mejor inversión para la gestión de tu negocio.

Excelente opcion de compra. edificio bien mantenido de locales comerciales, oficinas, vivienda y parqueaderos. 918. 11 m2 de construcción. Tiene planta baja y 3 pisos más (se podría construir un total de 12 pisos y con la nueva ordenanza de edificabilidad general máxima (A96) hasta 20 pisos. 454 m2 terreno. Planta baja: locales comerciales con parqueaderos frontales. 1er piso: Departamento de vivienda con parqueadero lateral. 2do piso: Oficinas con parqueadero lateral. 3er piso: Oficinas con hermosa terraza y con parqueadero lateral. cos pb: 50% cos total: 600% Número de pisos: 12. Frente total: 17. 30 metros. Uso de suelo múltiple. Excelente inversión, muy bien ubicado, cerca a lineas de trasporte, centros comerciales, restaurantes, bancos, farmacias, etc

Código Goldman: V1612 / de Características del inmueble: 34 oficinas 1 local comercial de 220 m2 15 baños 10 parqueaderos 5 pisos 1288 m2 de contrucción 395 m2 de terreno 2 bodegas Piso flotante en oficinas de piso 2 al 5 Ascensor Características del sector: Excelente ubicación Acceso a linea de trasporte Cercano a panaderías, tiendas, farmacias Agente: Gino Porter Número: Ver datos / Ver datos nota para agentes inmobiliarios Si usted esta interesado en compartir comisión, favor expresarlo desde su primer mensaje en cualquier portal en el que goldman, tenga un propiedad ofertada, tanto en venta o renta, para de esta forma profesional poder brindarle toda la información del caso y llegar a un acuerdo firmado, previo a la visita de la propiedad de su interés. · Nos reservamos el derecho de compartir comisión solo con Agentes Profesionales con su respectiva licencia de Corredores de Bienes Raíces. · goldman realiza un filtro para identificar previamente a agentes de bienes raíces. Gracias por su comprensión y transparencia

Código Goldman: V5838 / Mayra Lema Sector La Colón Estimado Cliente: Para comunicarnos de manera inmediata, por favor incluir su número de teléfono al hacer contacto en esta publicación. Características del inmueble: 1. - Metraje del Inmueble Metros Habitables: 1665 m2 Metros de terreno: 936 m2 Metros de terraza interna: 100 m2 Año Construcción: 1991 2. - Amoblado / Mascotas Amoblado: no Mascotas: si 3. - Área Social 4 locales 7 oficinas 4. - Parqueadero / Bodega Parqueadero: si 21 parqueaderos (10 cubiertos y 11 descubiertos) Bodega: si (2) 6. - Servicios Generales / Alicuota Guardiania Cocina a gas Ducha eléctrica Medidor de luz independiente 7. -Datos generales del inmueble Nº de pisos del edificio: 7 pisos Vista frontal 8. -Áreas comunal Ascensor Para una visita guiada, por favor comunicarse directo con el/la agente encargado/a Agente: Mayra Lema Número: Ver datos / Ver datos Matriz: Naciones Unidas y Nuñez de Vela, Edificio Metropolitan, Piso 10, Oficina 1011 Sucursal: Av. 10 de Agosto y Riofrio, Edificio Ejido, Piso 2, Oficina, 203

Código Goldman: V6172 / Viviana Holguín Sector: Av America Estimado Cliente: Para comunicarnos de manera inmediata, por favor incluir su número de teléfono al hacer contacto en esta publicación. Características del inmueble: 1. - Metraje del Inmueble Metros Habitables: 380 m2 Metros de terreno: 270 m2 Metros de patio: 20 m2 Año Construcción: 2015 2. - Datos Generales del Inmueble Vista frontal Piso de baldosa Nº de pisos del edificio: 3 pisos 3. - Amoblado/mascotas Amoblado: no Mascotas: si 4. - Área Social 3 ambientes 125 m2 cada uno Ventanales frontales de vidrio 6. - Parqueadero / Bodega Parqueadero: si 3 parqueaderos descubiertos Bodega: si Para una visita guiada, por favor comunicarse directo con el/la agente encargado/a Agente: Viviana Holguín Número: Ver datos / Ver datos Matriz: Naciones Unidas y Nuñez de Vela, Edificio Metropolitan, Piso 10, Oficina 1011 Sucursal: Av. 10 de Agosto y Riofrio, Edificio Ejido, Piso 2, Oficina, 203

Código Goldman: V4744 / Gino PorterEstimado Cliente: Para comunicarnos de manera inmediata, por favor incluir su número de teléfono al hacer contacto en esta publicación. Características del inmueble: 1. - Metraje del Inmueble Metros de construcción: 771, 88 m2 Metros de terreno: 218. 51 m2 Año Construcción: 2004 2. - Amoblado / Mascotas Amoblado: no Mascotas: si 3. - Área Social 6 departamentos 1 de 4 habitaciones y 3. 5 baños 3 de 3 habitaciones y 1 baño completo c/u 1 de 2 habitaciones y baño completo 1 suite con baño completo 2 patios 3 terrazas 6 balcones 5. - Parqueadero / Bodega Parqueadero: si 3 parqueaderos cubiertos Bodega: no 6. - Servicios Generales / Alicuota Cocina a gas Ducha con calefón a gas Medidor de luz independiente 7. -Datos generales del inmueble: Nº de pisos del edificio: 4 pisos Vista frontal Para una visita guiada, por favor comunicarse directo con el/la agente encargado/a Agente: Gino PorterMatriz: Naciones Unidas y Nuñez de Vela, Edificio Metropolitan, Piso 10, Oficina 1011 Sucursal: Av. 10 de Agosto y Riofrio, Edificio Ejido, Piso 2, Oficina, 203

Totalmente restaurado de primera, Edificio-Hostal· 500 m² · 15 habitaciones con baño privado · cuarto de maquinas · sala de tv con chimenea · comedor · bodega · recepción · 2 Estacionamiento. Sector mariscal, 60% de ocupación.

Quito sector la floresta: Se vende edificio de tres plantas con áreas abiertas aptas para oficina o negocio. Zona residencial y comercial, muy bien ubicado con transporte público a dos cuadras. antiguedad: 40 años, remodelado hace 20 años, excelentes condicionesconstruccion total: 889 m2terreno: 342, 59 m2- Subsuelo con rampa de acceso vehicular, actualmente bodega (326, 5 m2) , puede ser área de parqueos. - Mezzanine-pb: este queda integrado al subsuelo, Acceso peatonal (8. 10m2) - Piso 1: Pequeño departamento y área abierta actualmente bodega (175 m2) - Piso 2. - Amplio salón de 198, 15 m2- Ampliación de 181, 25 m2- Total área de construcción: 889 m2- Baños: 4- Parqueaderos se puede habilitar en el subsuelo- Todos los servicios básicos

Se vende edificio en la av. 10 de agosto Y juan pablo arenas sector consejo provincial. edificio casa vivanco ubicada en gran flujo comercial. dispone de subsuelo, planta baja Y siete pisos. 350 M2 de terreno Y 3530 M2 de construccion. local comercial Y oficinas actualmente se encuentra arrendado. valor de la propiedad $1'200. 000

Nos bajamos de precio. Oportunidad!! Se vende edificio sector av. 6 de diciembre Y san ignacio. Quito - ecuador. Edificio ubicado en la Av. 6 de Diciembre entre Av. Colón y Orellana. Edificio de 532 metros cuadrados de terreno y 2. 938 metros de construcción, de ocho pisos remodelado completamente, cuenta con 47 suites modernas con baño completo, cómodas y lujosas. Cafetería y salones para reuniones ejecutivas, business center, fitness y estacionamiento. Ubicado en el nuevo centro hotelero de la Capital, cerca de Ministerios, Bancos, edificios administrativos, supermercados, etc. Por su privilegiada ubicación es de fácil acceso a las principales arterias viales de la ciudad, y hacia los Valles. Ideal para: clínicas, consultorios médicos, estudios jurídicos, oficinas en general, hotel, residencia para personas de tercera edad, institutos, etc. Costo de la inversión $3'500. 000. (dolares americanos) negociables. Si la venta del edificio es para uso de Hotel o Residencia para personas de la tercera edad se puede vender completamente amoblado. Características: Elegante Lobby de entrada, un ascensor, salas de conferencia, cafetería con capacidad de 40 personas, parqueaderos, sistema de seguridad y amplias terrazas.

Ubicación del edificio: Avenida 10 de agosto n39-134 entre josé arizaga y alfonso pereira. Espacios cubiertos: planta subsuelo ii (nivel: -5, 44): rampa de acceso vehicular, área de circulación peatonal y vehicular, grada de accesos, diecisiete (17) puestos de estacionamientos, dos tanques cisterna y área de bombas. Planta subsuelo I (nivel: -2, 72): área comunal: rampa de acceso vehicular desde vía colindante, área de circulación peatonal y vehicular, cuarto de bombas, cámara de transformación, hall de ascensor, ductos de instalaciones, ductos de ventilación, grada frontal de acceso a planta baja. Espacios exclusivos: trece (13) puestos de estacionamientos. Planta baja (nivel +/- 0, 00): área comunal: ingresos (vehicular y peatonal al edificio), hall distribuidor, grada frontal a subsuelos, hall de ascensor, ducto de instalaciones, grada de acceso a plantas altas. Espacios exclusivos: tres (3) almacenes con medio baño y grada a mezanine y una (1) oficina con medio baño de uso exclusivo. Planta mezaninne (nivel +2, 88): área comunal: hall distribuidor, hall de ascensor, ducto de instalaciones, sala comunal con medio baño, grada comunal entre plantas y ducto principal de iluminación y ventilación. Espacios exclusivos: cinco (5) oficinas con medio baño (tres cuentan con grada a almacenes en planta baja). Planta departamentos tipo - actualmente modificado para oficinas (niveles +2, 88 / +5, 76 / +8, 64 / +11, 52 / +14, 40): área comunal: hall distribuidor, hall de ascensor, ducto de instalaciones, grada entre plantas, ducto principal y secundario de iluminación y ventilación. Oficinas frontales: cuatro unidades conformadas cada una por espacio de planta libre y medio baño de uso exclusivo. Oficinas posteriores: tres unidades conformadas cada una por espacio de planta libre y medio baño de uso exclusivo. Planta departamentos tipo (niveles +17, 28 / +20, 16): área comunal: hall distribuidor, hall de ascensor, ducto de instalaciones, grada entre plantas, ducto principal y secundario de iluminación y ventilación. Departamento frontal: ingresos (principal y de servicio), sala, comedor, área de estudio, baño social, cocina, área de lavandería con medio baño, dos dormitorios simples con baño compartido y dos dormitorios master con vestidor y baño de uso exclusivo. Departamento posterior: ingresos (principal y de servicio), sala, comedor, cuarto de estudio, baño social, cocina, área de lavandería y planchado, un dormitorio simple con baño compartido y un dormitorios master con baño de uso exclusivo. Planta penthouse / terraza: (niveles +23, 04): área comunal: hall distribuidor, cuarto de máquinas, ducto de instalaciones, grada entre plantas, ducto principal y secundario de iluminación y ventilación, dos espacios de bodega, terraza descubierta. Penthouse: ingresos (principal y desde terraza), sala, comedor, cocina (con cisterna de bomberos), tres dormitorios simples con baño compartido y dormitorio master con vestidor y baño de uso exclusivo. Espacios complementarios: construccion en retiro frontal en planta baja: cobertizo destinado a área de bodegas; cuenta con gradas de acceso a subsuelo (construida en el ducto de ventilación).

Edificio de lujo por estrenar sector financiero de quito descripción del edificio: 1650M2 utiles de oficinas en área libre. Salón comunal, cafetería, Elegante hall de ingreso con guardiana permanente. Instalaciones Y tecnología. Controles de acceso con tarjetas magnéticas y sistema centralizado. Vídeo seguridad cctv con video grabación e integrado al sistema de datos del edificio. . Generador eléctrico para todo el edificio. Precio Y condiciones de arrendamiento. El precio de arriendo de oficina es $16. 000 mas iva, mas gastos de condominio. 40 estacionamientos. Valor de Venta $2. 299. 998. Valor de renta: $12. 998. mayores informes Ver datos. lorena santoliva. inmocumbres

Área total de terreno: 3. 913, 25 m2, (según escrituras) Área total de construcción: 16. 970. 45 m2, (según levantamiento) Área total útil: 5. 125 m2 – (según levantamiento) Puestos de estacionamiento: 233 (subsuelos 1, 2, 3 y planta baja) 7 para motos. Bodegas: 37 (distintas dimensiones) La edificación tiene 6 pisos y 3 subsuelos. infraestructura urbana Y accesos. a. Redes de agua potable, energía eléctrica con alumbrado público, teléfono y alcantarillado. B. Las vías de acceso al sector se encuentran asfaltadas y en buen estado, tienen aceras y bordillos de hormigón. C. La Av. Principal que da el edificio es de tipo colectora y una de las vías más importantes que conectan a la cuidad de Quito, ya, cuenta con dos carriles en cada sentido y un parterre central. Las aceras se encuentran arborizadas al igual que el parterre central y los bordillos son de hormigón. D. Por la Av. Principal que da al edificio circula tanto transporte público como particular, por las calles aledañas al inmueble circulan solo vehículos particulares. Equipamiento urbano. El inmueble se ubica en una zona consolidada, donde existe una combinación de varios tipos de uso de suelo con predominio de edificaciones destinadas a residencia y en un porcentaje menor a comercio. La propiedad se encuentra localizada cerca de una zona de flujo comercial, por lo que se hace fácil su reconocimiento y accesibilidad. Dentro de su radio de influencia se tienen: Comercio: Aledaño a la propiedad se encuentran varios concesionarios, Supermaxi, centros comerciales. Salud: En el sector se encuentran clínicas. Educación: En el sector se encuentran institutos y centros educativos. Recreación: En el sector, se ubican parques y plazas. Transporte: Existen líneas de transporte público que abastecen al sector, siendo los vehículos particulares los que más transitan por las vías aledañas a la propiedad. Características de la construcción. Edad de la construcción: 9 años aproximadamente. Tipologías arquitectónicas: La organización de la edificación es radial, teniendo en su centro el área de circulación que distribuye hacia los diferentes ambientes. Estructura: Vigas, columnas y losas de hormigón armado; en subsuelos y algunos pisos superiores, muros de contención de hormigón armado. Cubierta: En niveles superiores existe una lámina asfáltica impermeabilizante. Mampostería: Bloque en paredes internas, en áreas externas, recubiertas por panel de aluminio compuesto. Instalaciones: Eléctricas, aire acondicionado, agua potable, cableado estructurado, desagües, telefónicas, de seguridad y contraincendios en todo el inmueble. Acabados: Cielo raso de gypsum estucado y pintado con detalles para luminarias de tipo luz indirecta. Pisos: Baldosa de granito en halles, baños y áreas comunes en plantas altas, cerámica para área de halles en subsuelos, alfombra tipo medio alto para oficinas, entablado de madera en quinto piso y parte de sexto piso, encementado y pintado para áreas de parqueaderos y cuarto de máquinas. En exteriores baldosa de piedra y vidrio en espejos de agua. Paredes: Divisiones modulares de vidrio con puntos fijos, porcelanato en áreas húmedas, divisiones en baño de acero inoxidable, bloque enlucido y pintado en pocas áreas. El área de comedor tiene paneles de división tipo acústico móviles con rieles en la parte superior. Gradas: De hormigón recubierto de cerámica (salidas de emergencia), en quinto piso hacia sexto de estructura metálica con peldaños de madera y en tercer piso hacia cuarto piso estructura metálica con peldaños de vidrio. Pasamanos: De aluminio para exteriores y gradas de emergencia, de vidrio para áreas interiores y gradas de tercer piso. Muebles empotrados: Mesones de mdf y granito. Puertas y cerraduras: De vidrio templado en oficinas, en puertas de baños mdf entamboradas y de madera en quinto piso. Ventanería: Aluminio estructural y vidrio para fachadas. Piezas sanitarias y grifería: Grifería de alta calidad con mesones empotrados, dispensadoras de jabón, espejos en paredes, etc. Ascensores: 3 ascensores con capacidad para 10 personas, con control de accesos incorporado mediante tarjeta magnética. Uno de los 3 ascensores es exclusivo para los pisos 1, 3, 4 y 5. Venta 13´000. 000 usd

Edificio en venta en sector céntrico de la ciudad, su ubicación estratégica y de alta plusvalía permite la optimización de este recurso. Ubicado a 10 minutos del Centro Histórico, junto al Consejo Provincial de Pichincha, Parque Alameda y El Ejido, Colegio Mejía y demás instituciones públicas y privadas en un entorno de alto tráfico peatonal y vehicular, considerando que por allí pasan gran cantidad de líneas de buses, trole bus y ecovía.

Código Goldman: V2277 / de Estimado Cliente: Para comunicarnos de manera inmediata, por favor incluir su número de teléfono al hacer contacto en esta publicación. Características del inmueble: 1. - Metraje del Inmueble Metros Habitables: 1500 m2 Metros de terreno: 580 Año Construcción: 1990 2. - Datos Generales del Inmueble Nº de pisos: 5 pisos Vista frontal 3. - Amoblado / Mascotas Amoblada: no Mascotas: si 4. - Detalles generales Excelente ubicación Acabados de primera 5. - Parqueadero / Bodega Parqueadero: si 7 parqueaderos Bodega: no Para una visita guiada, por favor comunicarse directo con el/la agente encargado/a Agente: Lucia Cruz Número: Ver datos / Ver datos Matriz: Naciones Unidas y Nuñez de Vela, Edificio Metropolitan, Piso 10, Oficina 1011 Sucursal: Av. 10 de Agosto y Riofrio, Edificio Ejido, Piso 2, Oficina, 203

*descripción de edificio * planta baja6 parqueaderosLobbyalmacén( 397. 61m) con acceso frontal y puertas de vidrioÁrea de cafeteríaEspacio para lockers o almacenaje4 Baños5 bodegasGenerador eléctricoPanel de medidores uno por oficinaCisternaExisten ductos de basura, acceso a ductos de cableado eléctrico, y acceso a ductos de instalaciones telefónicas en cada piso. primer pisoOficinas 11 ( 98. 73m) y oficina 12 ( 106. 93m) amplio espacio abierto dos oficinas cerradas con divisiones de aluminio y vidrio cuatro baños área para servidores espacio para cableado equipos de computación y reguladores sistema de enfriamientosegundo piso oficinas 21 ( 108. 98m) y oficina 22 ( 98. 73m) Amplio espacio abierto tres oficinas cerradas con divisiones de aluminio y vidrio cuatro baños dos bodegastercer piso oficina 31(108. 98m) y oficina 32(95. 85m) Amplio espacio abierto cuatro oficinas cerradas con divisiones de aluminio y vidrio cuatro baños una bodegacuarto piso oficinas 41( 107. 62m) y oficina 42 (97. 06m) Amplio espacio abierto dos oficinas cerrada con divisiones de aluminio y vidrio cuatro baños dos bodegasquinto piso oficinas 51 (107. 74m) y oficina 52 (105. 84m) Amplio espacio abierto tres oficinas cerradas con divisiones de aluminio y vidrio dos bañosTerraza no accesible “ equipo del elevadorsubsuelo parqueaderos y bodegasAcceso por av RepublicaPuerta con motor eléctricoParqueos numeradosIluminación con sensor de movimientoEl edificio está totalmente remodelado con el siguiente tipo de construcción: área de oficinaspiso de cerámica estilo maderadivisiones en aluminio negro y vidrio de cinco líneasCielo raso en color blanco con paneles de iluminaciónPuertas de madera chapas en todas las puertasInterruptores y tomacorrientes en color blancoarea de bañossanitarios nacionalesMuebles bajosGrifería nacionalEspejosárea de circulaciónpisos de cerámicaEscaleras con pasamanos de maderaSeñalética en las oficinasascensorMarca Shindler que recorre desde el subsuelo hasta el quinto pisogenerador eléctricomarca John Deer con capacidad de 140 kva mayor a la cámara de transformación, lo que asegura El suministro total en caso de apagonesred de energía eléctricaCableado en tierra para conectar equipos electrónicos todo cableado eléctrico tiene Thomas de tres patas con tierra y el edificio tiene varillas copper well para una excelente conexión de tierra que protege los equipos cada oficina cuenta con su propio medidor de energía eléctricaacometidas telefonicasde 50 líneas en Red primaria las que pueden usarse para teléfonos normales líneas dedicadas de voz o datos y con multiplexores pueden convertirse en hasta 400 números telefónicos distintoscanaletasexisten un conjunto de canaletas ductos y armarios en todo el edificio para facilitar la instalación de teléfonos cables de energía regulada y redes de computación ya sea por piso o todo el edificio existen facilidades para instalar alarmas de robo e incendios en cada piso

Edificio 1356 m² de Construcción, calle Antonio de Ulloa Y Selva Alegre, Centro Norte de Quito, ver mapa • 1356 m² de construcción Total • Planta baja con 4 locales para bodegas/oficinas con baños independientes • Mezanine con 4 locales para oficinas • Primer piso cada uno con 4 locales para oficinas acceso a terraza • Segundo y tercer piso cada uno con 4 locales para oficina • Cuarto Piso departamento con 3 dormitorios, sala comedor y cocina incluido terraza con lavandería manual. Edificio con una excelente ubicación en una de las mejores zonas de Quito, rodeado de centros educativos y universidades a poca distancia de centros financieros y comerciales, cerca de muchos lugares interesantes de atracción cultural y de restaurantes de la cuidad de Quito.

1. 1 Ubicación. El Edificio se encuentra localizado en el sector de la Naciones Unidas. Su ubicación es estratégica por ser un gran sector de comercio, cuenta con diferentes rutas de movilización, como: Trole bus, Metro que será inaugurado próximamente, transporte público de varias líneas; en sus alrededores está el sector bancario más grande de esta ciudad; a pocos metros de Centros Comerciales, Bancos, Oficinas Gubernamentales y otros. 1. 2 Descripción General del Edificio. 1. Pisos. 2. Áreas de parqueaderos. 3. Áreas comunales. 4. Áreas de Oficinas. planta baja 1297, 26 mtr. mezanine 442. 89 mtr. piso 1 421, 00 mtr. piso 2 316, 78 mtr. piso 3 316, 78 mtr. piso 4 316, 78 mtr. piso 5 316, 78 mtr. piso 6 316, 78 mtr. piso 7 316, 78 mtr. piso 8 316, 78 mtr. piso 9 161, 38 mtr. piso 10 316, 78 mtr. penthouse 248, 72 mtr. . Area total util 5. 105, 49 mtr. área total construcción 8. 645, 25 mtr. terreno 2. 852, 00 mtr. El área de construcción del Edificio se ajusta perfectamente en función a ubicar de 485 a 500 funcionarios a ubicar a sus directores, supervisores, operativos, salas de reuniones, espacios técnicos, circulaciones y archivos. 1. 3 Área de Parqueaderos. Cuenta con parqueaderos cubiertos 66 y descubiertos 22, con un total de una capacidad de 90 parqueaderos; áreas verdes y la plaza de ingreso. 1. 4 Área Comunales. El Edificio fue recientemente remodelado en las áreas comunales y está equipado con alta tecnología en Seguridad: 1. Sistema de cctv contempla 30 cámaras con capacidad de inclusión de mayor número de cámaras. 2. Sistema de 3 accesos electrónicos peatonales con tarjetas de proximidad. 3. Accesos electrónicos a la torre. 4. Sistema de Detección de Incendios. 5. Barreras vehiculares. 6. 3 ascensores Schindler con capacidad para 12 personas cada uno. 7. Cuarto de Máquinas. 8. Sistema de Bombas. 9. Tableros de transferencia. 10. 2 generadores con cobertura de 100% de oficinas y áreas comunales. 11. Escaleras Externas de Emergencia y ducto de evacuación. 12. Área de Bodegas. 1. 5 Instalaciones. Las instalaciones cuentan con amplios ambientes, buena iluminación de 360 grados, iluminación natural y ventilación en algunas áreas de la edificación. Las instalaciones eléctricas, hidráulicas e hidrosanitarias se encuentran en perfecto funcionamiento, las puertas y ventanas están debidamente acondicionadas, con chapas, vidrios, seguros en buen estado para garantizar la seguridad del edific1o. 1. 6 Estructura, Tipo de Construcción. La construcción este hormigón armado, metálico y mixto, cumple con las normas establecidas por el nec. La estructura del edificio no tiene fallas o asentamientos estructurales, incluyendo las oficinas y demás ambientes de la edificación. Los acabados de pisos y paredes son de porcelanato, mármol y cerámica de alta gama. 1. 7 Servicios Básicos. La edificación cuenta con los servicios de energía eléctrica, agua potable y alcantarillado, la edificación cuenta con et tanque de reservorio o cisterna con sistema automático de impulsión para la dotación de agua potable por un tiempo minino de 8 horas, cuando de red pública se suspenda el servicio. Los pagos por el uso de los servicios de energía, internet y teléfonos y agua potable serán responsabilidad de arrendatario una vez entregado et edificio. 1. 8 Sistema Electrónico. El edificio en algunas áreas cuenta con cableado estructurado, cuenta con los ductos dedicados para el cableado tecnológico, et edificio cuenta con espacios que pueden adecuar para la implementación de cuartos de rack por piso y cuenta con un espacio sumamente amplio para el data center de al mas de 10 m2. , en la terraza de nuestra dependencia también contamos con antenas y sistemas propios de un proveedor de telefonía para que exista buena cobertura para los enlaces. 1. 9 Sistema Hidrosanitario. El sistema hidrosanitario cuenta con el sistema de bombeo en función de la altura del inmueble (incluye bombas, tanque y hidroneumático, tablero de control y accesorios), todas las instalaciones de agua potable, alcantarillado y agua lluvia (en función de variables como área útil, altura, área por piso y niveles, etc. Las baterías sanitarias de acuerdo a normativa vigente. 1. 10 Sistema de detección de incendios. Cumple con la Ordenanza No. 470 para el tipo de inmueble, cuenta con el permiso de habitabilidad emitido por el Cuerpo de Bomberos del Distrito -Metropolitano de Quito. Las escaleras de emergencia cumplen con el dimensionamiento establecido por el Cuerpo de Bomberos de Quito y las respectivas ordenanzas del Distrito Metropolitano de Quito, Extintores normados y con recargas actualizada. Gabinetes de extinción de incendios y/o rociadores que cumplen con la normativa vigente. El inmueble deberá tener salida de emergencia o fácil acceso hacia las puertas de salida para garantizar una evacuación rápida en estados de emergencia. 1. 1 1 Accesibilidad. El edificio cuenta con las condiciones para permitir el libre acceso y movimiento para personas con discapacidad, tales como: rampas, pasillo con medidas adecuadas a sillas de ruedas, señalética, área higiénica etc. 1. 1 2 Ascensores. El edificio cuenta con tres ascensores para uso exclusivo de la Institución con la capacidad de 12 personas cada uno y con certificado de mantenimiento al día cuando se realice la suscripción del contrato. Precio de venta 9´000. 000 usd negociables. precio de renta 60. 000usd negociables

La propiedad dispone de: Un amplio Local Comercial con oficinas y subsuelo de parqueaderos. Tres departamentos, dos de 3 dormitorios, 3 baños y 1 parqueadero cada uno y una suite con baño y medio. Toda la propiedad está rentada y genera ingresos por usd 3700. La propiedad dispone de 1303 m2 de construcción en un lote de 390 m2. Están construidos 4 pisos y según irm se permite construir 8 pisos en la zona. Uso de suelo múltiple.

Edificio independiente en venta, ideal para oficinas. W h a t s a p p: 0 9 5 - 8 8 8 - 2 5 5 5. * 540 m2 de construcción. * 400 m2 de terreno. * La propiedad comprende una casa de 2 pisos + 1 departamento (en el 3er piso) * 4 parqueaderos. * Jardín frontal. Casa: * Sala y Comedor. * 4 dormitorios, 3 baños completos. * Estudio, sala de estar. * Cuarto tipo basement en el subsuelo con baño completo. * Cocina con área de comedor de diario. * Cuarto y baño de servicio. * 2 Terrazas con pérgola. Departamento: * Sala y comedor. * 3 dormitorios. * 2 baños completos. * Cocina. * Terraza con área de máquinas. Accesos tanto por la Av 6 de Diciembre, como por la 10 de Agosto