• Centro Norte

75 Edificio - Hotel - Fabrica en venta en Centro Norte, Quito

Edificio-Hotel-Fabrica de 25 habitaciones, Quito · Edificio de Renta Sector Financiero de Quito Carolina
USD 7.699.998
CAROLINA

Centro Norte, Quito

8645 m² tot.25 hab.25 baños91 estac.

El Edificio se encuentra localizado en el sector de la Carolina, en la ciudad de Quito. 11 pisos de Oficinas en área libre de 316 m2 en área libre. Planta baja y mezanine de 1297m2 mas 442m2. toal de area util 5. 015 M2. toal de area bruta 8645M2. Su ubicación es estratégica por ser un gran sector de comercio, cuenta con diferentes rutas de movilización, como: Línea de buses, Metro que será inaugurado próximamente, transporte público de varias líneas; en sus alrededores está el sector bancario más grande de esta ciudad; a pocos metros de Centros Comerciales, Bancos, Oficinas Gubernamentales y otros. El Edificio fue recientemente remodelado (año 2017) en las áreas comunales y está equipado con alta tecnología en Seguridad: *Sistema de cctv contempla 30 cámaras con capacidad de inclusión de mayor número de cámaras. *Sistema de 3 accesos electrónicos peatonales con tarjetas de proximidad. *Accesos electrónicos a la torre. *Sistema de Detección de Incendios. *Barreras vehiculares. *3 ascensores Schindler con capacidad para 12 personas cada uno. *Cuarto de Máquinas. *Sistema de Bombas. *Tableros de transferencia. *2 generadores con cobertura de 100% de oficinas y áreas comunales. *Escaleras Externas de Emergencia y ducto de evacuación. *Área de Bodegas. Valor de renta $39. 999 mas iva Y dos meses de garantia. Valor de Venta: 7´699. 888. Mayores informes Ver datos. Lorena Santoliva. inmocumbres

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Edificio-Hotel-Fabrica de 49 habitaciones, Quito · La Carolina Edificio en Venta a Estrenar
USD 12.000.000
LA CAROLINA

Centro Norte, Quito

8804 m² tot.49 hab.10 baños95 estac.

Descripción. Se vende un edificio a estrenar en el centro financiero de Quito con la mejor ubicación de la ciudad capital es un edificio diseñado con la mejor tecnología arquitectónica del momento. Diseño moderno y actual con la mayor ventilación e iluminación en todas sus áreas para un mayor desempeño de sus actividades económicas y financieras. El edificio tiene frente a la av. Principal con ingreso peatonal y a los parqueaderos. Este edificio posee 15 pisos superiores y 5 subsuelos de parqueaderos y bodegas que suman un total de 95 parqueaderos Y 48 Bodegas. Y cuenta con un total de 3 ascensores con capacidad para 550 kg cada uno de marca Mitsubishi. Cada piso tiene un área aproximada de 355 m2 cada piso y está orientado para oficinas que en total son 13 oficinas divididas en tres ambientes, con este tamaño y con 5 baños en cada piso con 1 balcón en cada esquina de cada piso del edificio. Y también cuenta con 2 departamentos en el piso 14 y 15 que ocupan el piso completo y una terraza. En la primera planta o planta baja cuenta con local comercial de 251 m2 con un patio de 94, 83m2. Con conexión a la una mezzanina de 355m2. Sus acabados son de la siguiente manera, -ventanas Aluminio reforzado( serie 200) -vidrio cristal laminado y flotado, 2 vidrios importados americanos de 4 mm con lamina ppv de 0. 76mm. Pisos: Lobby granito. Planta baja y mezzanina: porcelanato de primera, doble carga, rectificado, anti manchas, de primera doble carga rectificado, anti manchas, de procedencia china. - Oficinas: piso flotante de bambú o porcelanato de primera doble carga, rectificado, anti manchas de procedencia china. - Subsuelo: Encementado Con endurecedor y pulido. Escaleras de emergencia encementadas y pintadas. Cielo Raso: Gypsum combinado con acústico mineral según diseño propuesto. puertas: Planta baja: vidrio templado de 10mm claro y en automática. Gradas: puertas metálicas cortafuegos con barras antipánico. Ingreso de oficinas: madera a listonada con marco y tapa marcos de seike. Interiores: Madera terciada con marcos y tapa marcos de seike. Sanitarios. Inodoros: Briggs Kingsley o F. V de lujo color blanco. Lavabos Briggs o F. V de lujo color blanco. Grifería F. V mono comando de lujo. Equipamiento contra incendio de bomberos y cámaras de video vigilancia

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Edificio-Hotel-Fabrica , Quito · Excelente Edificio de Venta o Renta Total o Parcial Secto Centro Norte Nn. Uu
USD 9.000.000
NACIONES UNIDAS

Centro Norte, Quito

8645 m² tot.52 baños88 estac.

1. 1 Ubicación. El Edificio se encuentra localizado en el sector de la Naciones Unidas. Su ubicación es estratégica por ser un gran sector de comercio, cuenta con diferentes rutas de movilización, como: Trole bus, Metro que será inaugurado próximamente, transporte público de varias líneas; en sus alrededores está el sector bancario más grande de esta ciudad; a pocos metros de Centros Comerciales, Bancos, Oficinas Gubernamentales y otros. 1. 2 Descripción General del Edificio. 1. Pisos. 2. Áreas de parqueaderos. 3. Áreas comunales. 4. Áreas de Oficinas. planta baja 1297, 26 mtr. mezanine 442. 89 mtr. piso 1 421, 00 mtr. piso 2 316, 78 mtr. piso 3 316, 78 mtr. piso 4 316, 78 mtr. piso 5 316, 78 mtr. piso 6 316, 78 mtr. piso 7 316, 78 mtr. piso 8 316, 78 mtr. piso 9 161, 38 mtr. piso 10 316, 78 mtr. penthouse 248, 72 mtr. . Area total util 5. 105, 49 mtr. área total construcción 8. 645, 25 mtr. terreno 2. 852, 00 mtr. El área de construcción del Edificio se ajusta perfectamente en función a ubicar de 485 a 500 funcionarios a ubicar a sus directores, supervisores, operativos, salas de reuniones, espacios técnicos, circulaciones y archivos. 1. 3 Área de Parqueaderos. Cuenta con parqueaderos cubiertos 66 y descubiertos 22, con un total de una capacidad de 90 parqueaderos; áreas verdes y la plaza de ingreso. 1. 4 Área Comunales. El Edificio fue recientemente remodelado en las áreas comunales y está equipado con alta tecnología en Seguridad: 1. Sistema de cctv contempla 30 cámaras con capacidad de inclusión de mayor número de cámaras. 2. Sistema de 3 accesos electrónicos peatonales con tarjetas de proximidad. 3. Accesos electrónicos a la torre. 4. Sistema de Detección de Incendios. 5. Barreras vehiculares. 6. 3 ascensores Schindler con capacidad para 12 personas cada uno. 7. Cuarto de Máquinas. 8. Sistema de Bombas. 9. Tableros de transferencia. 10. 2 generadores con cobertura de 100% de oficinas y áreas comunales. 11. Escaleras Externas de Emergencia y ducto de evacuación. 12. Área de Bodegas. 1. 5 Instalaciones. Las instalaciones cuentan con amplios ambientes, buena iluminación de 360 grados, iluminación natural y ventilación en algunas áreas de la edificación. Las instalaciones eléctricas, hidráulicas e hidrosanitarias se encuentran en perfecto funcionamiento, las puertas y ventanas están debidamente acondicionadas, con chapas, vidrios, seguros en buen estado para garantizar la seguridad del edific1o. 1. 6 Estructura, Tipo de Construcción. La construcción este hormigón armado, metálico y mixto, cumple con las normas establecidas por el nec. La estructura del edificio no tiene fallas o asentamientos estructurales, incluyendo las oficinas y demás ambientes de la edificación. Los acabados de pisos y paredes son de porcelanato, mármol y cerámica de alta gama. 1. 7 Servicios Básicos. La edificación cuenta con los servicios de energía eléctrica, agua potable y alcantarillado, la edificación cuenta con et tanque de reservorio o cisterna con sistema automático de impulsión para la dotación de agua potable por un tiempo minino de 8 horas, cuando de red pública se suspenda el servicio. Los pagos por el uso de los servicios de energía, internet y teléfonos y agua potable serán responsabilidad de arrendatario una vez entregado et edificio. 1. 8 Sistema Electrónico. El edificio en algunas áreas cuenta con cableado estructurado, cuenta con los ductos dedicados para el cableado tecnológico, et edificio cuenta con espacios que pueden adecuar para la implementación de cuartos de rack por piso y cuenta con un espacio sumamente amplio para el data center de al mas de 10 m2. , en la terraza de nuestra dependencia también contamos con antenas y sistemas propios de un proveedor de telefonía para que exista buena cobertura para los enlaces. 1. 9 Sistema Hidrosanitario. El sistema hidrosanitario cuenta con el sistema de bombeo en función de la altura del inmueble (incluye bombas, tanque y hidroneumático, tablero de control y accesorios), todas las instalaciones de agua potable, alcantarillado y agua lluvia (en función de variables como área útil, altura, área por piso y niveles, etc. Las baterías sanitarias de acuerdo a normativa vigente. 1. 10 Sistema de detección de incendios. Cumple con la Ordenanza No. 470 para el tipo de inmueble, cuenta con el permiso de habitabilidad emitido por el Cuerpo de Bomberos del Distrito -Metropolitano de Quito. Las escaleras de emergencia cumplen con el dimensionamiento establecido por el Cuerpo de Bomberos de Quito y las respectivas ordenanzas del Distrito Metropolitano de Quito, Extintores normados y con recargas actualizada. Gabinetes de extinción de incendios y/o rociadores que cumplen con la normativa vigente. El inmueble deberá tener salida de emergencia o fácil acceso hacia las puertas de salida para garantizar una evacuación rápida en estados de emergencia. 1. 1 1 Accesibilidad. El edificio cuenta con las condiciones para permitir el libre acceso y movimiento para personas con discapacidad, tales como: rampas, pasillo con medidas adecuadas a sillas de ruedas, señalética, área higiénica etc. 1. 1 2 Ascensores. El edificio cuenta con tres ascensores para uso exclusivo de la Institución con la capacidad de 12 personas cada uno y con certificado de mantenimiento al día cuando se realice la suscripción del contrato. Precio de venta 9´000. 000 usd negociables. precio de renta 60. 000usd negociables

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Edificio-Hotel-Fabrica , Quito · Excelente Edificio de Lujo de Venta Sector Centro Norte
USD 13.000.000
Centro Norte

Centro Norte, Quito

19970 m² tot.10 baños

Área total de terreno: 3. 913, 25 m2, (según escrituras) Área total de construcción: 16. 970. 45 m2, (según levantamiento) Área total útil: 5. 125 m2 – (según levantamiento) Puestos de estacionamiento: 233 (subsuelos 1, 2, 3 y planta baja) 7 para motos. Bodegas: 37 (distintas dimensiones) La edificación tiene 6 pisos y 3 subsuelos. infraestructura urbana Y accesos. a. Redes de agua potable, energía eléctrica con alumbrado público, teléfono y alcantarillado. B. Las vías de acceso al sector se encuentran asfaltadas y en buen estado, tienen aceras y bordillos de hormigón. C. La Av. Principal que da el edificio es de tipo colectora y una de las vías más importantes que conectan a la cuidad de Quito, ya, cuenta con dos carriles en cada sentido y un parterre central. Las aceras se encuentran arborizadas al igual que el parterre central y los bordillos son de hormigón. D. Por la Av. Principal que da al edificio circula tanto transporte público como particular, por las calles aledañas al inmueble circulan solo vehículos particulares. Equipamiento urbano. El inmueble se ubica en una zona consolidada, donde existe una combinación de varios tipos de uso de suelo con predominio de edificaciones destinadas a residencia y en un porcentaje menor a comercio. La propiedad se encuentra localizada cerca de una zona de flujo comercial, por lo que se hace fácil su reconocimiento y accesibilidad. Dentro de su radio de influencia se tienen: Comercio: Aledaño a la propiedad se encuentran varios concesionarios, Supermaxi, centros comerciales. Salud: En el sector se encuentran clínicas. Educación: En el sector se encuentran institutos y centros educativos. Recreación: En el sector, se ubican parques y plazas. Transporte: Existen líneas de transporte público que abastecen al sector, siendo los vehículos particulares los que más transitan por las vías aledañas a la propiedad. Características de la construcción. Edad de la construcción: 9 años aproximadamente. Tipologías arquitectónicas: La organización de la edificación es radial, teniendo en su centro el área de circulación que distribuye hacia los diferentes ambientes. Estructura: Vigas, columnas y losas de hormigón armado; en subsuelos y algunos pisos superiores, muros de contención de hormigón armado. Cubierta: En niveles superiores existe una lámina asfáltica impermeabilizante. Mampostería: Bloque en paredes internas, en áreas externas, recubiertas por panel de aluminio compuesto. Instalaciones: Eléctricas, aire acondicionado, agua potable, cableado estructurado, desagües, telefónicas, de seguridad y contraincendios en todo el inmueble. Acabados: Cielo raso de gypsum estucado y pintado con detalles para luminarias de tipo luz indirecta. Pisos: Baldosa de granito en halles, baños y áreas comunes en plantas altas, cerámica para área de halles en subsuelos, alfombra tipo medio alto para oficinas, entablado de madera en quinto piso y parte de sexto piso, encementado y pintado para áreas de parqueaderos y cuarto de máquinas. En exteriores baldosa de piedra y vidrio en espejos de agua. Paredes: Divisiones modulares de vidrio con puntos fijos, porcelanato en áreas húmedas, divisiones en baño de acero inoxidable, bloque enlucido y pintado en pocas áreas. El área de comedor tiene paneles de división tipo acústico móviles con rieles en la parte superior. Gradas: De hormigón recubierto de cerámica (salidas de emergencia), en quinto piso hacia sexto de estructura metálica con peldaños de madera y en tercer piso hacia cuarto piso estructura metálica con peldaños de vidrio. Pasamanos: De aluminio para exteriores y gradas de emergencia, de vidrio para áreas interiores y gradas de tercer piso. Muebles empotrados: Mesones de mdf y granito. Puertas y cerraduras: De vidrio templado en oficinas, en puertas de baños mdf entamboradas y de madera en quinto piso. Ventanería: Aluminio estructural y vidrio para fachadas. Piezas sanitarias y grifería: Grifería de alta calidad con mesones empotrados, dispensadoras de jabón, espejos en paredes, etc. Ascensores: 3 ascensores con capacidad para 10 personas, con control de accesos incorporado mediante tarjeta magnética. Uno de los 3 ascensores es exclusivo para los pisos 1, 3, 4 y 5. Venta 13´000. 000 usd

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Edificio-Hotel-Fabrica · 1623m² · 15 Estacionamientos · Venta de Edificio Comercial en Centro Norte
USD 2.200.000
Av. Republica

Centro Norte, Quito

1623 m² tot.11 baños15 estac.

*descripción de edificio * planta baja6 parqueaderosLobbyalmacén( 397. 61m) con acceso frontal y puertas de vidrioÁrea de cafeteríaEspacio para lockers o almacenaje4 Baños5 bodegasGenerador eléctricoPanel de medidores uno por oficinaCisternaExisten ductos de basura, acceso a ductos de cableado eléctrico, y acceso a ductos de instalaciones telefónicas en cada piso. primer pisoOficinas 11 ( 98. 73m) y oficina 12 ( 106. 93m) amplio espacio abierto dos oficinas cerradas con divisiones de aluminio y vidrio cuatro baños área para servidores espacio para cableado equipos de computación y reguladores sistema de enfriamientosegundo piso oficinas 21 ( 108. 98m) y oficina 22 ( 98. 73m) Amplio espacio abierto tres oficinas cerradas con divisiones de aluminio y vidrio cuatro baños dos bodegastercer piso oficina 31(108. 98m) y oficina 32(95. 85m) Amplio espacio abierto cuatro oficinas cerradas con divisiones de aluminio y vidrio cuatro baños una bodegacuarto piso oficinas 41( 107. 62m) y oficina 42 (97. 06m) Amplio espacio abierto dos oficinas cerrada con divisiones de aluminio y vidrio cuatro baños dos bodegasquinto piso oficinas 51 (107. 74m) y oficina 52 (105. 84m) Amplio espacio abierto tres oficinas cerradas con divisiones de aluminio y vidrio dos bañosTerraza no accesible “ equipo del elevadorsubsuelo parqueaderos y bodegasAcceso por av RepublicaPuerta con motor eléctricoParqueos numeradosIluminación con sensor de movimientoEl edificio está totalmente remodelado con el siguiente tipo de construcción: área de oficinaspiso de cerámica estilo maderadivisiones en aluminio negro y vidrio de cinco líneasCielo raso en color blanco con paneles de iluminaciónPuertas de madera chapas en todas las puertasInterruptores y tomacorrientes en color blancoarea de bañossanitarios nacionalesMuebles bajosGrifería nacionalEspejosárea de circulaciónpisos de cerámicaEscaleras con pasamanos de maderaSeñalética en las oficinasascensorMarca Shindler que recorre desde el subsuelo hasta el quinto pisogenerador eléctricomarca John Deer con capacidad de 140 kva mayor a la cámara de transformación, lo que asegura El suministro total en caso de apagonesred de energía eléctricaCableado en tierra para conectar equipos electrónicos todo cableado eléctrico tiene Thomas de tres patas con tierra y el edificio tiene varillas copper well para una excelente conexión de tierra que protege los equipos cada oficina cuenta con su propio medidor de energía eléctricaacometidas telefonicasde 50 líneas en Red primaria las que pueden usarse para teléfonos normales líneas dedicadas de voz o datos y con multiplexores pueden convertirse en hasta 400 números telefónicos distintoscanaletasexisten un conjunto de canaletas ductos y armarios en todo el edificio para facilitar la instalación de teléfonos cables de energía regulada y redes de computación ya sea por piso o todo el edificio existen facilidades para instalar alarmas de robo e incendios en cada piso

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Edificio-Hotel-Fabrica de 18 habitaciones, Quito · Se Vende o Se Arrienda Hotel Sector La Mariscal
USD 1.250.000
LA MARISCAL

Centro Norte, Quito

1450 m² tot.18 hab.23 baños2 estac.

Zona La Mariscal, en la plaza Borja Yerovi, diagonal a la cancillería del Ecuador, de fácil acceso a 1 cuadra de la Av 10 de Agosto y a 1 cuadra de la Av Amazonas, cerca de Reconocidos Hoteles como el Hotel Reina Isabel, El Hotel Mercure, o el Hilton Colón, Restaurantes como el Rincón de Francia, Teatros como el Patio de Comedias o la casa de la cultura ecuatoriana, y cerca de la turística Plaza Foch pero lo suficiente alejado para no tener ruidos ni molestias de la vida nocturna y que nuestros huéspedes puedan descansar bien. Cerca de todos los servicios y atractivos turísticos. Bancos, casas de cambio, restaurantes, cafeterías, teatros, museos, parques emblemáticos, todo pasos a distancia. Muy cerca del centro histórico patrimonio de la Unesco y muy cerca de la Zona moderna y financiera de la Ciudad. 1050 m2 de construcción - 480 m2 de terreno. La propiedad esta totalmente reformada actualmente cuenta con 18 habitaciones, 23 baños, dos restaurantes, dos terrazas, dos estacionamientos, un departamento de 120 m2 mas jardin de 30 m2. Planta Baja: Recepción, lobby de espera, cuarto de equipajes, dos habitaciones cuádruples, 1 bodega, lavandería, pasillos, dos habitaciones grupales, 1 baño de servicio, 1 bodega adicional, 1 departamento de 120 m, 2 estacionamientos y un jardín de 30m. Segundo piso: 5 habitaciones, sala de estar, zona de Coffe break, 1 amplisimo balcon para fumadores. Primer Piso: 9 habitaciones, lino de servicio, armario de tecnología ( seguridad internet alarmas, etc) 1 restaurante cafetería, 1 terraza de 150 m2. Cabe recalcar que el hotel cuenta con una planta eléctrica solar y su respectivo medidor bidireccional, con lo cuál produce dependiendo de la ocupación hasta un 95% de la energía que utiliza, también dispone de un sistema de calentamiento de agua ( solar, a gas y eléctrico) para cubrir la demanda de agua caliente y optimizar los recursos, siendo muy eficiente y disminuyendo los costes operativos, todo el hotel está dotado de sensores de movimiento para optimizar la eficiencia energética. Disponemos actualmente de un circuito cerrado de 16 camaras, 1 cerco eléctrico que rodea la propiedad, alarma de incendio centralizada con detectores en todas las habitaciones y zonas comunes, centralita de teléfono. Valor de la propiedad: $1'250. 000. valor del arriendo: $8. 000

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