• Imbabura

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Hacienda-Quinta
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30 Hacienda-Quinta en Imbabura

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USD 235.000

Norte de San Miguel de Urcuquí, San Miguel de Urcuquí

140000 m² tot.

Se vende una impresionante hacienda agrícola de 14 hectáreas, ubicada en la Parroquia Pablo Arenas, Cantón Urcuqui, a una distancia de 40 minutos de Ibarra y tan solo 15 minutos de las populares termas Chachimbiro. La propiedad se destaca por: Suelo Altamente Productivo: Experimentó un proceso de mejora con ripado profundo mediante subsolador en 2019, lo que lo convierte en un terreno altamente productivo. Clima Favorable: La influencia del valle del Chota proporciona un clima propicio para una amplia gama de cultivos de ciclo corto y frutales. Abundante Suministro de Agua: Dispone de una concesión de agua de riego vigente y un reservorio de 300 m³ en la parte más elevada del terreno. El sistema de riego es eficiente, con conducción por tubería enterrada, válvulas, filtros y Venturi para fertirrigación, además de mangueras de goteo. Granadilla en Producción: La propiedad ya cuenta con 300 plantas de granadilla de 3 años de edad en plena producción. Casa Totalmente Remodelada: La casa de 160 m² ha sido completamente renovada, incluyendo piso, tumbado y techo nuevos. Cuenta con instalaciones de agua fría y caliente con termostato en todos los puntos, además de conexión a agua potable municipal y un pozo séptico independiente. Las instalaciones eléctricas son modernas, con 110 y 220 V. Habitaciones Amplias y Cómodas: La vivienda incluye 3 habitaciones con armarios a medida, 2 baños (uno completo con tina y otro medio baño con instalaciones para lavadora), cocina, sala, comedor y una espectacular terraza panorámica de 50 m² con vistas impresionantes del valle del Chota y la ciudad de Mira. Huerta de Frutales: En las inmediaciones de la casa, encontrarás una huerta de frutales con manzanos, duraznos, nísperos e higos. Valor Patrimonial y Potencial Turístico: Los antiguos graneros de la antigua hacienda Palagà, con una extensión aproximada de 500 m², poseen un gran valor patrimonial y potencialidad turística, especialmente debido a la ubicación en una ruta turística de trekking popular entre turistas extranjeros y los hermosos paisajes que ofrece. Infraestructura para Maquinaria: Cuenta con construcciones para el resguardo de maquinarias con una extensión de aproximadamente 200 m². Documentación y Impuestos al Día: Todos los documentos e impuestos están al día y en regla.

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