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168 Bienes raíces y propiedades en Alangasí, Quito

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Terreno / Lote , Quito · Terreno en Venta 16.999 m² Alagansi/ Mira Sierra
USD 1.736.000
ALANGASI

Alangasí, Quito

17000 m² tot.

Bienvenido al lugar donde los sueños de propiedad se encuentran con la realidad. Este magnífico terreno, estratégicamente ubicado en el Valle de los Chillos, apacible y tranquilo a pocos minutos del Centro Comercial San Luis, mientras disfrutas de la serenidad y naturaleza. Con una generosa extensión de 17. 000 m2, la topografía del terreno permite una variedad de opciones de construcción, ya sea para una majestuosa residencia privada, un desarrollo residencial exclusivo o incluso. Para inversionistas y constructores, este terreno ofrece una oportunidad única para proyectos de desarrollo residencial o de lujo, capitalizando la creciente demanda de propiedades en entornos naturales. Este terreno no solo es una inversión en tierra, sino también en calidad de vida. La privacidad y la paz se entrelazan con la accesibilidad, brindándote lo mejor de ambos mundos. No dejes pasar la oportunidad de convertir este terreno en el hogar o el proyecto que siempre has imaginado. ¡Tu futuro espera en este rincón idílico donde la ciudad y la naturaleza convergen! Contáctanos hoy para programar una visita y descubre cómo este terreno puede ser el lienzo perfecto, para dar vida a tus sueños arquitectónicos. Terreno de 16, 999 m2. Sector: Valle de los Chillos / Mira Sierra. Barrio: 1: Datos del Lote: Área según escritura: 16. 999 m2. Área gráfica: 16. 202 m2. Frente total: 372, 20 m. Suelo Urbano. Uso: Residencia. 2: Regulaciones. Zonificación: Zona: A9 Lote mínimo: 1000 m2 Frente mínimo: 25 m. Cos total: 105% Cos planta baja: 35% Forma de ocupación de suelo: Aislada. Uso de suelo: rub-2 (Residencial Urbano de baja densidad 2) 3: Pisos: Altura: 12 m. Nº de pisos: 3 pisos. 4: Retiros: Frontal: 5 m Lateral: 3 m Posterior: 3 m Entre bloques: 6 m. Clasificación del suelo: Suelo Urbano. Factibilidad de servicios básicos. contacto. Ver datos

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Casa de 4 habitaciones, Quito · Casa en Venta
USD 185.000
CALLE SIMON BOLIVAR, Quito, Pichincha, Ecuador

Alangasí, Quito

1000 m² tot.4 hab.2 baños3 estac.

Esta excepcional propiedad en Alangasí presenta una serie de beneficios que la convierten en una opción atractiva tanto para uso residencial como comercial. Con una ubicación estratégica y una combinación única de características, esta propiedad ofrece oportunidades diversas para inversores y residentes por igual. Versatilidad de Uso: La propiedad cuenta con espacios destinados a locales comerciales, brindando la posibilidad de establecer negocios y emprendimientos. Además, está designada para uso residencial 2, lo que permite una variedad de opciones de desarrollo tanto para inversión como para vivienda. Potencial de Inversión: Con un Coeficiente de Ocupación de Suelo en Planta Baja (cos pb) del 60% y un Coeficiente de Ocupación Total (cot) del 180%, la propiedad ofrece un gran potencial para inversionistas que buscan maximizar el desarrollo en la zona. Esto abre la puerta a proyectos ambiciosos y rentables. Amplio Terreno: El terreno libre de 400m2 proporciona un espacio generoso para diversas actividades, ya sea para la expansión de la propiedad, la creación de áreas verdes o el desarrollo de proyectos complementarios. Vivienda Residencial Confortable: La casa principal, con tres dormitorios y dos baños, brinda un ambiente cómodo y acogedor para los residentes. Este espacio residencial agrega un componente atractivo para aquellos que buscan un hogar completo y funcional. Infraestructura Adicional: La inclusión de un pequeño galpón de aproximadamente 80m2 añade valor a la propiedad, ofreciendo espacio adicional para almacenamiento, taller u otras actividades. Ubicación Estratégica: Alangasí, conocida por su tranquilidad y proximidad a la naturaleza, ofrece un entorno agradable para vivir o emprender. La propiedad se beneficia de estar en una ubicación estratégica, cerca de servicios esenciales y con fácil acceso a vías principales. En resumen, esta propiedad en Alangasí destaca por su versatilidad, potencial de inversión, amplio terreno, infraestructura adicional y una ubicación estratégica, haciendo de ella una opción atractiva para aquellos que buscan oportunidades tanto comerciales como residenciales. Subclasificación suelo: Consolidado. cos total 180. 00% (C) Continua con retiro frontal. (R) Residencial (rub-2) Residencial Urbano de Baja Densidad 2. Potenciación. (su) Suelo Urbano

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Super destacado
Casa de 4 habitaciones, Quito · En Venta Casa Exclusiva en Urb. San Rafael, Valle de Los Chillos
USD 770.000
rio zamora

Alangasí, Quito

1208 m² tot.4 hab.4 baños8 estac.

Encantadora casa, con 4 dormitorios grandes, dentro de una zona segura en la urbanización San Rafael, cerca del San Luis Shopping, zona financiera, líneas de transporte y supermercados. La casa cuenta con un metraje de 1076. 87 m2 de construcción, excelente iluminación, bien distribuida en dos pisos, con salas en el interior y exterior, zonas sociales con bar y zona de juegos, piscina cubierta con una impresionante zona húmeda: sauna, turco e hidromasaje, zona bbq con un horno de leña, gimnasio, espacio para al menos 10 parqueaderos, bodegas, gas centralizado, Al ingresar la puerta de la casa tiene un sistema de cerradura inteligente, en un piso de chanul a desnivel se encuentran las dos salas con iluminación, cuenta con un baño social y espacio para un mini bar, el espacioso comedor tiene salida a una sala en el exterior, la cocina remodelada con dos lavaderos modernos, isla central y extractor, desayunador y alacena, puerta con salida al cuarto de servicio completo con baño y closet, la piscina grande cuenta con cubierta y tiene una zona húmeda con: sauna, turco, hidromasaje, vestidores, duchas y un armario para colocar maletas, con un baño social se conecta el área de juegos es un espacio perfecto para reuniones o fiestas familiares, cuenta con gran bar y tiene salida al área bqq con una mesa para comer en el exterior, con horno de leña, espacio para colocar una parrilla a gas o eléctrica. La segunda planta se conecta con unas escaleras elegantes de chanul y detalles en los pasamanos directo a una sala de descanso, el cuarto de estudio completo para una tipo suite, el cuarto máster cuenta con walking closet y un baño completo grande, 2 habitaciones grandes tiene salida al balcón vista a la montaña y la gran ciudad, un gran closet y baño, 2 habitaciones con closet y baño individual. La propiedad cuenta con una construcción externa de servicio con habitaciones, baño y servicios básicos. Sistema de calentamiento de agua con calefón a gas. Ingreso a la urbanización con control, la alícuota incluye guardianía 24/7, áreas comunes como una pista de bicicross y canchas. A 3 minutos de centros comerciales, líneas de transporte, universidades, bancos y supermercados. ¡Agenda tu visita ahora y conoce tu futuro hogar!

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