41 Bienes raíces y propiedades A estrenar en alquiler en Norte de Durán, Durán

- Dentro del complejo las calles entre las bodegas son de 20 metros (doble vía) sus cubiertas son de Steel Panel. - Servicio de guardianía privada las 24 horas, 365 días. - Cámaras de vigilancia y seguridad. - En todo el muro perimetral del complejo hay un cerco eléctrico. - Comedor. - Baños comunes para personal de la empresa. - Sala de reuniones. - Área de oficinas. - Báscula con capacidad de 60 toneladas. - Generador Eléctrico de 300 kva. - Sistema contra incendio

Sector duran. altura: 14 M. muelles hidrulicos de carga - descarga. patio de maniobras amplio. sistema contra incendios con rociadores. pisos de altas resistencia pulidos en cuarzo. garita de ingreso 24/7

Excelente ubicacion en sector duran. via de acceso asfaltada de primera. seguridad con garita de ingreso Y compañia de seguridad de prestigio. amplio patio de maniobras. bodegas nuevas. sistema contra incendios. servicio de bascula. 1. 300 M2: 20 M X 65 M

En venta o alquiler bodega industrial de 2. 880m2. La propiedad cuenta con una altura de 12 a 15 metros, un piso tratado de alta resistencia (4 toneladas por metros cuadrado), sistema contra incendio mediante sprinklers, pasillo vehicular techada de 20 metros de ancho, andenes de carga y descarga con rampas, varias puertas de acceso, con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. El presente proyecto fue concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluye áreas de: Oficinas. Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. Caracteristicas: . Servicio de guardianía privada las 24 horas. . 210 parqueos comunes para visitantes. . Auditorio inteligente. . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas. . Áreas verdes/ jardines verticales. . Dispensario medico. . Baños y camerinos comunes. . Iluminación eficiente. . Servicios hidrosanitarios. . Sistema contra incendio. . Subestación eléctrica de 5 megavatios. . Generación de 1 megavatio con paneles solares. características: Superficie total: 2. 880m2. Altura: 15 metros. permisos de uso de suelo alto impacto. Piso de alta resistencia. Reducido número de juntas en el piso. Andenes de carga y descarga con rampa. Sistema contra incendio con sprinklers. Área de maniobra vehicular techada. Para información contactar: cbr Karem Moscol G. / cbr. Ariel H. Mohr. Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Ver datos - Ver datos

Exclente complejo. magnifica ubicacion. permisos de funcionamiento. 14 M de altura. garita de ingreso. zona no-inundable

Se alquila Bodega - Galpón. recién construida zi1 y 2 (bajo Y mediano impacto) con 1300 m2 con 9 m2 de alto de los lados y del centro 12 m2; patio de maniobras, báscula para pesar la carga de los camiones, dos puntos trifásicos, sistema contra incendios moderno y completo, seguridad 24/7. Precio: $7150 alícuotas incluida

Zona industrial, agricola, de bodegaje Y transporte logisticoarea terreno: 8. 425. 00 mtrsnorte: 63. 00 mtrssur: 60. 00 mtrseste: 139. 00 mtrsoeste: 135. 00 mtrscaracteristicas: rellenado Y compactado para levantamiento de galpones totalmente cercado adicionales: uso de terreno: industrial / comercial area interior: totalmente transitable en vehiculo informes: ricardo zevallos valero móvil: Ver datosguayaquil - ecuador

Terreno en AlquilerUbicado en Durán-Boliche km 6. 1/2- Rellenado y compactado con cerramiento de 3 metros de alto- Puerta de acceso de 6x5 mas una puerta de ingreso peatonal. - A 300 mt de la vía principal. precio de oportunidad venta: $450, Ver datosm2 en alquiler $5000 mensual. Por la entrada Urbanización “el dorado”. Contactame Ver datosIng. Antonio Cruz Nuestro portafolio inmobiliario crece continuamente y con alta rotación de inventario, lo que nos permite ofrecer oportunidades de inversión y en diferentes rangos presupuestarios.

Ubicación. - via duran en complejo. metraje. - 1. 300 mts2 (20 mts de ancho x 65 mts de profundidad), tiene 12 mts de altura en el medio Y 9 mts A los lados. Precio alquiler. - $ 4. 75 C/mt2 + iva incluido alicuota $ 0. 50 C/mt2. piso de hormigon armado de 20 cm de espesor. patio de maniobra. seguridad de monitorio las 24 horas. baños generales

Excelente ubicacion. sistema contra incendios norma nfpa. patio de maniobras perimetral. pisos alisados de alta resistencia para transito de montacargas. guardiania 24/7

Excelente ubicacion. sistema contra incendio con sprinklers. patio de maniobras. guardiania 24/7. andenes de carga - descarga. area de oficinas. pisos alisados de alta resistencia. patio de maniobras perimetral. calles de 20 M

En complejo de bodegas. garita de seguridad 24/7. sistema contra incendios. patio de maniobras. seguridad industrial. andenes de carga-descarga. rampa de acceso. iluminacion led. servicio de bascula

Excelente ubicacion. por estrenar. en complejo con seguridad 24/7. garita de ingreso. permisos de funcionamiento. red contra incendio. patio de maniobras

Vendo y/o alquilo locales comerciales de estreno; diseño único, con amplia área de parqueo para clientes. Sistema contra incendio, rociadores, Control de acceso vehicular y peatonal, Circuito Cerrado y subestación eléctrica. Rodeados de importantes marcas y franquicias, es un lugar muy estrategico para que su negocio siga creciendo. Local (2-3) de 144 M2 costo venta $388. 800. Local (19-20) pb y mezzanine de 288 M2 costo venta $777. 600. Local (10) comida de 48 M2 costo venta $129, 600. Local pb del edificio 316 M2 costo de venta $853. 200. Local (2-3) de 144 M2 costo renta $2. 592. Local (19-20) pb y mezzanine de 288 M2 costo renta $5. 184. Local (10) comida de 48 M2 costo renta $864. Local pb del edificio 316 M2 costo de renta $5. 688. Alícuota mensual por m2 $4. Para visitas y mayor información favor contactar a Gustavo Escobar al Ver datos

Propuesta de alquiler de terreno en plaza industrial duran, km. 6. 5 via duran - tambo. Ubicación: Kilómetro 6 y medio, a un kilómetro gasolinera primax (ubicada esta última en el mismo kilómetro de desvío para ir rumbo a la ciudad de Quito y zona norte del país. Y continuando por la misma ruta del terreno se va vía a Machala; parte sur del país, y vía a la República del Perú. Otra manera de que el interesado se ubique, sería mencionar que el terreno, se encuentra a 3 ó 4 minutos en camión de la vía Durán-Tambo, y a 7 minutos en camión de la vía Durán-Boliche. Podríamos decir que el terreno se ubica en la zona media, entre las dos vías antes mencionadas, es decir: de la Durán-Tambo y de la Durán-Boliche. Por lo expuesto: El predio se encuentra a las inmediaciones de lo que será el nuevo puerto fluvial de Guayaquil y el quinto puente que juntará las entradas de las autopistas Norte y Sur del país. Esto hace del predio un lugar estratégico para actividades relacionadas a la actividad de exportación o actividades portuarias como almacenaje. El terreno tiene un área de 5. 350 m2 m2 aproximadamente. Posee de frente aproximadamente 50 metros y de fondo alrededor de 107 metros (formando así, un rectángulo perfecto). Mantiene vía privada en parte frontal. Se puede dividir el predio para alquilar menos área, pero en dicho caso el canon de alquiler variaría. El predio posee cerramiento a 4 metros de altura, puertas corridas reforzadas para acceso y salida de camiones de carga pesada o contenedores. Dichas puertas son bien altas y existen tanto para la entrada como salida del mismo. El terreno consta con rampa de hormigón armado de estrada y de salida. El interior del bien se presta para maniobra lineal de camiones. El cerramiento costa de cerco eléctrico y consertina (Consertina es un alambre de púas de seguridad con cuchilla) para brindar mayor seguridad. Además existe alambre y luz pública. Un detalle importante del terreno es que tiene un sistema de drenaje subterráneo, lo que ocasiona que al llover, de una manera más rápida que lo habitual, drene el agua. Se encuentra rellenado y compacto a 0, 80 cm sobre la cota de la calle principal de asfalto. El predio se encuentra rodeado de reconocidas empresas nacionales y multinacionales. El sector en general es seguro y tranquilo con un moderado movimiento vehicular. El propietario del terreno está dispuesto a conversar sobre mejoras. Se puede negociar el precio del alquiler y el plazo de vigencia y renovación del contrato, pudiendo ser ésto último a más años en caso de convenir a las partes. El Precio tentativo de arriendo es us$ 0, 60 el m2. Contácteme, que dependiendo del plazo y metraje; ya que se puede alquilar menor cantidad de metros: Fijándose así, el canon final del arrendamiento.

Implantado en un terreno de más de 3 hectáreas de superficie, el Complejo destina más de 19. 800 m2 al funcionamiento de bodegas para alquiler, locales comerciales, áreas administrativas y espacios destinados a las instalaciones, que garantizan el íntegro funcionamiento y seguridad. Suelo de alto impacto, 13 metros de paredes, 16. 5 m de cumbrera, lámparas led, báscula, rampa de carga y descarga. Galpones grandes 5. 200 m2 y galpón mediano5. 100 m2, naves pequeñas con 4 bodegas de 360 m2 cada una. El proyecto de bodegas está ubicado en los primeros kilometros de la Vía Durán-. Contiene 3 galpones, con un total de 36 bodegas para alquiler, desde los 360 m² hasta los Ver datos m² Cuenta con amplias calles para circulación vehicular de camiones y cabezales, las calles medianeras serán techadas en la extensión del bloque de bodegas. Sistema de agua potable continua, a través de cisterna y bombas. Sistema eléctrico equipado con generador, normativa del Cuerpo de bomberos, además de guardianía de planta las 24 horas del día, cámaras de video y vigilancia monitoreada. Las bodegas tienen puerta corrediza, altura de 11, 14 metros, luminarias, instalaciones eléctricas para oficinas, con o sin rampa y andenes. El Complejo cuenta también con un área de oficinas y locales comerciales, que se pueden alquilar en forma adicional para el Area Administrativa y Ventas. El valor de alquiler por metro cuadrado de bodega es de usd 4 más alícuota de $ 0, 50

Vía duran-yaguachi solar de 21. 978 m2 en parque industrial. Rellenado, Vías de hormigón armado diseñadas con la capacidad para soportar tránsito de vehículos livianos y pesados de manera segura. Infraestructura Industrial cuenta con amplias vías de hormigón armado diseñadas con la capacidad para soportar tránsito de vehículos livianos y pesados de manera segura. Seguridad y Control. Moderno Sistema Electrico. Bodegas, entre otros. Planta de Agua Potable. Moderna Planta de Agua Potable suministrada por intal para poder brindar un servicio estable y continuo con capacidad industrial. Esta planta tiene acceso a un gran caudal subterráneo de agua dulce para procesar el líquido vital y distribuirlo en excelentes condiciones por la red de tuberías pvc de la red de aapp que abastece a todos los lotes del parque industrial. Red de Telecomunicaciones de Última Generación. Planta de Tratamiento de Aguas Residuales. moderna Planta de Tratamiento de Aguas Residuales (ptar), Sistema contra Incendio. Incentivos tributarios y municipales. Es el parque industrial logístico más grande y moderno del Ecuador.

Vendo y/o alquilo modernas oficinas de estreno en primer edificio inteligente de Duran; del piso 4 al 9, hay 92 unidades con A/C en cada oficina y sistema contra incendio con vista panorámica a la Ciudad, auditorio para 70 personas, 2 ascensores y Salón de evento hasta 250 personas. Consta con 210 estacionamientos para el público, sistema contra incendio, elegante recepcion, caminera techada y baños para visitantes. Valor por venta $1. 900 por m2, Valor por renta mensual $12, 5 por m2 + iva y alícuota de $2, 50 por m2 mensual. Oficinas desde 39, 75 M2 costo venta $75. 525. Oficinas desde 39, 75 M2 costo renta mensual $496, 88 + iva. Alícuota mensual $99, 38. Parqueo venta $12. 500 el primero, el segundo parqueo $15. 000. Parqueo renta mensual $80 + iva. Alícuota mensual $25. Para visitas y mayor información Contactar a Gustavo Escobar +Ver datos

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Los departamentos cuentan con 60m2 de area. 2 Habitaciones }Sala, comedor, cocina. 1 Baño. Cisterna