1+

Operación
Inmueble
Dormitorios
Precio
Más filtros
Características
Visibilidad de avisos
Ocultar avisos contactados
Superficie
Cubierta
Total
HA
Baños
Estacionamientos
Tipo de anunciante

Todos

Inmobiliaria

Dueño directo

Antigüedad

En construcción

A estrenar

Hasta 5 años

Fecha de publicación

Desde ayer

Hoy

Última semana

Ambientes
Bodega
Patio
Sala comunal
Urbanización privada
Generales
Amoblado
Ascensor
Piscina
Condominio
Exteriores
Árboles
Área de BBQ
Balcón
Cancha
Servicios
Guardianía/Seguridad privada
Servicios básicos (agua/luz)
Agua corriente
Agua potable
Multimedia
Dirección

296 Bienes raíces y propiedades con Terraza en Carcelén, Quito

Avisos contactados
Favoritos
Relevantes
RelevantesAvisos más vistos¡Nuevo!BaratosRecién publicadosCarosBajaron de precioMás baratos por m²Más nuevosAmplios (más m²)Pequeños (menos m²)Más antiguosMás caros por m²
Bodega-Galpón · 210m² · 3 Habitaciones · 2 Estacionamientos
USD 195.000
Carcelén, Penthouse, 210 m2, 3 Habitaciones, 4 Baños, 2 Parqueaderos
Carcelén, Quito
210 m² 210 m² 3 hab. 3 baños 2 estac.

PH - Carcelén

Código Goldman: Ver datos / Diana Moreno Sector: CarcelénCaracterísticas del inmueble: 1. -Metraje del InmuebleMetros Habitables: 210 m2Metros de terraza interna: 40 m2Año Construcción: 20182. - Datos Generales del InmuebleUbicado en el 6to pisoNº de pisos del edificio: 6 pisosPiso de maderaVista frontal3. - Amoblado / MascotasAmoblado: nomascota: si4. - Área SocialCocina abiertaSala comedorÁrea de maquinasBaño socialTerraza5. - Área Íntima3 habitaciones con closet y baño privado6. - Parqueadero / BodegaParqueadero: si2 parqueaderos cubiertosBodega: si7. - Servicios Generales / AlícuotaCámaras de seguridadCocina de inducciónDucha con termostatoMedidor de luz independienteAlícuota: 120 Usd (Agua) 8. -Áreas comunalesAscensorZona bbqSalón comunalPara una visita guiada, por favor comuníquese directamente con el/la agente encargado/aAsesor: Diana Morenohs-D70-G60-S50 %Matriz: Naciones Unidas y Nuñez de Vela, Edificio Metropolitano, Piso 10, Oficina 1011Sucursal: Polonia y Vancouver Sector El Jardín Edificio Clifford 3 Local 2Sucursal: República de El Salvador y Naciones Unidas Edificio Metroplaza Oficina 210
Super destacado
logo publisher
Casa de 4 habitaciones, Quito
USD 118.000
USD 65 Condominio/Alícuota
Mercedes Gonzalez, colegio Einstein
Carcelén, Quito
242 m² 176 m² 4 hab. 4 baños 1 estac.

Venta Casa 4 Dormi, Colegio Einstein, $118,000

Informes y visitas: Ver datos Carla Whats App. Venta de Hermosa y Amplia Casa con 176mts de construcción con las siguientes características: Primer piso Sala de juegos bar, patio posterior, área de bbq, baño social. Segundo piso sala con chimenea comedor, cocina, baño social, estudio, tiene un closet con las máquinas lavadora y secadora. Tercer piso dos dormitorios con baño compartido y cuarto piso el master con baño completo walking closet y terraza. Patio posterior tiene una ampliación de una suite con baño completo segundo piso y primer piso bodega y cuarto se servicio con baño. Parqueadero para un auto. Dentro de linda Urbanizacion con: Guardianía 24/7. Áreas comunales canchas y área de bbq. Parqueadero de visitas. Se encuentra cerca del Colegio Einstein, Supermaxi, conjunto cerrado. Tiene 20 años de construcción y está remodelada. #ventacasa, #bienesraices, #savecyasociados, #carcelen, #bienesinmuebles, #inmueblesecuador, #norte
Super destacado
logo publisher
Casa de 3 habitaciones, Quito
USD 95.000
La Josefina
Carcelén, Quito
178 m² 157 m² 3 hab. 2 baños 1 estac.

Venta Casa en Carcelen

Casa 116m² construcción por estrenar, amplios espacios, tiene una terraza 41m² con área de bbq, en conjunto de 4 casas, acceso independiente para ingreso a cada casa, parqueadero cubierto, a pocos minutos del hopital San Francisco. Aplica credito vip/biess/instituciones financieras. distribucion: planta baja. • Sala. • Comedor. • Cocina. • Baño social. Bodega. Parqueadero. planta alta. • Dormitorio máster con walk in closet y baño. • 2 Dormitorios. • Baño compartido para los 2 dormitorios. Terraza 41m² Area de bbq
Super destacado
logo publisher
USD 79.900
USD 20 Condominio/Alícuota
Calle E8 y Jaime Roldos Carcelen
Carcelén, Quito
82 m² 62 m² 3 hab. 2 baños 1 estac.

Se Vende Departamentos Vip a Estrenar Carcelén Los Mastodontes

Ubicado en Carcelén Urbanización los Mastodontes, a precios accesibles y con acabados de primera se venden 6 departamentos totalmente terminados de 2 y tres habitaciones, en edificio a estrenar. Es un proyecto vip por lo cual puede acceder a una tasa de 4, 89% con cualquier institución bancaria El edificio Camille de tres pisos cuenta con cámara de seguridad, cerca eléctrica, terraza comunal, y área de bbq. Los departamentos son amplios, cómodos y modernos cuentan con acabados de primera calidad, le dara a su familia la tranquilidad y seguridad que necesita. Se encuentra 50 metros de la parada de buses, tiene cerca Centros Comerciales como el Portal y Condado Shopping. Los acabados son los siguientes: Pisos de cerámica importada, piso flotante alemán, Sanitarios y griferías fv, Construcción de hormigón armado sismoresistente, Iluminación led, conexiones de 110 y 220 V, Techos y paredes de Gypsum anti humedad, Dos departamentos por piso. Se distribuyen de la siguiente manera: Área social de sala y comedor amplias. Cocina tipo americana con mesones de granito, muebles altos y bajos. 2 baños completos. Dos dormitorios con closets. Estudio. Área de lavado en la terraza. Según el modelo tienen terraza o walking closet en el dormitorio master. 1 parqueadero. 1 bodega. Puedes acceder a crédito con la institución financiera de tu preferencia Agenda tu cita para conocer el edificio Camille. Departamento N. 1 (3 dormitorios) 78, 90 m2, mas secadero, bodega y parqueadero Total: 100, 18 m2 $85. 653, 00. Departamento N. 2 (2 dormitorios mas estudio) 60, 83 m2, mas terraza exclusiva, secadero, bodega y parqueadero Total 120, 45 m2 $96. 360, 00. Departamento N. 3 (3 dormitorios) 60, 83 m2, mas secadero, bodega y parqueadero Total 81, 73 m2 $79. 900, 00
Super destacado
logo publisher
USD 60.000
USD 15 Condominio/Alícuota
Jaime Roldós Aguilera Quito
Carcelén, Quito
92 m² 80 m² 3 hab. 1 baño 2 estac.

Departamento en Sector Privilegiado en Venta

Ubicado en un sector privilegiado en Carcelén, al tener acceso a grandes cadenas comerciales tanto en supermercados, como ferreterías (Supermaxi, Kiwi), tener una variedad mega diversa en comidas, como en productos y servicios de todo tipo, y encontrarse diagonal al Hospital San Francisco, adicional está rodeado de varias unidades educativas entre escuelas y colegios, siendo los más destacados son: Albert Einstein, Americano, Rumania, Ligdano Chavez. El departamento consta de: 3 dormitorios. 1 sala / comedor. 1 cocina. 1 cuarto de Lavandería. 1 Baño. 1 terraza. 1 Bodega. 2 parqueaderos
Super destacado
logo publisher
USD 160.000
Carcelén
Carcelén, Quito
139 m² 139 m² 3 hab. 3 baños

Carcelén, Casa, 139 m2, 3 Habitaciones, 4 Baños, 2 Parqueaderos

Código Goldman: V5834 / Goldman Sector Carcelén Estimado Cliente: Para comunicarnos de manera inmediata, por favor incluir su número de teléfono al hacer contacto en esta publicación. Características del inmueble: 1. - Metraje del Inmueble Metros Habitables: 139, 82 m2 Año Construcción: 2004 2. - Datos Generales del Inmueble Nº de pisos: 3 pisos Vista frontal 3. - Amoblado/mascotas Amoblado: no Mascotas: si 4. - Área Social Sala/ comedor Cocina cerrada Cuarto de maquinas Terraza Sala de estar Baño social Estudio 5. - Área Íntima 3 habitaciones con closet y baño privado 6. - Parqueadero / Bodega Parqueadero: si 2 parqueaderos descubiertos Bodega: no 7. - Servicios Generales / Alícuota Camaras de seguridad Cocina a gas Ducha con calefón a gas Medidor de luz independiente Para una visita guiada, por favor comunicarse directo con el/la agente encargado/a Agente: Goldman Número: Ver datos / Ver datos Matriz: Naciones Unidas y Nuñez de Vela, Edificio Metropolitan, Piso 10, Oficina 1011 Sucursal: Av. 10 de Agosto y Riofrio, Edificio Ejido, Piso 2, Oficina, 203
Super destacado
logo publisher
USD 49.000
Av Diamante y Cuarzo
Carcelén, Quito
75 m² 52 m² 1 hab. 1 baño 1 estac.

Amplias Suites Carcelén Bajo

La Suite ubicada al nortede Quito está conmigo. Cerca de todo, a pocos minutos del Condado Shopping. Espectaculares y amplias Suites al norte de Quito sector Carcelén Bajo. Acabados de excelente calidad. 52m2 Habitables. 1baño completo. Amplio dormitorio. Parqueadero y bodega en subsuelo. Secadero en terraza. Aplica crédito vis y biess. Recibe asesoría integral.
Super destacado
logo publisher
USD 69.000
USD 60 Condominio/Alícuota
Calle Capri
Carcelén, Quito
124 m² 100 m² 3 hab. 2 baños 1 estac.

Casa en "Portal de Capri 2", 3 Habitaciones y Estudio

Cerca al terminal terrestre de Carcelén. Calle Capri y Avenida Eloy Alfaro. Conjunto tranquilo de solo 15 casas. Casa de 2 plantas con: - Dormitorio Máster con clóset y baño. - 2 dormitorios comparten un baño. - estudio o sala de estar en segundo piso. - baño social. - cocina con muebles altos y bajos. - terraza. - área de máquinas. - Calefón a gas. - 1 parqueadero frente a la casa. Baño en área de cocina. Áreas comunales y recreativas. - Area de bbq. - Salón comunal. - Juegos infantiles. - áreas verdes. - cámaras de seguridad. - parqueadero visitas
Super destacado
logo publisher
USD 64.000
ESCUELA PARTICULAR EFRATA
Carcelén, Quito
53 m² 53 m² 2 hab. 1 baño 2 estac.

Venta de Casa y Terreno en Carcelen

Se vende casa Y terreno esquinero de 200m2 de terreno en un lugar estrategico entre carcelen alto Y carcelen bajo junto al colegio particular efrata, A media cuadra centros comerciales Y 3 linias de buses la propiedad es ideal para vivienda Y poner locales comerciales. restaurantes cualquier negocio en la propiedad hay una construccion de 53m2 esta compuesto por: 2 dormitorios grandes. 1 baño completo compartido. cocina amplia. comedor desayunador. area de lavanderia Y patio. 2do patio de ingreso. 2da planta. 1 mini departamento. 2 dormitorios. cocina. baño compartido. piedra de lavar. terraza amplia. Y un terreno de 100m2. 1porton de ingreso. A 4minutos al terminal carcelen. A 6 minutos terminal metro la ofelia. A 5minutos portal carapungo. A 3 minutos supermaxi ponceano alto. A 3minutos hospital san fransico de quito. cerca de locales de negocios, panaderias, ferreterias, farmacias, restaurantes etc.
Super destacado
logo publisher
USD 85.000
Alhambra y Carlos Mantilla
Carcelén, Quito
187 m² 100 m² 4 hab. 3 baños 2 estac.

Casa en Venta - Calderón

En en el Sector La Morenita, a 2 Km del Centro Comercial el Portal, cerca del Hospital General Docente de Calderón, el Cuerpo de Bomberos y la Fiscalía de Marianitas, se encuentra el Conjunto Habitacional La Sevillana 2. Amplia casa de tres pisos. Primer piso: - Sala. - Comedor. - Cocina con desayunador estilo americano. -Baño social. - Patio cubierto o zona de estudio. Segundo piso: - 2 habitaciones. - 1 baño completo. - 1 dormitorio con baño independiente. - terraza cubierta. Tercer piso: - Cuarto máster con baño independiente. - Terraza independiente con mini jardín. - Área de máquinas. La vivienda dispone de 1 estacionamiento cubierto, con posibilidad de rentar un parqueadero adicional. El conjunto cuenta con: - Cisterna propia. - Área de juegos infantiles. - Cancha de juegos. - Sitema de seguridad por cámaras. - 17 casas.
Super destacado
logo publisher
USD 135.000
USD 15 Condominio/Alícuota
Javier Espinoza 300, Carcelén, Carcelén, Quito, Pichincha
Carcelén, Quito
245 m² 245 m² 3 hab. 2 baños 2 estac.

Departamento de Venta Sector Carcelén con Terraza

Departamento De Venta Sector Carcelen Con Terraza. consta: 3 dormitorios. - sala. - comedor. - cocina. - 2 baños completos. - calefon electrico. - 2 parqueadero con motor electrico. - bodega. - alarma. - cerca electrica. - terraza exclusiva para el departamento de 140 metros con aprobacion de planos para construccion de ampliacion.
Super destacado
logo publisher
USD 149.900
USD 75 Condominio/Alícuota
SECTOR EINSTEIN
Carcelén, Quito
281 m² 201 m² 4 hab. 3 baños 2 estac.

Se Vende Casa Sector Colegio Einstein

Casa de 281m² en Carcelén Alto justo atrás del Colegio Einstein. La amplitud y ubicación dentro del conjunto residencial, proporciona a una familia con niños el espacio que necesitan. La vivienda se encuentra distribuida en: tercer nível: 3 Dormitorios. 2 Baños completos. Sala de estar. segundo nível: Cocina independiente con desayunador. Sala-comedor con chimenea. 1 Baño Social. primer nível: 1 Dormitorio de servicio. 1 Baño completo. Área de Lavandería. Bodega. Sala para disfrutar como área de juegos con salida directa a. 2 Estacionamientos cubiertos. Además, la casa cuenta con terraza, para que descanses al aire libre y un patio trasero con área de bbq. La vivienda se vende con cocina, horno empotrados, extractor de olores. Con cortinas en todas sus ventanas y lámparas, lista para entrar a vivir. Para su mayor comodidad, esta casa está situada en una zona residencial de varios conjuntos, muy cerca de parada de autobuses, Supermaxi y Kywi de la Av. Diego de Vásquez y a cinco minutos en auto del centro comercial El Condado, así como todos los servicios necesarios para el día a día. Llámame para una cita, será un gusto atenderles.
Super destacado
logo publisher
USD 105.000
USD 20 Condominio/Alícuota
Rafael Carvajal y Ramón de la Barrera
Carcelén, Quito
166 m² 166 m² 3 hab. 2 baños 1 estac.

Departamento con Patio Carcelén Colegio Americano

Hermoso Departamento con patio ubicado en el sector de Carcelén a pocas cuadras del colegio Americano.
Super destacado
logo publisher
USD 130.000
Carcelén
Carcelén, Quito
153 m² 153 m² 4 hab. 3 baños

Carcelén, Casa en Venta, 4 Habitaciones, 153 m2

Código Goldman: V1689 / de Características del inmueble: 4 habitaciones 3 baños y medio 2 parqueaderos Estudio Terraza 153 m2 Piso flotante en área intima Piso de porcelanato en área social Área Comunal Área bbq Seguridad 24h Área de niños Bodega Patio Calefón Número de pisos 3 Características del sector: Excelente ubicación Acceso a linea de trasporte Cercano a panaderías, tiendas, farmacias Agente: Oscar Verdezoto Número: Ver datos / Ver datos nota para agentes inmobiliarios Si usted esta interesado en compartir comisión, favor expresarlo desde su primer mensaje en cualquier portal en el que goldman, tenga un propiedad ofertada, tanto en venta o renta, para de esta forma profesional poder brindarle toda la información del caso y llegar a un acuerdo firmado, previo a la visita de la propiedad de su interés. · Nos reservamos el derecho de compartir comisión solo con Agentes Profesionales con su respectiva licencia de Corredores de Bienes Raíces. · goldman realiza un filtro para identificar previamente a agentes de bienes raíces. Gracias por su comprensión y transparencia
Super destacado
logo publisher
USD 170.000
USD 60 Condominio/Alícuota
MODESTO CHAVEZ
Carcelén, Quito
262 m² 226 m² 4 hab. 3 baños 2 estac.

Casa en Venta de 226 m2

Casa ubicada en conjunto residencial de tan solo 14 casas en el conjunto. con conserje. áreas verdes. juegos infantiles. casa comunal. camaras de seguridad. 1er piso. sala - comedor. chimenea ecologica. cocina. pequeño bar. cuarto de maquinas. patio interno con pergola. 1 baño social. 2do piso. 3 habitaciones. 2 baños completos. 3er piso. cuarto master. baño completo con cabina Y jacuzzi. sala de televisión. pequeña terraza. bodega. 2 parqueaderos verticales (un parqueadero cubierto)
Super destacado
logo publisher
USD 90.000
Carcelén
Carcelén, Quito
135 m² 92 m² 3 hab. 2 baños

Carcelén, Casa, 92 m2, 3 Habitaciones, 3 Baños, 2 Parqueaderos

Código Goldman: V6059 / Elizabeth Pozo Sector: Carcelén Estimado Cliente: Para comunicarnos de manera inmediata, por favor incluir su número de teléfono al hacer contacto en esta publicación. Características del inmueble: 1. - Metraje del Inmueble Metros Habitables: 92 m2 Metros de terreno: 135 m2 Metros de terraza interna: 20 m2 Año Construcción: 2016 2. - Amoblado / Mascotas Amoblado: no Mascotas: si (pequeña) 3. - Área Social Sala comedor Cocina abierta Baño social 4. - Área Íntima 1 habitación con closet y baño privado 2 habitaciones con closet y baño compartido 5. - Parqueadero / Bodega Parqueadero: si 2 parqueaderos descubiertos Bodega: si 6. - Servicios Generales / Alicuota Camaras de seguridad Cocina a gas Sistema de alarma Ducha con calefón eléctrico Medidor de luz independiente 7. -Datos generales del inmueble Nº de pisos de la casa: 2 pisos Vista frontal Piso flotante y porcelanato Para una visita guiada, por favor comunicarse directo con el/la agente encargado/a Agente: Elizabeth Pozo Número: Ver datos / Ver datos Matriz: Naciones Unidas y Nuñez de Vela, Edificio Metropolitan, Piso 10, Oficina 1011 Sucursal: Av. 10 de Agosto y Riofrio, Edificio Ejido, Piso 2, Oficina, 203
Super destacado
logo publisher
USD 159.000
USD 60 Condominio/Alícuota
Cap. Rafael Ramos y diogenes paredes conjunto anansaya
Carcelén, Quito
233 m² 188 m² 4 hab. 3 baños 2 estac.

Casa en Venta en Sector Kennedy

Información: verónica cantuña. re/max capital. Linda casa de 3 pisos en el sector la Kennedy a pocas cuadras de la 10 de agosto en un seguro conjunto cerrado. y consta de: - Sala. - Comedor. - Sala de estudio. - Amplia cocina. - Área de lavandería. - Patio con piedra de lavar. - Dormitorio máster con baños completo. - Dormitorio con baño compartido. - Dormitorio pequeño en el tercer piso. - Terraza pequeña. - 2 parqueaderos. El conjunto consta de cancha, juegos infantiles, guardianía las 24 horas.
Super destacado
logo publisher
USD 265.000
USD 35 Condominio/Alícuota
Carcelén, Casa, 360 m2, 5 Habitaciones, 5 Baños, 4 Parqueaderos
Carcelén, Quito
360 m² 360 m² 5 hab. 4 baños 4 estac.

Casa - Carcelén

Código Goldman: Ver datos / Jimmy Melendes Sector: CarcelénEstimado Cliente: Para comunicarnos de manera inmediata, por favor incluir su número de teléfono al hacer contacto en esta publicación. Características del inmueble: 1. - Metraje del InmuebleMetros Habitables: 360 m2Metros de terreno: 300 m2Metros de terraza: 40 m2Metros de patio: 100 m2Departamento de 100 m2Año Construcción: 20062. - Amoblado / MascotasAmoblado: nomascotas: si3. - Área SocialSala comedorCocina cerradaBaño socialTerrazaÁrea de maquinasEstudioSala de estarPatio frontal y posterior4. - Área Íntima1 habitaciones con closet y baño privado4 Habitaciones con closet y 2 baños compartidos2 salas de estar, estudio1 departamento: 3 habitaciones2 baños y medio100 m25. - Parqueadero / BodegaParqueadero: si4 Parqueaderos descubiertosBodega: si6. - Servicios Generales / AlicuotaGuardiania 24hCámara de SeguridadCocina a gasDucha con calefón a gasMedidor de luz y agua independiente7. -Datos generales del inmueble: Nº de pisos de la casa: 4 pisosPiso flotante, bambu y cerámicaVista frontal, posterior y lateralÁrea de jardines8. -Áreas comunales: Zona bbqsala comunalCanchas deportivasSenderosPara una visita guiada, por favor comunicarse directo con el/la agente encargado/aAgente: Jimmy Melendeshs-D70-G60-S50 %Matriz: Naciones Unidas y Nuñez de Vela, Edificio Metropolitan, Piso 10, Oficina 1011Sucursal: Polonia y Vancouver Sector El Jardín Edificio Clifford 3 Local 2Sucursal: República de El Salvador y Naciones Unidas Edificio Metroplaza Oficina 210
Super destacado
logo publisher
USD 298.000
11%
Urbanización URABA 1
Carcelén, Quito
444 m² 444 m² 12 hab. 8 baños 4 estac.

Vendo Casa Rentera, 4 Departamentos, Uraba 1

Vendo Casa Rentera, con 4 departamentos y 4 estacionamientos. Si lo que deseas es invertir, con seguridad la propiedad que te presento es una excelente opción: datos generales. Terreno: 400 m2. Construcción Cubierta: 444 m2. Construcción Adicional: 33m2. Terraza: 100 m2. Proyección para un tercer piso. Estacionamiento para 4 vehículos. detalles de la propiedad. planta baja: 2 Departamentos con las siguientes caractérísitcas cada uno: Sala - Comedor en un solo ambiente. Baño Social. Área de máquinas. Dormitorio principal con baño privado. 2 Dormitorios complementarios. 1 Baño Completo. Jardín interno cerrado. 1 Estacionamiento. planta alta. 2 Departamentos con las siguientes caractérísitcas cada uno: Sala - Comedor en un solo ambiente. Baño Social. Área de máquinas. Dormitorio principal con baño privado. 2 Dormitorios complementarios. 1 Baño Completo. 1 Estacionamiento. datos adicionales. La casa no se encuentra adosada, por lo que todos los ambientes tienen ventanas. con excelente iluminación. Áreas amplias y abiertas. Excelente estado de los departamentos, listos para utilizar. La Urbanización Urabá 1 se encuentra estratégicamente situada, con excelentes vías de acceso: Panamericana Norte, a 3 minutos de la Simón Bolivar. Eloy Alfaro. Diego de Vásquez. Con muy buena alimentación de transporte público. Reserva tu cita y conoce tu próximo hogar. info. M a r g a r i t a - G u a y c h a - V.
Super destacado
logo publisher
USD 87.500
Uraba 1 - Carcelén
Carcelén, Quito
100 m² 83 m² 2 hab. 2 baños 1 estac.

Venta de Departamento 2d Urabá 1 - Crédito Vip

Departamento de dos dormitorios a estrenar en primer pisoAplica a crédito vipcocina americana, área de máquinas, espaciosa sala y comedorDos dormitorios con closetsDos baños completosFuncional, amplio, muy iluminado con hermosa vista desde todos los ambientes al Cayambe1 Parqueadero, 1 bodega, acceso vehicular automatizadoSeguridad 24/7 en el conjunto, hermosa terraza comunal con amplia área verde, pérgola y bbq, ascensor Otisfinanciamiento con todas las entidades bancariasreserva de $1000entrada 10% para la firma de la promesa de compra venta
Super destacado
logo publisher

Tipo de operacion