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12 Bienes raíces y propiedades sin estacionamientos en Naranjal

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Hacienda-Quinta , Naranjal · Se Vende Complejo en Naranjal
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Hacienda-Quinta · 398000m² · Vendo Camaronera en Naranjal
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Terreno / Lote , Naranjal · Vendo Hermosa Finca, por La Reserva Manglares Churute
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Destacado
Hacienda-Quinta , Naranjal · Finca de Bosque Primario en Venta 252,40 Has El Naranjal - Guayas
USD 706.720
FALR

Centro de Naranjal, Naranjal

2524000 m² tot.

Descripcion de la propiedad. generalidades: • La propiedad se encuentra en una de las mejores zonas del Guayas, con una impresionante vista panorámica y, una de las mejores montañas del ecuador. • Con un área total de 252, 40 hectáreas, Vegetación arbóreo primario, maderas finas; amarillo, guayacán, roble, tillo, cedro, colorado, Fernán Sánchez, laurel etc. , maderas de mediana densidad; balsa, canelo, marañón jigua, sande sangre de gallina, sapote, guangaré, machare, matapalo, tillo, uva, caucho etc. • Hidrología esta propiedad la atraviesan esteros que tienen sus vertientes como son mina Guineo, Reinoso, Macharé, Aguas Calientes y Volcán ellos forman los ríos Bucay y San pablo, estos esteros y ríos en invierno son muy caudalosos, en verano mantienen un caudal medio de agua, existen 7 cascadas en la propiedad. • Datos Climáticos: Precipitación anual, por su ubicación geográfica tiene un mesoclima, (tropical húmedo) cuyo símbolo es th. La precipitación anual promedio es de 1. 600 mm de lluvias, Es zona de rocío, garúas y lloviznas en el verano, temperatura máxima 36 ⁰C, media 25 ⁰C y mínima 14 ⁰C. • Suelos: Arcillosos, arcilloso limoso, arcilloso franco, en las vegas y los bancos: Franco – Limoso; Lomas de altura van desde los 200 a 760 msnm. • Topografía: Plano, Semiplano e, Irregular en su mayoría. • Ubicación: La propiedad se encuentra a 1½ hora, aproximadamente, vía de acceso pavimentada una parte, tercer orden otro tramo y, para llegar a la propiedad hay que caminar unos 2 km. Aproximadamente. Observaciones: no Tiene Casa. • Tiene Escritura al día. Ideal para explotar la madera y hacerla ganadera, cacaotera o resembrar madera de exportación etc. Información general del inmueble: Tipo de Inmueble: Finca de Bosque Primario. Tipo de Negocio: venta. Provincia: Guayas. Cantón: El Naranjal. Área Total: 252, 4 Hectáreas ($ 2. 800, 00 C/hectárea) Valor: usd. $ 706. 720, 00 Dólares de los Estados Unidos de América. (negociables) Nota: ¡Por favor solicitar información, solo interesados! (intermediarios con carta de intención de compra o autorización notariada de quien les pone buscar propiedades) lea el anuncio antes de solicitar información, al solicitar información adicional al anuncio, proporcionar nombres completos del interesado, Previa cita para conocer la propiedad, e indicar tipo de financiamiento o prueba de fondos. Observaciones: Por favor guardar absoluta reserva y confidencialidad, propiedad exclusiva del corredor. Información Y venta. cbr. Ing. Miguel Diez C. Agente Inmobiliario. Licencia profesional acbre-218. Móvil: +5Ver datos. E-mail: Ver datos. Sitio web: la concordia – santo domingo – ecuador

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Destacado
Hacienda-Quinta , Naranjal · En Venta Camaronera Gran Oportunidad de Inversión 25.79 Hectáreas
Terreno / Lote , Naranjal · Se Vende Terreno en Naranjal
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Terreno / Lote · 370m² · 4 Habitaciones · Terreno de 700 m² Vía Panamericana, Guayas - Naranjal
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Departamento de 2 habitaciones, Naranjal · Departamento en Venta en Taura - N. Silva
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Terreno / Lote · 62m² · 3 Habitaciones · Venta de Finca de Caña de Azúcar y Cacao en Naranjal Aa
USD 1.800.000
Recinto el Martillo

Naranjal, Guayas

62 m² tot.3 hab.2 baños

Excelente Inversión Agrícola, Propiedad Rural de 62 Hectáreas en El Martillo, Cantón Naranjal, GuayasUbicación Estratégica: Esta magnífica propiedad de 62 hectáreas se encuentra en la localidad de El Martillo, en el Cantón Naranjal, Provincia del Guayas. Su ubicación privilegiada a solo a 5 minutos de la Troncal de la Costa la coloca a 51 km de la vibrante ciudad de Guayaquil, con un tiempo de viaje estimado de apenas 54 minutos por carretera asfaltada. El acceso es sumamente fácil y cómodo, con una entrada completamente pavimentada, sin necesidad de recorrer caminos lastrados. Además, en las inmediaciones de la entrada a la propiedad se encuentran diversas facilidades como comedores, fruterías, y estaciones de servicio, lo que brinda un valor añadido al entorno y asegura todas las comodidades necesarias para quienes la visiten o trabajen en ella. Descripción General: Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan invertir en una tierra fértil y versátil, con un enorme potencial para proyectos agrícolas de gran escala. Las 62 hectáreas de terreno están actualmente dedicadas a la siembra de 55 hectáreas de caña de azúcar y 7 hectáreas de cacao ccn51. El terreno ha sido cuidadosamente preparado y mantenido, lo que lo convierte en una opción ideal para aquellos que desean capitalizar en la producción agrícola. Detalles de la Producción: • Caña de Azúcar: Las 45 hectáreas dedicadas a la caña de azúcar tienen una producción aproximada de 150 toneladas por hectárea, lo que las hace altamente productivas y rentables para su explotación. Esta producción es consistente y está asegurada por las prácticas de manejo agrícola implementadas en la propiedad. • Cacao ccn51: Las 10 hectáreas de cacao ccn51 están plantadas con plantas jóvenes de 2 años, lo que significa que están en pleno proceso de desarrollo. Este tipo de cacao es conocido por su alta calidad y rendimiento, y aunque aún se considera un cultivo joven, su potencial de producción a futuro es extraordinario. Infraestructura de Primera: La propiedad no solo ofrece una tierra altamente productiva, sino también una infraestructura completa y bien mantenida que garantiza la eficiencia y la comodidad en las operaciones diarias: • Pozos de Agua: Cuenta con tres pozos de profundidad, uno de 90 metros y otro de 70 metros, que aseguran un suministro de agua constante y confiable durante todo el año. Este recurso es vital para mantener la productividad de los cultivos, especialmente en las épocas más secas. • Casa Bodega y Depósito de Materiales: Una sólida casa bodega está estratégicamente ubicada junto a uno de los motores de profundidad, facilitando el acceso rápido y eficiente a los materiales y equipos necesarios para las labores agrícolas. • Casa de Empleado: Construida en cemento, esta casa está equipada con todas las comodidades necesarias para asegurar el bienestar de los trabajadores que residen en la propiedad. Es un espacio confortable que ofrece todas las facilidades necesarias para una estancia prolongada. • Casa del Propietario: Una construcción amplia con 13 metros de frente por 20 metros de fondo, diseñada con la seguridad y el confort en mente. Este hogar ofrece un espacio cómodo para los propietarios, con todas las instalaciones necesarias para una vida tranquila y segura en el campo. Ventajas y Beneficios Únicos: • Ubicación al Pie del Estero: Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su ubicación al pie del estero, lo que garantiza una provisión continua e inagotable de agua durante todo el año, tanto en invierno como en verano. Este factor es crucial para mantener la salud y productividad de los cultivos en todo momento. • Protección Contra Inundaciones: La propiedad está completamente protegida contra inundaciones, gracias a una red de canales de hasta 3 metros en algunos sectores. Esto asegura que las operaciones agrícolas no se vean afectadas por las condiciones climáticas adversas durante la temporada invernal. • Mantenimiento Agrícola Completo: Toda la plantación recibe un mantenimiento riguroso, incluyendo ciclos completos de fumigación, aplicación de cal, y fungicida foliar para garantizar la salud y el vigor de los cultivos. Este enfoque proactivo en el manejo de las plantaciones asegura que la tierra siga siendo productiva y rentable a largo plazo. Oportunidad de Inversión: Esta propiedad representa una oportunidad inigualable para quienes buscan una inversión agrícola con un alto potencial de retorno. Con su combinación de tierra fértil, infraestructura sólida y ubicación estratégica, es perfecta tanto para expandir operaciones existentes como para iniciar nuevos proyectos agrícolas. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno de alto rendimiento en una de las zonas más productivas del Cantón Naranjal, en la Provincia del Guayas. forma de pago: De contadoEntrada 30% de entrada a la firma de promesa de compraventa, saldo 70% con la banca de preferencia. Contáctanos hoy mismo para obtener más información o para coordinar una visita a esta excepcional propiedad.

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Hacienda-Quinta · 300000m² · Venta de Finca Cacaotera de 30ha con Sistema de Riego Israelí en Naranjal m. A.
USD 1.700.000
32%
Coop. Velasco Ibarra, Parroquia Taura, Cantón Naranjal

Centro de Naranjal, Naranjal

300000 m² tot.

Venta de finca cacaotera con sistema de riego israelí, totalmente automatizado. riego su foliar, por aspersion Y por goteo, ext. 30 ha. Con 20 ha. Cacao sembrado Y 9 ha. Arroz. ¿Estás buscando una oportunidad de inversión que combine rentabilidad y sostenibilidad? ¡Bienvenido a esta finca de cacao! En este paraíso de cacao, te espera una experiencia única donde la belleza natural se combina con el potencial lucrativo del mercado del cacao. Con la creciente demanda del cacao de alta calidad, la inversión en este se presenta como una opción inteligente y duradera. El cacao crece en un entorno ideal, con un clima tropical perfecto versus el clima en otros lugares del mundo como Costa de Marfil y Ghana que son los principales productores, que garantiza una calidad excepcional en cada grano de cacao. Beneficios: Los beneficios al invertir en esta finca de cacao son los siguientes: Primero: Es totalmente automatizado y centralizado su sistema de riego con tecnología israelí adaptado al lugar, y la mano de obra es reducida. Segundo: El cacao es una inversión con un potencial de retorno significativo entre 4 y 5 años. Asegurando una producción constante y de alta demanda en el mercado global. Tercero: Ubicada en plena zona de producción cacaotera. . Características: La finca está ubicada en el sector Velasco Ibarra, Parroquia Taura, Cantón Naranjal. A 2. 500 metros del carretero principal Naranjal Puerto Inca. El área de la finca es de 30 hectáreas, 300 metros de frente por 1. 000 metros de profundidad. La propiedad se encuentra distribuida de la siguiente manera: 20 hectáreas de cacao ccn519 hectáreas de arroz1 hectárea entre bienes inmuebles e inmuebles y árboles frutales de diferentes variedades. El detalle de los activos son los siguientes: Cacao injerto ccn-51, 20 hectáreas, 1, 600 plantas/ha, es decir, 32. 000 plantas. Valorada cada una en $60, dan un total de $ 1. 920. 000Arroz, 9 hectáreas suma $ 9. 000Teka, 500 palos de 20 años de edad, a $ 400, suma $ 200. 000Arboles varias $44. 000Tierra en estado natural a $ 18. 000 cada hectárea, suma $ 540. 000Bienes inmuebles y muebles comprende: vivienda de propietario, garaje para 4 vehículos, bodega, oficina del dueño, vivienda para trabajador, baño sanitario para trabajador, galpón de 20x12 para secadora eléctrica y a gas de 4. 5 hp, tendal para secado de cacao de 700 m2, pozo de agua de 60 metros de profundidad de 12 pulgadas, tanque elevado para agua de 300 y 1000 lts. , construcción de 20x2 para fermento de cacao y bomba de riego americana de 16. 5 hp, valorado en $204. 400Accesorios de riego comprende: 370 aspersores tipo bananera, 27. 200 aspersores sub foliar, 4. 500 riego por goteo personalizado mata a mata, 18 válvulas hidráulicas de 75 mm, 8 válvulas hidráulicas de 63mm, 6 llaves de paso, canales internos y principal de desfogue, carretero interno de 1 km, riego para gran cañón, valorado en $77. 044Acometida eléctrica: 5 postes cableado de alta tensión, cableados de alta tensión por aire, cableados por el piso de alta tensión de cobre para la bomba eléctrica y secadora, vivienda de dueño y casa de trabajador, transformador 35 kva y lámparas, valorado en $ 50. 000Descripción del cultivo: Cuenta con un estero con agua permanente todo el año. En el interior cuenta con canales para el drenaje. La altura del canal es de 1. 50 metros. Todos los cultivos tienen riego por aspersion con señal hidráulica. Además, alternativamente la propiedad tiene riego por inundación. El sistema de riegos es automático y puede ser utilizado manualmente se controla desde una consola junto a la casa central. El riego por aspersión en cada planta es suave para no dañar la misma. Cada planta está ubicada cada 3 metros. Al momento el grano lo cosechan y venden en baba, directamente a exportadora. El agua para el cultivo lo extraen del canal y del pozo. Las plantas son todas injertadas. Edad de las plantas: Hectareas Edad (años) 8 105 53 34. 1. 5Información financiera: Produce 60 quintales de cacao por hectárea, a $420 (*) el precio del quintal, el ingreso asciende a $504. 000. Y 1. 350 quintales de arroz al año a $37 cada quintal, asciende a $ 49. 950. Egresos anuales entre jornaleros, abonos, insecticidas y mantenimiento llegan a los $ 31. 500. Generando un ingreso neto anual de $ 522. 450La rentabilidad esperada por año fluctúa entre el 20% y 25%. El retorno de la inversión se dará a mediano plazo, entre 4 y 5 años. Al realizar la proyección con informacion financiera mas conservadora, como producción de 50 quintales por hectárea, y el precio histórico del quintal de la pepa del caco a $200, generaría un ingreso bruto de $ 200. 000 al año; y la recuperación en 10. 5 añosNo dejes pasar esta oportunidad única de inversión. Contacta con nosotros hoy mismo y únete al viaje hacia el éxito con el cacao. ¡Tu futuro comienza aquí! (*) A julio 2024 el precio de venta por quintal del grano seco se encuentra en $ 410 Y $ 440, 00.

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Bodega-Galpón , Naranjal · Se Vende Bodega en Taura - N. Silva
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Casa · 124m² · 2 Habitaciones · De Venta Casa un Piso de 137,71 m² y 398 m² de Terreno, Ubicada en Sector 16 Mz. 88 Calle Sur Este y C
USD 40.000
Calle SUR Este Y Calle K, Lotización SAN Francisco

Naranjal, Guayas

124 m² tot.2 hab.1 baño

De venta casa un piso de 137, 71M2 Y 398M2 de terreno, ubicada en sector 16 mz. 88 calle sur este Y calle K, lotización san francisco, provincia guayas

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