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427 Bienes raíces y propiedades en Norte de Durán, Durán

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Terreno / Lote · 10000m² · Venta de Terreno en Urbanización Ferias m. N.
USD 780.000
Urbanización Ferias. Mz.11 Villa 15

Norte de Durán, Durán

10000 m² tot.

Terreno de 10. 000 mts2, una ha. Uso industrial, acceso de 200 mts a vía principal de acceso a toda esa zona de implantación de industrias de todo tipo. Además de la información mencionada anteriormente, es importante considerar algunos otros aspectos clave al establecer una industria en un terreno de 10. 000 mts2: Zonificación: Asegúrese de que el terreno esté zonificado para uso industrial y de que cumpla con los requisitos de zonificación para su tipo específico de industria. Impacto ambiental: Las industrias pueden tener un impacto significativo en el medio ambiente, por lo que es importante evaluar y minimizar los posibles efectos negativos. Se pueden requerir permisos ambientales y se deben seguir los protocolos adecuados para la gestión de residuos y la prevención de la contaminación. Seguridad y prevención de riesgos: Las industrias a menudo presentan riesgos potenciales para la salud y la seguridad de los trabajadores y la comunidad circundante. Se deben implementar medidas adecuadas para garantizar la seguridad y prevenir accidentes. Recursos humanos: Asegúrese de que haya suficiente mano de obra calificada disponible en la zona para apoyar la industria, y planifique cómo se capacitará y retendrá a los trabajadores. Finanzas: Establecer una industria puede ser costoso, y es importante tener en cuenta los gastos asociados, así como las posibles fuentes de financiamiento. En resumen, antes de establecer una industria en un terreno de 10. 000 mts2, es importante investigar y considerar todos los factores relevantes, incluidas las regulaciones y permisos, la accesibilidad y los servicios públicos, la calidad del suelo, los costos y los impactos ambientales y de seguridad. Con un plan sólido y bien pensado, puede establecer una industria exitosa y sostenible en ese terreno.

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Bodega-Galpón , Durán · Venta de Bodega 250 m² con Seguridad Dentro de Parque Industrial Sai Baba
USD 237.500

Norte de Durán, Durán

250 m² tot.2 baños2 estac.

Venta de Bodega 250m2 con Seguridad dentro de Parque Industrial Sai Baba. ¿Estás buscando una bodega amplia, segura y bien ubicada en Durán? ¡Tenemos la opción ideal para ti! Se trata de una bodega de 250m2 dentro del Parque Industrial Sai Baba, un complejo con todas las comodidades y servicios que necesitas para tu negocio. La bodega cuenta con una altura de hasta 1omts, cubierta metálica con steel paneles, contrapiso de hormigón, instalación eléctrica monofásica y trifásica, y puerta metálica. Además, el complejo te ofrece seguridad 24/7, sistema contra incendios, patio de maniobras, parqueos administrativos y de camiones, y fácil acceso a las vías principales de la ciudad. Características: Superficie: 250m2. Dimensión: 10 m x 25 m = 250 m2. Altura de Bodegas de 8, 40 a 10, 20 metros en cumbrera. Bodega Pintada de Blanco. Cubierta metálica con Steel paneles de espesor de 0. 40 mm. Contrapiso dentro de bodegas es de 20cm de sub-base, después 15cm de hormigón. Contrapiso de calles de circulación es de 20cm de sub-base, seguido por 20cm. De hormigón. Dentro del complejo las calles entre las bodegas son de 22 metros (doble vía) sus cubiertas son con Steel Panel. Sistema Contra Incendios aprobado por el Cuerpo de Bomberos. Pisos Industriales. Guardianía 24/7 y control de accesos. Parqueos administrativos y de Camiones. Patio de Maniobras para carga y descarga de mercadería. Características del complejo son: Dispone de una infraestructura moderna y funcional, con cubiertas metálicas con steel paneles, estructuras de hormigón armado, paredes de bloque revocado, pisos industriales, instalaciones eléctricas y sanitarias empotradas, y puertas metálicas. Posee amplias calles de circulación de 22 metros de ancho, con contrapisos de hormigón y cubiertas con steel panel. Ofrece servicios complementarios como guardianía 24/7, sistema contra incendios, patio de maniobras, parqueos administrativos y de camiones, y cerramiento con cerco eléctrico. Beneficios de adquirir una bodega en el Parque Industrial Sai Baba: Contar con un espacio adecuado para almacenar y distribuir tus productos o servicios. Disfrutar de un ambiente seguro y tranquilo, con vigilancia permanente y control de accesos. Tener a tu disposición un sistema contra incendios aprobado por el Cuerpo de Bomberos, que te brinda mayor protección y tranquilidad. Acceder fácilmente a las principales vías de la ciudad, lo que te permite optimizar tus tiempos y costos de transporte. Formar parte de una comunidad empresarial que comparte tus intereses y objetivos. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una bodega de calidad y a un precio competitivo. Contáctanos hoy mismo y te daremos más detalles. ¡No te arrepentirás! Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

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Venta/alquiler propiedad industrial bodega con oficina 3700m2 Duran · Venta/alquiler Propiedad Industrial Bodega con Oficina 3700 m² - Durán
USD 1.500.000

Norte de Durán, Durán

3797 m² tot.3 baños5 estac.

Venta/alquiler propiedad industrial bodega con oficina 3700m2 -Durán. Descripción. Si estás buscando una propiedad industrial de gran tamaño, ubicación y calidad, esta es tu oportunidad. Te presentamos esta propiedad industrial en venta o alquiler en Durán, Ecuador. Esta propiedad te ofrece un espacio amplio, moderno y seguro para tu actividad industrial o comercial. Además, se encuentra en una zona de fácil acceso y con todos los servicios básicos. Descripción del Inmueble: Superficie de construcción: 3. 797, 48 m2. Superficie de terreno: 1. 800 m2. Área de bodegas: 2. 796, 95 m2. Área de oficinas: 400, 53 m2. Patio de maniobras: 600 mts. Altura de bodegas: 7mts aprox. Sistemas contra incendios. Central de aire acondicionado. Detectores de humo. Comedor y cafetería. Estacionamientos. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad industrial de primera calidad, con un precio competitivo y con todas las facilidades de pago. Contáctanos hoy mismo y te brindaremos más información sobre esta propiedad. ¡No te arrepentirás! Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

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Terreno / Lote , Durán · De Venta Terreno Comercial en Vía Durán / Yaguachi - J. Ribas
USD 1.145.594
Vía Durán Yaguachi

Norte de Durán, Durán

1168974 m² tot.2 estac.

De venta terreno comercial en Vía Durán - Yaguachi. al pie del carretero. Terreno tipo plano. 11. 689. 74 mtrs

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Bodega-Galpón , Durán · Galpon Zona Industrial Mediano Alto Impacto Duran Sector Feria Ganadera
USD 950.000
Feria ganadera

Norte de Durán, Durán

4600 m² tot.4 baños20 estac.

Esta nave industrial ubicada en Durán, Guayas, es una excelente oportunidad para invertir en un inmueble que cumple con todas las características necesarias para tu negocio. Con un área de terreno de 4600 M2 y una construcción de 3150 M2, contarás con amplios espacios para llevar a cabo tus actividades industriales. La nave cuenta con 4 baños y 20 garajes, lo que te permitirá tener la comodidad y facilidad de acceso que necesitas para tus empleados y visitantes. Además, si recibes a un gran número de visitantes, no tendrás que preocuparte por el estacionamiento, ya que cuenta con un parqueadero dedicado especialmente para ellos. Su ubicación sobre una vía principal te brindará una excelente visibilidad y accesibilidad para el transporte de carga y descarga de tus productos. La zona industrial en la que se encuentra situada, te dará la ventaja de estar rodeado de otras empresas del mismo rubro, lo que puede ser beneficioso para generar sinergia y oportunidades de negocios conjuntos. Si estás buscando una nave industrial espaciosa, con una excelente ubicación y todas las comodidades necesarias, esta es la opción ideal para ti. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble en Durán, Guayas. Info adicional. 1) Cuenta con cisterna y bomba de presión. 2) Dos muelles de carga y descarga. 3) Patio de Maniobras y estacionamientos. 4) Baños y vestidores. 5) Piso de concreto soporta tráfico vehícular de servicio pesado. Altura paredes laterales: 6 metros. Altura de piso a cumbrera: 8. 9 metros. Terreno: 4600m² (50m a la vía por 92 m de profundidad) Construcción: 3150m² Avalúo Comercial: $1´591. 913, 43

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Bodega-Galpón , Durán · Galpones en Venta con Edificación Para Oficinas - Km 4.5 Vía Durán Tambo
USD 1.450.000
Vía Durán - Tambo

Norte de Durán, Durán

5461 m² tot.6 baños15 estac.

Propiedad con galpones industriales cuenta con: Área de Terreno: 5. 461 m2. Área de Construcción: 3. 996, 18 m2 (3. 030, 23 m2 construcción principal + 965, 95 m2 obras complementarias) El predio cuenta con las siguientes edificaciones: - 5 galpones: - Galpón 1: Bodega y cuarto de transformadores. - Galpón 2: Mezzanine y una edificación en 2 niveles con laboratorio y baño en planta baja, en la planta alta 4 oficinas y 2 baños. - Galpón 3: Mezzanine en forma de “L”. - Galpón 4: Bodega destinada a químicos líquidos. - Galpón 5: Bodega destinada a materia prima. - Oficinas: Recepción, Departamentos de distintas áreas, cuarto de rack, 2 baterías sanitarias, departamento médico, cafetería, oficinas con divisiones modulares, sala de reuniones, caja, bodega, sala de reuniones, archivo. Cuentan con central de Aire Acondicionado. - Oficina de presidencia con baño, comedor y cocina. - Cuenta con porche. - Área semielab. Y calderos: Cuarto de contra muestras de calidad. - exteriores: Desechos peligrosos, área de compresores, baños, centro de acopio, área de tanques, área de tanque agua, garita, planta de agua, cuarto bomba, varios parqueos, cisterna, generador eléctrico, servicio de agua potable, energía eléctrica, alumbrado público y recolección de basura. - Ubicado en calle secundaria, tiene acceso vehicular. *La propiedad cuenta con cerramientos y sistema contraincendios. Precio de venta: $1'450. 000

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Terreno / Lote · 2000m² · Venta de Terreno Industrial en Durán, Lotización Fincas Delia G. m.
USD 130.000
Fincas Delia

Norte de Durán, Durán

2000 m² tot.

**Venta de Terreno de Uso de Suelo Industrial en Zona de Gran Interés Empresarial**Nos complace presentar una oportunidad única de inversión en el mercado inmobiliario industrial. Tenemos el honor de ofrecer a consideración el destacado Terreno de Uso de Suelo Industrial, ubicado en una zona de alto interés empresarial y desarrollo, en el norte del cantón Durán. Características destacadas del terreno: 1. **Ubicación estratégica: ** El terreno se encuentra en el área de Lotización Fincas Delia, una localidad altamente reconocida por su potencial industrial en la región. Su posición geográfica favorece la conectividad con las principales vías de transporte, permitiendo un rápido acceso a puertos y aeropuertos de gran importancia. 2. **Potencial de crecimiento: ** La zona donde se sitúa el terreno ha experimentado un crecimiento sostenido en los últimos años debido a la presencia de importantes empresas reconocidas en el sector industrial. Este desarrollo constante brinda una perspectiva prometedora para futuras inversiones. 3. **Infraestructura y servicios: ** La localidad cuenta con infraestructura de calidad y servicios públicos necesarios para el óptimo funcionamiento de empresas industriales. La red de suministro eléctrico, agua y comunicaciones está adecuadamente establecida, lo que reduce significativamente los costos de implementación. 4. **Superficie adecuada: ** El terreno cuenta con una superficie que se adapta a diversas necesidades y proyectos industriales. Su amplitud permite el desarrollo de instalaciones modernas y funcionales, que puedan ajustarse a las especificaciones requeridas por las empresas más exigentes. 5. **Entorno empresarial favorable: ** La proximidad a otras empresas reconocidas en el sector industrial brinda una sinergia propicia para la colaboración y el crecimiento mutuo. La comunidad empresarial establecida en la zona representa una ventaja competitiva significativa. Este terreno de uso de suelo industrial representa una valiosa oportunidad para inversores y empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en una región en constante desarrollo. Si está interesado en obtener más información o realizar una visita al lugar, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo especializado, quienes estarán encantados de asistirle en cada etapa del proceso. ¡Aproveche esta oportunidad única para llevar su negocio al siguiente nivel en un entorno empresarial próspero y con gran proyección hacia el futuro!

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