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156 Bienes raíces y propiedades en venta en Alangasí, Quito

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Casa de 4 habitaciones, Quito · Casa en Venta
USD 185.000
CALLE SIMON BOLIVAR, Quito, Pichincha, Ecuador

Alangasí, Quito

1000 m² tot.4 hab.2 baños3 estac.

Esta excepcional propiedad en Alangasí presenta una serie de beneficios que la convierten en una opción atractiva tanto para uso residencial como comercial. Con una ubicación estratégica y una combinación única de características, esta propiedad ofrece oportunidades diversas para inversores y residentes por igual. Versatilidad de Uso: La propiedad cuenta con espacios destinados a locales comerciales, brindando la posibilidad de establecer negocios y emprendimientos. Además, está designada para uso residencial 2, lo que permite una variedad de opciones de desarrollo tanto para inversión como para vivienda. Potencial de Inversión: Con un Coeficiente de Ocupación de Suelo en Planta Baja (cos pb) del 60% y un Coeficiente de Ocupación Total (cot) del 180%, la propiedad ofrece un gran potencial para inversionistas que buscan maximizar el desarrollo en la zona. Esto abre la puerta a proyectos ambiciosos y rentables. Amplio Terreno: El terreno libre de 400m2 proporciona un espacio generoso para diversas actividades, ya sea para la expansión de la propiedad, la creación de áreas verdes o el desarrollo de proyectos complementarios. Vivienda Residencial Confortable: La casa principal, con tres dormitorios y dos baños, brinda un ambiente cómodo y acogedor para los residentes. Este espacio residencial agrega un componente atractivo para aquellos que buscan un hogar completo y funcional. Infraestructura Adicional: La inclusión de un pequeño galpón de aproximadamente 80m2 añade valor a la propiedad, ofreciendo espacio adicional para almacenamiento, taller u otras actividades. Ubicación Estratégica: Alangasí, conocida por su tranquilidad y proximidad a la naturaleza, ofrece un entorno agradable para vivir o emprender. La propiedad se beneficia de estar en una ubicación estratégica, cerca de servicios esenciales y con fácil acceso a vías principales. En resumen, esta propiedad en Alangasí destaca por su versatilidad, potencial de inversión, amplio terreno, infraestructura adicional y una ubicación estratégica, haciendo de ella una opción atractiva para aquellos que buscan oportunidades tanto comerciales como residenciales. Subclasificación suelo: Consolidado. cos total 180. 00% (C) Continua con retiro frontal. (R) Residencial (rub-2) Residencial Urbano de Baja Densidad 2. Potenciación. (su) Suelo Urbano

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