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5 Bienes raíces y propiedades sin estacionamientos en venta en Chanduy, Santa Elena

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Terreno / Lote , Santa Elena · Terreno de 474 Hectáreas, 1 Km de Playa, en Chanduy, Santa Elena.
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Terreno / Lote , Santa Elena · Chanduy Tierras Para Camaroneras 474 Has
Destacado
Terreno / Lote , Santa Elena · Vía Guayaquil - Salinas / Vendo Propiedad de (3,400 Hectáreas)
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Terreno / Lote , Santa Elena · Terreno Agrícola en Venta en Vía Gquil - Salinas
USD 1.500.000
MF6G+WR2 Buenos Aires. Santa Elena

Chanduy, Santa Elena

1000 m² tot.

Vendo macrolote de terreno agrícola de 1000 hectáreas en vía Guayaquil-Salinas. Km 87, margen derecho de la carretera. ➪ Cuenta con escritura pública de venta protocolizada y todos los documentos en orden. ➪ Se sitúa a lo largo de la vía de lastre, comuna Buenos Aires. A 3 cuadras de la vía principal Guayaquil-Salinas; Colinda con la comuna Zapotal, Buenos aires, Dos bocas Y Sacachun. Con vía lastrada al pie del predio. Macrolote de terreno rural conformado por 3 lotes que forman un solo cuerpo. De forma polígono irregular. ⮚ Relieve: Plano a ondulado del 0% al 10% de pendiente. ⮚ Textura: Franco arcilloso arenoso. ⮚ Ph: Neutro. ⮚ Color: Café ⮚ Salinidad: Leve. ➪ No existen factores externos contaminantes. ➪ No existen riesgos, no se observan amenazas externas que contaminen o afecten al predio. Características climáticas. ⮚ Temperatura promedio anual: 24 grados centígrados. ⮚ Precipitación anual: 150 mm. ⮚ Clima: Bosque seco tropical. ⮚ Altitud promedio: 40. 00 m. s. n. m. Actividad económica: ➪ Cubierto parcialmente de malezas y arbustos. ➪ Se tiene proyectado implementar futuros proyectos de explotación agrícola. ➪ Terreno de tipo agropecuario, para la agricultura y el desarrollo varias fincas avícolas para cría de pollos a gran escala. Infraestructura y equipamientos: ⮚ Energía eléctrica. ⮚ Cobertura celular. ⮚ Vía asfaltada y de lastre. En el sector se destacan las siguientes características: ➪ Sector con presencia de granjas avícolas y terrenos para explotación avícolas de ciclo corto en época de invierno; para producción continúa en todo el año se requieren infraestructura para obtención y almacenamiento de agua para regadío. ➪ Ingreso a la propiedad por vía asfaltada y medio de transporte propio. ➪ El sector posee tendido eléctrico y cobertura celular. ➪ Vías internas de tierra compactada en buenas condiciones lo que permite movilizarse sin inconvenientes dentro de los lotes. ➪ Los servicios de salud pública y privadas se sitúan en la cabecera cantonal de Santa Elena. ➪ Las instituciones bancarias se ubican en las cabeceras cantonales de Santa Elena, Libertad y Salinas. ➪ No posee cerramiento. Sin embargo, se colocaron postes metálicos en cada vértice para delimitar los 3 lotes. Análisis del bien inmueble. ➪ Terreno de relieve plano a ondulado mecanizable en el 96% del área. Apto para varios cultivos como: Maíz, cacao, viñeros, espárragos, estevia, entre otros. A. ➪ A 1h20 de la ciudad de Guayaquil y a 20 minutos de la cabecera cantonal de Santa Elena. ➪ El bien presenta condiciones adecuadas para ser considerado como garantía. 1500 $ por hectárea

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Hacienda-Quinta de 4 habitaciones, Santa Elena · Hacienda Al Pie del Carretero, Vía Guayaquil a Salinas, Potencial Agrícola!
USD 1.850.000
CHANDUY

Chanduy, Santa Elena

1500000 m² tot.4 hab.

Más de mil metros de frente, al carretero, parroquia Chanduy, Santa Elena, comuna San Rafael, km 106. La Hacienda Victoria tiene una extensión de 150 hectáreas, 143, 68 hectáreas en escritura. Tiene una ubicación privilegiada ya que es la única propiedad de la zona que está localizada a la orilla del carretero principal y también junto al canal de riego de Cedege y también. La composición del suelo y la topografía del terreno es propicio para casi cualquier tipo de cultivo, lo cual hace a Hacienda Victoria una propiedad con excelentes rendimientos, siendo uno de sus principales ingresos el cultivo de maíz. Ya con anterioridad se ha tenido la oportunidad de alquilar una parte de los terrenos a empresas como interoc para producción de semilla de maíz, así mismo Hacienda Victoria se dedica a la producción de maíz duro y ensilaje pudiendo confirmar los buenos resultados con anterioridad, confirmando producciones de 210 hasta 240 quintales x hectarea, la propiedad no solo tiene potencial agrícola sino también puede tener uso ganadero, avícola y por su ubicación a lado del carretero principal y sus mas de mil metros de frente puede tener uso tanto comercial así como industrial. Actualmente la finca cuenta con múltiples instalaciones y equipos, detallando a continuación lo siguiente: Terreno. Sistemas de riego. Cuenta con dos sistemas de riego de Pivotes, 1 pivote que riega 75 hectáreas y 1 pivote que riega 22 hectáreas y también cuenta con 23 hectáreas de riego con sistema de cañones, para un total de 120 hectáreas tecnificadas. Adicional a esto, cuenta con una estación de bombeo de 2 motores a diésel que realizan el bombeo del agua para los sistemas de riego. Descripción. pivote 75 hectareas. pivote 22 hectareas. sistema de cañones. sistema de tuberias con valvulas. estación bombeo. motor 1 para sistema de agua. motor 2 para sistema de agua. generador 1 para movilizar pivote. generador 2 para movilizar pivote. turbinas de motor. caseta generador 1. caseta generador 2. Planta de secado de granos. Cuenta con una planta de secado de granos completamente nueva, con muy buena tecnología para un secado uniforme, completamente adaptable para el sacado de maíz destinado para semilla. Descripción. secadoras de maiz (4) sistema de transporte de granos. tolva subterranea. galpon 550 M. Cuadrados. sistema electrico Y gas. Maquinaria. Adicionalmente, también incluyo toda mi maquinaria para la siembra del cultivo de maíz que incluye lo siguiente: descripción. tractor same 145 hp. tractor massey ferguson 138 hp. tractor jhon deere 90 hp. tractor landini 85 hp. aguilon 2000 litros. abonadora tatu 4 cuerpos. sembradora jumil 4 cuerpos. volter capacidad 160 quintales. subsolador. romplows 1. romplows 2. rastra. pica paja. cosechadora jhon deere 1165. cosechadora jhon deere 7300. cucharon adaptable. cuchilla adaptable. carreton- chasis ford. Obra Civil e instalaciones. Como obra civil la finca cuenta con 1 casa lista para habitar, 1 casa en obra gris que es este caso se puede utilizar como bodega, 1 bodega más pequeña para herramientas, zona de baños para personal, 1 cisterna para agua potable y 1 contenedor que se utiliza como bodega y oficina. La propiedad también cuenta con aproximadamente 1 km de terreno ubicado junto a la carretera principal y también cuenta con 3 entradas en distintas zonas de la propiedad. Descripción. casa de dos plantas mixtas 191, 17 M. cuadrados. casa de dos plantas de concreto (obra gris) 450. 86 M. cuadrados. bodega. taller. garita. tanque de diesel 1000 galones. contenedor oficina/bodega. En función a lo anterior detallado, la propiedad es una gran opción para poder realizar cultivos de cualquier índole, asegurando y pudiendo observar actualmente que contamos con cultivos de alto rendimiento. Las inversiones son mínimas ya que se cuenta con todos los equipos necesarios para su operación y para realizar todas las labores del cultivo de maíz, desde la preparación del suelo hasta la cosecha. Por todo lo que posee y por todas las ventajas que se mencionan entre algunas otras más, que se pueden conversar en una visita personal, el precio es de $1´850. 000 dólares, si está interesado en comprar mi propiedad, considero que este sería un precio razonable, de igual forma pongo en conocimiento que la compra puede ser de contado o se puede realizar una negociación para realizar la compra con una promesa de venta con un determinado valor de entrada y el resto a conveniencia de lo que se pacte entre ambas partes. Información: daniel cuadros Ver datos

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