USD 47 Condominio/Alícuota
Av. Manuel Córdova Galarza
Pomasqui, Quito
190 m²
135 m²
4 hab.
4 baños
2 estac. Hermosa y amplia casa de 190 m2 nueva, en Conjunto Alcázar de Córdoba de Constructora Romero&Pazmiño, sector Cemexpo, sobre Av Manuel Córdoba Galarza y Av. Simón Bolívar, frente a conjunto Ciudad del Sol 2. Redondel Maresa. Descripción Planta baja: 2 garages frontales, jardín y buzón, porche de entrada ( acceso digital y manual), área social sala/comedor, baño social con fachaleta en paredes, cocina lineal tipo americano, 1 bodega pequeña, cuarto de lavandería con instalaciones para lavadora y secadora, fregadero y muebles altos, amplio patio de 38m con cubierta solida de madera de colorado y 2 tragaluces, con paredes y piso de porcelanato mármoleado, área abierta de instalaciones de 2 calefones. Instalaciones para área húmeda, jacuzzi opcional. Planta alta: amplia habitación máster de 18m2 con walk-in closet y baño privado completo con fachaleta en paredes, 2 habitaciones amplias con preciosa vista, y baño compartido con fachaleta. Todas las habitaciones tienen piso flotante alemán y amplios closets mdf. Tercera planta: ático de 15m de medio piso para habitación huéspedes o juegos, alfombrado ( preciosa vista). Vista frontal de la casa hacia el interior del conjunto, vista trasera hacia el paisaje, bosque y montañas ( calle privada/ pasaje). Borde de muro trasero con cerca eléctrica del conjunto, sensores de sonido en ventanas, puertas y mamparas de toda la casa, cámara de vigilancia frontal, sensores de luz en patio. Calentamiento de agua por calefón de inducción y/o gas. Agua caliente en duchas, lavabo de cocina, baños, y lavadora. Sistema de alarma de incendios. Descripción del conjunto: Administración y organización eficientes. Conjunto asegurado por Compañía de Seguros en caso de accidentes e incidentes. Vigilancia privada, guardias de seguridad 24/7, más de 20 cámaras de seguridad alrededor de todas las áreas del conjunto con acceso por App desde los celulares de todos los propietarios ( excelente para vigilancia de los niños). Acceso vehicular controlado por tag separados por etapas y acceso peatonal por huella digital únicamente, por etapas. Amenities: piscina cubierta y temperada por paneles solares, vestidores, duchas, baños y lockers. Gimnasio full equipado/salón comunal, amplias áreas infantiles, playgrounds, cancha de uso múltiple ( fútbol, tennis, voley, bastekball), 2 áreas de fogatas, área de pets. Costos: Valor de alícuota mensual $47. Valor de anticresis: $40mil dólares por el lapso de 3 años ( no renovables). Ahorro estimado en pago de renta, siete mil doscientos dólares por año ( ahorro de $21. 600 en 3 años de anticresis). Anticresis sin arriendo adicional y con contrato notariado. Adicional garantía de mil quinientos dólares. Disponible para habitar inmediatamente. Valor de venta $125mil dólares. Documentos al día para venta inmediata. Propiedad nunca hipotecada. Venta directa de la propietaria.