69 Bienes raíces y propiedades en venta en Yaguachi

Km 11, 5 de la vía Duran-Yaguachi. Cerca al monumento a Los Banquitos. A 20 minutos de Guayaquil. Estratégicamente ubicado, equidistante de los 2 puentes de acceso. a Guayaquil, Puente de la Unidad Nacional y del pan (Puente Alterno Norte) Conexión directa a las carreteras mas importantes del país. Urbanización con infraestructura de estándares internacionales, terrenos listos para construir; bodegas de almacenaje, galpones industriales, talleres, Centros de Acopio, Centros logísticos. Piady es el parque industrial logístico más grande y moderno del Ecuador. Caracteristicas del terreno. Área: 2. 500 M2 -Uso de suelo industrial. Medidas (25 mt de frente x 100 mt de fondo) Terreno relleno y compactado, listo para construir industrias de mediano y alto impacto ambiental. Excelente ubicación dentro del Parque muy cerca del ingreso. Cuenta con: - Ubicación estratégica en Yaguachi. - Ámplias vías de hormigón para la circulación de vehículos pesados. - Amplio acceso desde carretera Durán-Yaguachi con más de 200 metros de desaceleración. - Amplio control de ingreso con seguridad de acceso 24/7, monitoreo, cctv, iluminación led y red de fibra óptica. - Subestación eléctrica y red soterrada de media tensión, para alimentación de cada lote. - Planta de tratamiento de aguas residuales y Planta de tratamiento de agua potable. - Centro de telecomunicaciones. - Estación de servicios, plaza comercial de negocios y servicios complementarios, administración central. Área de terreno: 2. 500 m2

El Parque industrial de Acopio y Distribución Yaguachi es el parque industrial logístico más grande y moderno del Ecuador. Ubicación estratégica en Yaguachi. Dispongo terreno medianero 3200. Al menor precio por m2. . A tan sólo $100 el m2. beneficios de estar en este parque industrial. - Ámplias vías de hormigón para la circulación de vehículos pesados. - Amplio acceso desde carretera Durán-Yaguachi con más de 200 metros de desaceleración. - Amplio control de ingreso con seguridad de acceso 24/7, monitoreo, cctv, iluminación led y red de fibra óptica. - Subestación eléctrica y red soterrada de media tensión, para alimentación de cada lote. - Planta de tratamiento de aguas residuales y Planta de tratamiento de agua potable. - Centro de telecomunicaciones. - Estación de servicios, plaza comercial de negocios y servicios complementarios, administración central. Moderna red de cableado en media tensión permite que cada empresa se conecte a ella de manera segura con su propio Pad Switch (ubicado en su terreno), para garantizar el suministro eléctrico de todas las empresas sin riesgos de corte de energía. Cbr. Margarita Pincay D. Lic. Profesional 814-G

Se Vende bodega oficinas y local comercial en norte de Yaguachi parte Industrial zona principal Av. Marcelino MaridueñaConsta con un área de bodegas de 322m2 techadoAdemás de un área: Local 3 oficinas3bañosRecibidorGarajeConstrucción de pocos años de uso de muy buen estadoSe encuentra hipotecado con banca privadaSe puede comprar contado o crédito Bancario con sustitución de hipotecaFrente 19m x 30m fondo

Lote industrial en venta dentro de piady (parque industrial de acopio y distribución Yaguachi), con todos los servicios y excelente ubicación estratégica. Usd 150 x m2

En venta un terreno de 8. 400 m2 estratégicamente ubicado en el cantón San Jacinto de Yaguachi parroquia Yaguachi viejo (cone) sector/recinto la union, a solo 1 km de la vía Milagro y Virgen de Fátima, con un frente de 36m2 a la carretera principal. La propiedad cuenta con un uso de suelo industrial de categorías de Impacto 1 y 2, lo que la convierte en una oportunidad única de inversión en la zona de alto crecimiento industrial, comercial y residencial. No pierda esta oportunidad, contáctenos para más información

Venta terreno. ubicación: via al pan A 60 metros del carretero principal. área: 50. 755 M2 ( 5. 07 has) terreno completamente rellenado Y compacto listo para la construcción. terreno ubicado en zona de alta plusvalia. Ideal para galpones industriales, para áreas de exhibición de maquinarias pesada, áreas recreativas. Precio: $ A 250 dolares el metro cuadrado. precio: $ 12'688. 750. precio negociable

Venta terreno. ubicación: provincia del guayas al sur del cantón yaguachi, via al pan, A 250 metros lineales del carretero principal. área: 10. 5 has ( 105. 000M2). Linderos Y mensuras. parte posterior: 420 metros lineales al pie del rio babahoyo. uso de suelo: industrial -comercial. ideal para galpones, bodegas, salas de exhibición de maquinarias pesadas. Terreno no rellenado. precio: $ 30 dolares el metro 2

En venta propiedad agrícola de 9 hectáreas al pie del carretero, con 25 metros lineales de frente. Esta finca cuenta con una forma de terreno irregular y topografía plana. En cuanto a los cultivos presentes en la finca, podemos destacar pequeños cultivos de mango. Además, cuenta con 3 hectáreas de teca de 8 años que brinda una oportunidad adicional de ingresos o diversificación en la finca. Es importante destacar que la finca no es inundable, lo cual es una característica altamente valorada por los compradores interesados en adquirir propiedades en áreas con riesgo de inundaciones. Esto garantiza la seguridad y protección de los cultivos y construcciones presentes en la finca. Adicionalmente, la finca cuenta con tres bodegas que en total suman 500 m2 de construcción. Estas bodegas brindan amplias posibilidades de almacenamiento para cualquier tipo de actividad agropecuaria o comercial que se desarrolle en la finca. La propiedad puede venderse en conjunto con licencia ambiental para desarrollo de actividades de recolección de desechos peligrosos sólidos y no sólidos, como sustancias explosivas, oxidantes, inflamables, tóxicas, irritantes, carcinógenas, corrosivas o infecciosas y otras sustancias y preparados nocivos para la salud humana y el medio ambiente.

En alquiler/Venta galpón con terreno 4000m2- Vía Durán Yaguachi Km 22. ¿Estás buscando un galpón con terreno en una zona estratégica, segura y con todas las comodidades? Entonces no te pierdas esta oportunidad única de alquilar o comprar el galpón más terreno que tenemos para ti en el km 22 de la vía Durán Yaguachi, al pie carretero, en un sector comercial e industrial cerca de piladoras y fábricas. Este galpón tiene una superficie total de 4000 mts, dividido en dos áreas de 2000 mts cada una. Cuenta con dos galpones de 1000 mts de construcción, con diseño antisísmico y capacidad para 60. 000 toneladas. El piso es de 0, 35 cm y puede soportar grandes cargas de almacenaje. Además, tiene una amplia área de maniobras de 2000 mts, ideal para contenedores o camiones extrapesados. El galpón también dispone de una área de oficinas de 130 mts, con acceso de atención al público, y un amplio estacionamiento. La seguridad es alta y la antigüedad es de solo 5 años. La altura del galpón es de 12 mts, lo que permite aprovechar al máximo el espacio. La ubicación del galpón es inmejorable, ya que se encuentra a pocos metros de la ciudad de Yaguachi, lugar estratégico de los mercados de la Costa. Además, tiene fácil salida de acceso a las principales vías del país, lo que facilita el transporte y la logística. Características: Superficie total: 4000mts. Dividido en 2 áreas de 2000mts. Superficie de construcción: 2 galpones de 1000mts. Diseño antisísmico. Capacidad: 60. 000 toneladas. Piso de 0, 35cm puede soportar grandes cargas de almacenaje. Área de maniobras: 2000mts (contenedores o camiones extrapesados. Área de oficinas: 130mts (con acceso de atención al público) Alta Seguridad. 5 años de antigüedad. Amplio estacionamiento. Altura: 12 mts. Alquiler Solo patio de contenedores: $3500. Alquiler toda la propiedad: $7000. Ambos tienen entrada independiente** No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para conocer más detalles sobre este galpón con terreno que te ofrecemos en alquiler o venta. Te aseguramos que no te arrepentirás. Este es el galpón que estabas buscando para tu negocio. ¡Llámanos ya! Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Hacienda de 46. 957. 18 metros, productivas, cuenta con plantaciones de cacao y plátano. Cuenta con una Casa grande de dos plantas tipo hacienda de 4 habitaciones y baños, tiene un estilo colonial español encantador. La bordea en planta alta un balcon en todo el entorno de la casa 360 grados de balcon, un jardin que tambien rodea la casa y ciertas plantas exoticas mas una cancha de fultbol antes se utilizaba para el secado del cacao. Ademas cuenta con la casa de guardianes que se encuentra entre la entrada de la hacienda y la casa. Cerca del Pueblo, junto al puente. Son Ver datos. 16 m2. $ 1. 408. 7748, 8. Se pueden analizar ofertas. Solo llamada del interesado, citas programadas con 48 horas de anticipacion.

Venta de terreno. ubicación: provincia del guayas, cantón yaguachi, via yaguachi al pan, km 10. Terreno ubicado en via secundaria. área: 32, 93 héctareas. Frente: 170, 01 metros lineales A via secundaria. parte posterior: 256 metros lineales al rio babahoyo. Terreno situado en zona de alta plusvalia, ideal para construcción galpones industriales. Bodegas de almacenamiento, plantas industriales, locales comerciales. Terreno no rellenado. precio: $ 7 dolares el M2

Terreno de oportunidad en venta en Yaguachi. Ubicado en la avenida principal en la carretera, km 3 vía virgen de Fátima puerto inca. El terreno tiene un área total de 5250 M2. Tiene una excelente ubicación, ya que queda en la carretera. El terreno tiene un pozo profundo de agua de 40 metros. Árboles frutales de naranja, mandarina, limón, mango y cacao. Precio $85. 000

Vendo Terreno 5. 000 mt2 rellenado y compactado, con cerramiento de bloque, ideal para bodegas, galpones, salas de exhibición de maquinarias pesadas, empresas, industrias de bajo y mediano impacto. Características: norte 30M2. sur 66. 89M2. este 60, 54M2. oeste 98, 12

En venta macrolote industrial en el km 4 de la Vía al pan. La propiedad esta ubicada al pie de la vía, cuenta con 200 metros de frente a la avenida principal, zona en desarrollo y de alta plusvalía. -Apto para cualquier tipo de industria. -Fácil acceso por diferentes vías. -Uso de suelo es industrial y permite múltiples actividades. -Cerca de la empresa Max Drive. Los terrenos industriales situados cerca de la autopista pan en Yaguachi ofrecen varias ventajas, entre las que se incluyen: Accesibilidad: Estos terrenos están situados cerca de la autopista pan, lo que permite una fácil accesibilidad tanto para vehículos privados como para el transporte de carga. Esto significa que las empresas pueden transportar materiales y productos de manera eficiente y económica. Ubicación estratégica: Yaguachi se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso al Puerto de Guayaquil y al Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo. Esto hace que sea un lugar ideal para establecer empresas que necesitan acceso a estos puntos de entrada y salida. Disponibilidad de servicios: Los terrenos industriales en Yaguachi cuentan con servicios esenciales como agua, electricidad y comunicaciones. Además, se encuentran en una zona en desarrollo, lo que significa que hay una gran cantidad de servicios y recursos disponibles para las empresas que se establecen allí. Espacio para la expansión: Los terrenos industriales en Yaguachi ofrecen amplias extensiones de tierra, lo que permite a las empresas expandirse y crecer a medida que lo necesiten. Además, la zona se encuentra en una etapa temprana de desarrollo, lo que significa que hay mucho espacio para el crecimiento futuro. Costo asequible: Los terrenos industriales en Yaguachi son relativamente asequibles en comparación con otros lugares cercanos. Esto significa que las empresas pueden establecerse en un lugar estratégico sin tener que gastar demasiado en el costo de la tierra. Amparo Marin. Especialista en propiedades industriales y comerciales. Ver datos

Se encuentra a 1 km de Yaguachi. Contiene área de oficina. 4 oicinas con baño cada una y 2 bodegas en la oficina. Silos de almacenamiento de arroz cáscara, 2000 m2 cada uno. Galpón de 2. 130 m2. 1 Tamera. 1 Cenicera. 1 Tolda de capacidad para 100 quintales por hora y 1000 quintales diarios de arroz pilado.

Terreno de venta ubicado en la via al pan km 7Se encuentra en YaguachiEs un resultado de la subdivisión de un lote llamado "Los Calis"Uso agrícolaZona industrial a futuroÁrea Ver datos, 55m2El frente da a la vía principalNo cuenta con servicios básicosValor x m2 $23, 00

Terreno - lote de 25. 87 hectareas Predio Rustico "el pedregal" km 14 de la via duran - yaguachi (Lado norte a 1km de el monumento Los Banquitos) Provincia: guayasCanton: yaguachiparroquia: yaguachi nuevokm 14 via Durán - YaguachiPunto estratégico cercano a los siguientes lugares: - Peaje Yaguachi a 3 min- Yaguachi a 10 min- Durán a 18 min- Guayaquil a 30 min- Milagro a 25 min

Terrenos de venta ubicado en el km8 via al panSe encuentra en el cantón YaguachiUso agrícolaSe convertirá en zona industrial a futuroSe pueden vender unidos o separadosÁrea total de los 4 lotes Ver datosm2Tienen el frente a la vía principal

De oportunidad solar de 2400M2 precio por M2/ 20 $Lotizado puede ser utilizado para sembríoa escasos metros del Peaje Yaguachi-Duran

El Parque Industrial de Acopio y Distribución Yaguachi (piady) está localizado en una zona privilegiada lejos de las zonas urbanas. Luego de realizar varios estudios se determinó que el piady debe estar ubicado de forma equidistante entre los dos puentes de acceso a Guayaquil, exactamente a 11. 5km de Durán (Puente de la Unidad Nacional) y a 11. 5 del pan (Puente Alterno Norte). valor M2 $125beneficios generalesaparque industrial•Cerramiento perimetral con muro. •Garita de seguridad. •Monitoreo Con cámaras. •Calzada de hormigón. •Vías secundarias. •Tratamiento de aguas residuales. •Subestación eléctrica. •Área de servicios complementarios. •Calles de hormigón rígido. •Uso de suelo aprobado por el gad de Yaguachi. •Señalética. bparque industrial•5 puntos menos de Impuesto a la Renta. •Exoneración de isd -Impuestos de salida de Divisas. •Trámites simplificados de Aduana. •Exoneración de Aranceles. •Créditos tributarios por iva generado en compras locales de materia prima. The Yaguachi Collection and Distribution Industrial Park (piady) is located in a privileged area far from urban areas. After conducting several studies, it was determined that the piady should be located equidistant between the two access bridges to Guayaquil, exactly 11. 5 km from Durán (Puente de la Unidad Nacional) and 11. 5 km from pan (Puente Alterno Norte). general benefitstoindustrial park• perimeter enclosure with wall. •Security checkpoint. • Monitoring With cameras. • Concrete driveway. • Secondary roads. •Sewage treatment. • Electrical substation. • Complementary services area. • Rigid concrete streets. • Land use approved by the gad of Yaguachi. • Signs. bindustrial park• 5 points less Income Tax. • Exoneration of isd - Foreign Currency Exit Tax. • Simplified Customs procedures. • Exoneration of Duties. • Tax credits for vat generated in local purchases of raw materials.