¿Cuáles son las zonas más económicas para alquilar en Quito? 

¿Cuáles son las zonas más económicas para alquilar en Quito? 

Desde julio del año 2021, los alquileres reflejan una suba sostenida que ya acumula un aumento del 11%. 

Actualmente, un departamento de dos habitaciones, 70 metros cuadrados y un estacionamiento tiene un valor mensual de USD 443. Un 38,8% más que el año pasado. 

Mientras que en el caso de quienes optan por un inmueble más amplio, con una habitación más y 110 metros cuadrados, deben considerar por mes una renta de USD 612. 

En el mes, los alquileres crecen un un 1,7% y alcanza los mismos niveles que en junio del 2020. La evolución de los precios va de la mano con la lenta recuperación del negocio tras la pandemia. 

Las zonas con el precio más económico son Puengasi (USD 232), Comité del Pueblo (USD 258) y Cotocollao (USD 258). Asimismo, la parroquia con el valor más alto es Cumbayá (USD 633). El ranking lo completan Iñaquito (USD 489) y Tumbaco (USD 462).

Respecto a la variación de precios, las zonas que más aumentaron a nivel anual son Belisario Quevedo, que creció un 18%, Conocoto (+16,1%) y Jipijapa (+13,8%). A su vez, las que tuvieron mayor descenso de valores son: Calderón (-6,6%), Comité del Pueblo (-6,1%) y Cantón Rumiñahui (-3,7%).

¿Qué tipo de inmuebles se buscan en Quito?

La demanda de inmuebles en alquiler aumentó un 10% desde julio del año pasado, al mismo tiempo que la oferta de inmuebles disminuyó un 21%. En Quito, en los últimos seis meses, las búsquedas se dieron mayormente en apartamentos (50,6%), le siguen las casas (20,5%),  las suites (12,8%) y los locales comerciales (7,7%). 

Por: Mora Violante

Imagen principal: Anton Lukin para Unsplash

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