Los inversionistas buscan oportunidades que cumplan sus expectativas, como inversiones que generen rendimientos sostenibles, ciudades con crecimiento económico sólido y atractivos turísticos de calidad.

Existen grandes oportunidades que pasan desapercibidas, una de ellas es Machala, Ecuador, una gema en bruto esperando ser descubierta por los inversionistas.

Machala, Ecuador, conocida como la “Capital bananera del mundo” por su vasta producción de bananas, se destaca como una opción ideal para la inversión inmobiliaria. Combina ventajas como un desarrollo urbano que crece de forma exponencial, un crecimiento económico sostenido y un alto potencial turístico.

¿Por qué invertir en Machala?

Esta ciudad ubicada al suroeste de Ecuador, capital de la provincia de El Oro, es una potencia económica en desarrollo, sin embargo, ha pasado desapercibida por muchos años por miles de inversionistas que han perdido esta gran oportunidad. Pero ¿Por qué?

Machala, Ecuador, una potencia agrícola

La agricultura en esta ciudad es la principal fuente de la economía estable que posee. Es conocida popularmente como la capital bananera del mundo y no es para menos.

A lo largo de la historia, han sido los principales productores y exportadores de plátano a nivel mundial. Debido a las condiciones climáticas y la producción especializada, esta fruta es de la más alta calidad.

Sin embargo, no es lo único que se cosecha en esta tierra, otra de sus producciones es el cacao. Pero se añaden a la lista también el arroz y frutas tropicales como el mango.

Gracias a la industria agricultora, existen fuentes de empleo directas e indirectas y un ingreso bruto a la ciudad por todos los comercios internacionales que esta produce.

Acuicultura

El área pesquera y el mercado de acuicultura es más grande de lo que parece en Machala, Ecuador. El camarón es el principal producto del que se mantiene este sistema, con su venta local y exportación, le permite a la ciudad estabilizar eficazmente su economía.

El segundo puerto más grande el país – Puerto Bolívar

Debido a la ubicación estratégica de esta ciudad, posee uno de los puertos más grande e importantes del país. El Puerto Bolívar es conocido por ser el sitio de llegada y salida de muchas negociaciones, incluyendo el plátano.

El 26% de la producción bananera de Ecuador se envía a través de este puerto y uno de sus principales destinos es Europa. Al rededor de este, hay zonas urbanas que comúnmente son habitadas por los colaboradores.

Esta infraestructura posee un papel importante en la economía local, ya que mejora el comercio internacional, genera empleos, mantiene en movimiento la economía y promueve un desarrollo prometedor para la ciudad.

Oportunidades inmobiliarias en Machala

El auge económico de la ciudad, ha hecho que se den diversos eventos que han ayudado mucho más a la situación local. Aunque el que más ha destacado es el aumento en las oportunidades inmobiliarias, debido a varios factores como:

Crecimiento de la demanda habitacional

El comercio, la mejora en la calidad de vida y la optimización de la situación socioeconómica de la ciudad ha traído consigo un aumento en la demanda de personas que desean vivir en Machala, Ecuador. La masa poblacional que busca propiedades dentro de la localidad, está formada por trabajadores, empresarios y familias.

Inversión en la urbanización

La urbanización de Machala ha avanzado de forma significativa. Constantemente se instalan nuevas carreteras, se mejoran las áreas de convivencia y se expanden los servicios públicos para perfeccionarlos. Además, se ha modernizado el puerto por su importancia en la economía local.

El conjunto de todas estas acciones hacen más atractiva la idea de vivir en esta ciudad, haciendo que para los inversores inmobiliarios sea un área con alto potencial de rentabilidad.

Por lo que, han surgido oportunidades inmobiliarias como:

Áreas de desarrollo inmobiliario estratégico

Hay múltiples zonas en las que el sector inmobiliario puede relucir, una de ellas son:

• Zona cercana al puerto Bolívar: La cercanía al puerto, hace que sea un punto ideal para proyectos residenciales y comerciales enfocados a los trabajadores.
• Centro urbano de Machala: De las mejores opciones si el plan es desarrollar oficinas, locales comerciales o viviendas verticales, como departamentos.
• Nuevas urbanizaciones: En las afueras de la ciudad, existen múltiples urbanizaciones en desarrollo, perfectas para quienes buscan un espacio tranquilo.

Planes de alquiler

Al existir tantos trabajadores debido a la industria agricultora, acuicultora y del propio puerto Bolívar, la demanda de hospedaje para el tipo de colaborador que solo desea quedarse algunos meses dentro de la ciudad ha aumentado.

Siendo que sea una perfecta oportunidad, para urbanizar las áreas aledañas al puerto o algunos otros puntos estratégicos, con el fin de darle una respuesta a la necesidad de este tipo de trabajadores.

Locales comerciales u oficinas

Con el auge económico que está viviendo esta ciudad, cada vez más llegan empresarios que desean invertir en la misma. Sin embargo, siempre van a necesitar un sitio donde plantar su negocio como oficinas o locales comerciales.

Poseer bienes y raíces resulta beneficioso para poder hacer negociaciones con este tipo de clientes, permitiendo darles un techo a la idea del comercio del cliente y usted obteniendo una ganancia de ello.

El impacto del sector turístico en Machala

Durante muchos años, Machala no ha sido un sitio turístico tradicional, sin embargo, en los últimos años esto ha cambiado.

Con la mejora de la economía local, la fama que tiene la ciudad y el impulso que obtiene la urbanización con inmuebles especiales ha hecho de Machala un destino turístico más que ideal.

Según un estudio realizado en 2017 por el Ministerio de Turismo (MINTUR), el sector turístico posee el 3.º lugar en el Producto Interno Bruto (PIB) de Ecuador.

De acuerdo a los estudios y resultados realizados por el Ministerio de Turismo (MINTUR), el sector turístico se posiciona en el puesto número tres en el Producto Interno Bruto (PIB) del Ecuador. Solo por debajo de la producción e importación de camarones y de primer lugar la industria bananera.

Estos datos solo se suman a la larga lista de razones por las que las oportunidades inmobiliarias abundan dentro de Machala.

¿La mejor ciudad para vivir en Ecuador es Machala?

Aunque saber cuáles son las mejores ciudades para vivir en Ecuador es un tema que depende más de las necesidades de cada persona, Machala es uno de los destinos más prometedores para este año 2025.

Esta ciudad ha demostrado ser más que una gema en bruto, por lo que, es necesario aprovechar sus miles de oportunidades inmobiliarias y así, obtener todos los beneficios que ofrece a largo plazo.