• La Orellana

17 Oficinas comerciales en La Orellana, Quito

Oficina comercial , Quito · La Orellana Oficina en Venta
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Super destacado
Oficina comercial · 925m² · 10 Estacionamientos · Rento Oficinas 825 m Para Empresas o Institucion
USD 5.300
Rento Oficinas 825m Bien Ubicadas Para Empresas O Instituciones Sector Orellana Y 6 DE Diciembre

La Orellana, Quito

925 m² tot.10 estac.

Rento oficinaa 825m muy bien ubicadas para empresas O instituciones sectororellana Y 6 de diciembreconsta de: pb area 825m10 parqueaderosbaterias de baño para hombres, mujeres Y discapacitados2 ascensor de alto treaficovalor renta $5362, 5valor alicuota $650contrato minimo por 2 añoscaracteristicas de la construccion1 Diseño sismo resistente para un sismo de hasta 9, 5 en la escala de Richter2 Ventanales de aluminio instalados sobre alfeizares del mismo materialque protegen el ingreso de aguas lluvias al interior del edificio3 Dos cisternas en hormigón armado de 30 m3 de capacidad c / u quealmacenan agua para el suministro doméstico y para el sistema contraincendios4 Cielo rasos anti inflamables apoyados en estructura metálica que formanun emparrillado de módulos de 60x60cm dejando un espacio de 30cm con laloza de entre piso para permitir instalaciones eléctricas, de agua potable, de vozy datos5 Las plantas están revestidos con piso flotante para alto tráfico conexcepción de la planta baja en la que se instaló porcelanato, en las bateríassanitarias se colocó baldosas antideslizante de alta gama6 En todos los pisos y subsuelos para la iluminación se utilizaron lámparascon tubos led lo que permite un ahorro del 75% en ee comparado con laslámparas de Neón convencionalesconfiguracion7 El edificio tiene de 8 pisos y una terraza sobre el nivel de la calle y cuatrosubsuelos de estacionamientos bajo el nivel de la calle para 120 vehículos y 14bodegas8 Para los usuarios de los parqueaderos se construyeron dos rampas encada uno de los subsuelos para evitar congestión en la circulación vehiculartanto interior como exterior9 Una grada de emergencia que recorre desde el subsuelo cuatro hasta laterraza, conformada por cuatro paredes que le aíslan contra el fuego y el humoen caso de incendio10 Baterías de baños para hombre, mujeres y discapacitados en cada piso yen la terraza, nueve en total. 11 8 espacios para sistemas de control y seguridad en cada piso12 8 ductos de para instalaciones eléctricas y sanitarias en cada piso13 Dos espacios para centros de cómputo ubicados en el piso 6 y el piso 3. equipamiento14 Dos bombas hidroneumáticas de 5, 5 hp c/u. Y un tanque de presión queabastecen de agua potable al edificio. 15 Equipo de filtrado y cloración que trata el agua que proviene de unacuífero que se lo capta en el último subsuelo para el abastecimiento de ap, estopermite un ahorro de $500 mensuales en el consumo. 16 Un generador de emergencia que abastece en caso de corte de energía, nosolo a los servicios generales sino a todas las necesidades de los pisos contransferencia automática de la energía17 Dos ascensores marca Mitsubishi con capacidad de 10 personas cada unoy con una velocidad de 1m por segundo, recorren desde el subsuelo 4 hasta laterraza, con tarjetas programables18 Todos los pisos tienes medidores de energía ee y medidor independientepara los servicios generales19 Un cable de fibra óptica para la trasmisión de datos y voz, suministradopor cnt. 20 Pintura especial contra incendios en los cielos rasos de los subsuelos21 Puertas herméticas contra incendios en el ducto de gradas que impiden elpaso de llamas y humo22 Ventiladores electromecánicos con controles de tiempo que renuevan elaire en los subsuelos23 Divisiones modulares atu y cortinas en las ventanas, en seis pisos deledificio24 Las siete plantas superiores están revestidas con piso flotante, pb. Conporcelanato25 Para el control del ingreso y salida de vehículos se han instalado 2 barraselectrónicas que son operadas con tarjetas magnéticas por los usuarios26 Pararrayos instalado en la parte más alta del edificio y conectado a tierra, protege los equipos eléctricos y electrónicos27 En el subsuelo dos, se han construido varias bodegas utilizando espaciosde estacionamiento vehicular, en caso de no requerirlas podrán removerse lasparedes29 Pasamanos de acero inoxidable en la rampa de acceso de discapacitados, en la parte frontal del edificio que protegen el desplazamiento de los mismospara evitar accidentesNota: Es importante para nosotros saber desde cuando ustedes podríanarrendar los pisos que les interese en el Edificio Rigel, además debo indicarleque cada uno de los pisos tiene designado la cantidad de estacionamientos conla respectiva numeración y estos están incluidos en el valor del arrendamiento

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