*¡De Oportunidad!* Av Juan Tanca Marengo (Ideal Para Centro Comercial)

av juan tanca marengo, Norte de Guayaquil, Guayaquil
Cod.: 24LQ97

Ubicación

  • av juan tanca marengo, Norte de Guayaquil, Guayaquil

Datos principales

  • Local Comercial
  • PrecioVenta $ 2.100.000
  • 3.064 Superficie total
  • 2.500 Superficie cubierta
  • 3 Baños
  • 27 Garages
  • Antigüedad: 25 años

Datos del anunciante

POLIBIENES

  • Código del anunciante: 24LQ97
  • Código Plusvalia: 52430677
  • Publicado hace 13 días

Descripción

Distribución: En su interior se implantan varias edificaciones, el destino actual es para bodegas de productos varios, ventas al por mayor y oficinas.
Al interior de este terreno se implantan se implantan basicamente galpones de los cuales unos es nuevo, oficinas y bodegas.
Adicionalmente existen espacios complementarios propios a la actividad desarrollada de la industria.
40 metros de Ancho a la Av.J.T. Marengo
Garita: 11m2
Edificación de Oficinas y Bodegas 906 m2
Galpón 1 : 1,100 m2
Galpón 2 ( Nuevo ) : 270 m2
Anexo Cubierto:50 m2
Baños: 16 m2
Area Cubierta: 100 m2
Anexo Galpon 115 m2
Cuarto Bodega ( antes cocina) : 10 m2
Pavimento de Hormigón Rigido: 335 m2
Cuarto de Bomba: 6 m2
Vivienda Para Guardian: 45 m2
Cisterna: 20 m3
Cerramiento Perimetral: 650 m2
Reservorio AALL: 6 m2
Pavimento Asfáltico: 500 m2
Canal de Drenaje: 70 m2

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
Estructura de hormigón armado, paredes de bloque, cubierta de estructura metálica con planchas de eternit steel panel, puertas metálicas y de madera, paredes de los baños revestidos de cerámica.
Las instalaciones cuentan con su respectivo sistema de seguridad, cisterna para 20 m3 con su respectivo sistema hidroneumatico, cerramiento, garita de control.

Exteriores

  • Cerramiento(s)

Ambientes

  • Bodega(s) (1)
  • Cuarto de máquinas
  • Patio de maniobras

Características generales

  • Andén para carga y descarga
  • Caseta de guardia
  • Galpón industrial

Servicios

  • Línea telefónica
  • Guardianía/Seguridad privada
  • Sistema de alarma de seguridad
  • Cisterna
  • Servicios básicos (agua/luz)

Precio Venta $ 2.100.000

  • Superficie cubierta 2.500
  • Baños 3
  • Garages 27

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