Terreno Área construida 3179 Frente 294.58 metros Zona A12 Cos total 240% Cos en PB 60% Uso principal industrial mediano impacto DESCRIPCION DEL INMUEBLE: Ubicado en parroquia Pueblo solo Pueblo barrio el Blanqueado y Panamericana sur Km.10 entrada a la ciudadela la Ecuatoriana. Sector Quitumbe-Quito. El inmueble objeto de Venta está constituido por Dos partes que se describen a continuación: 1.1 TERRENO TOTAL:Area 9.936m2. 1.2 CONSTRUCCIONES :Area Total de Construcciones: 3.179 m2 - Con 3.179m2. de galpones, oficinas y viviendas. - 400m. de Cerramiento de seguridad con dos portones metálicos de 8m. cada uno. - Acceso al alcantarillado público. - Acceso de agua potable municipal con acometida de ¾. - Pozo de agua propia con tanque de presión para servicios higiénicos. - Sistema de recolección de aguas lluvias con alcantarillado interno. - Sistema interior con red para drenaje - Caminos interiores afirmados y/o adoquinados. - 4 Líneas telefónicas más internet.
1.3 INSTALACIONES ELECTRICAS: - Tablero de Distribución con Breakers. - 5 Postes y lámparas de mercurio de 220V. - 1 Transformador de 192 KVA, instalado con sus accesorios, fusibles, disyuntores etc. - 3 Mastiles para banderas - 1 Caseta de guardianía - 1 Casa de dos dormitorios y un baño y medio - 1 Apartamento con baño - 2 Casas de Guardianía : una con baño exterior y la otra con baño interior completo - 1 Planta Eléctrica a Diesel de 80KVA marca LISTER - Red Eléctrica en las construcciones existentes en 110 y 220V.
PRECIO 1: 1.1+1.2+1.3: TERRENO CON ELECTRICIDAD Y CONSTRUCCIONES:$2.750.000.00
2. MAQUINARIA: - 1 Plegadora mecánica de 150 toneladas X 5.50 m. con sus herramientas - 1 Plegadora hidráulica de 90 toneladas x 3.00m. - Con sus respectivas herramientas - 1 Guillotina mecánica de 3m x 6mm. - 1 Guillotina mecánica de 2 m x 2 mm - 1 Guillotina Hidráulica de 3m x 15 mm (Debe ser reparada) - 1 Taladro de columna de 1” - 2 Taladros de sobremesa de ½ a ¾ - 1 Cizalla intermitente (PULLMAX) hasta 3 mm. - 1 Prensa mecánica de 30 toneladas con algunas matrices - 1 Compresor rotativo de 48HP. Marca Atlas COPCO - 1 Compresor de Pistón de 10 HP - 1 compresor de Pintura de 5 HP. - 1 Línea de aire instalada en 2” con válvulas de distribución y drenaje con 5 estaciones de uso (con lubricación, deshumidificador y regulador de presión) - 1 Tanque de presión vertical para acumular aire - Varios equipos de soldadura tipo MIG, Plasma, eléctrica, estática oxiacetilénica y eléctrica rotativa. - 1 Equipo para inyectar poliuretano marca GUSMER - 1 Equipo de pintura a soplete - 1 Equipo de pintura Airless (mal estado) - 1 Equipo de pintura a presión de BILBIS - 1 Baroladora de planchas hasta 3 mm. de espesor - Planta de fabricación de muebles de madera compuesta de: - Canteadora - Cepillo - Sierra Circular - Tupi de Banco - Torno - Sierra de Cinta - Herramientas Varias.
FORMA DE PAGO 1) FORMA DE PAGO: Contado 2) FORMA DE PAGO:Con Crédito: - 50% de contado y el saldo hasta 24 meses con Garantía de HIPOTECA y el INTERES DE 10% anual sobre saldos.
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Consejos a la hora de visitar una propiedad
1
Coordina la visita en un horario diurno para poder revisar la iluminación natural del inmueble.
2
Solicita un plano de la propiedad, para comprender la distribución de los ambientes.
3
Es fundamental que pidas que te enseñen los últimos comprobantes de pagos de los servicios.
4
Recuerda no dar ningún tipo de pago por anticipado antes de visitar una propiedad.
5
En caso de que veas alguna reparación o desperfecto, consultá si será resuelto antes de la mudanza y déjalo por escrito.
6
Ten en cuenta todas las percepciones que hayas tenido de la propiedad, te permitirá reflexionar si la propiedad cumple o no con tus expectativas.
