Casa 601 m² Terreno 1641 m² Privada, Exclusiva. Quito Tumbáco El Arenal

EL ARENAL, Tumbaco, Quito
Cod.: 26TJ9E

Ubicación

  • EL ARENAL, Tumbaco, Quito

Datos principales

  • Casa
  • PrecioVenta $ 495.000
  • 1.641 Superficie total
  • 601 Superficie cubierta
  • 5 Habitaciones
  • 4 Baños
  • 2 Medios baños
  • 4 Garages
  • Antigüedad: 10 años

Datos del anunciante

PAOLO PARDUCCI

  • Código del anunciante: 26TJ9E
  • Código Plusvalia: 54260384
  • Publicado hace 11 días

Descripción

La construcción es de alta calidad , gusto y materiales óptimos , las paredes son fuertes de doble grosor (40 cm de ancho) con columnas anti sísmicas , fundición hecha sobre rocas, hormigón y cadenas sobre el nivel del jardines, impermeabilizada y diseñada para evitar humedad. Techo es alto sobre vigas de madera fuerte y teja moderna, la Habitación principal es grande, iluminada, ventilada, con ventanas amplias y una media glorieta interna con salida al jardín, el baño Master es muy amplio, cubierto en mármol italiano, cuenta con amplio vestidor walk in closet de tres lados , la ducha es amplia, tiene hidromasaje ( jacuzzi) , doble lavamanos. La sala es amplia con salida al jardín, chimenea de diseño Alemán muy funcional, el comedor principal es amplio con salida al jardín, la cocina igualmente amplia con isla , mesones de granito, instalaciones de gas y eléctricas, anaqueles de madera Mascarey y vidrio, en la cocina comedor de diario y un deck con jardineras y paredes de piedra con cascadas de agua, cuenta con alacena, lavandería grande completa con closets ,área de maquinas lavado y secado, y mesones de lavado a mano. La escalera es amplia de hormigon forrada en de Madera fina. En la planta alta hay área familiar Tv, balcón , 2 habitaciones medianas con 1 baño completo grande compartido. La planta alta esta diseñada y lista para expansión de 64 m2 más, para hacer mas cuartos o closets de ser necesarios, tiene una terraza grande (hormigón armado de 50 cm) lista para incrementar pisos, cuenta con luz agua y tuberías pre instaladas.
En el jardín hay dos habitaciones medianas externas sencillas más privadas con baños propios , sea para huéspedes o adolescentes, oficina o taller, tienen instalaciones completas de baños, duchas , agua caliente ,luz , tlf y alarmas. La bodega es amplia para maletas, cajas, etc . Cuenta con generador de luz de emergencia y sistema brakers para cambio de energía de pública a privada, hay cuarto pequeño techado para la bomba de agua y el tanque de presión. La ingeniería eléctrica de toda la casa es de alta calidad y ofrece un bajo consumo mensual. Agua con excelente presión. El agua corre en tuberías de cobre externas tanto fría como caliente con llaves de paso en cada entrada a la casa, los calefónes son externos con caseta de cemento ventilada. El gas está ubicado en exteriores en cada ala de la casa y llega por tuberías de cobre para cocina a gas y lavadoras a gas. El garaje tiene acceso a la cocina y facilita ingreso de compras. La grifería es italiana de excelente calidad, multiples puntos de luz que facilitan el control. Los sistemas de alarmas son independientes para casa y habitaciones externas. Cuenta con alarma de perímetro, tableros de control 5 teclados, 1 para cada área.
El garaje es amplio de hasta 4 autos (64 m2 ) cubiertos bajo por techo de cemento (losa) forrado totalmente en madera, y hay área extra para parquear mas autos, el garaje tiene iluminación múltiples puntos de luz y toma corrientes, 8 columnas de 40 x 40 de hierro grueso y hormigón fundidas, el actual garaje es también área de expansión lista para convertirse en habitaciones solo poniendo paredes.
Hay una casa rústica cómoda de 36 m2 para cuarto de servicio o bodegas. En el jardín hay horno de leña italiano, una pileta grande italiana.
Todos los acabados y muchos detalles constructivos son de alta calidad, el consumo de luz es muy bajo , tiene más puntos toma corrientes y focos que el promedio del mercado.
El jardín es grande, con césped, árboles y las plantas que han sido cuidados solo con productos orgánicos. No hay ruido ni contaminación en la zona, con bonitas casas vecinas, zona segura y pacífica para vivir privadamente. La zona es de mucha plusvalía, con cercanía al hospital de los Valles, centros comerciales Scala , Ventura, Paseo San Francisco, cines, restaurantes, etc ..la ubicación es ideal a 12 minutos de Cumbaya y 10 minutos del aeropuerto y cerca de la ruta viva. La casa es privada, segura y no hay costos de guardianía obligatorios ni alícuotas que pagar. El terreno puede ser de 1641 m2 o 1017 m2 según presupuesto. El valor es ligeramente negociable.

Exteriores

  • Area de BBQ
  • Cerramiento(s)
  • Árboles frutales
  • Balcón(es) (1)

Características generales

  • Alfombrada/o
  • Amueblado/a
  • Caseta de guardia
  • Cerca eléctrica
  • Chimenea
  • Jardín(es)
  • Terraza
  • Baño de servicio (1)
  • Cuartos de servicio

Ambientes

  • Area de cafetería
  • Bodega(s) (1)
  • Cuarto de máquinas
  • Estudio
  • Patio
  • Urbanización privada
  • Area de eventos
  • Secadero
  • Cuarto de huéspedes (2)
  • Closets (3)
  • Cuarto de planchado
  • Hidromasaje
  • Sala de música y cine

Servicios

  • Area de lavandería
  • Gas centralizado
  • Internet/Wifi
  • Línea blanca
  • Línea telefónica
  • Aire acondicionado
  • Guardianía/Seguridad privada
  • Parqueadero visitantes
  • Iluminación
  • Puertas eléctricas
  • Sistema de alarma de seguridad
  • Cisterna
  • Citofonía
  • Televisión por cable
  • Calefón
  • Seguridad contra incendios
  • Extractor de olores
  • Generador eléctrico
  • Cortinas/Persianas
  • Servicios básicos (agua/luz)
  • Planta de emergencia

Precio Venta $ 495.000

  • Superficie cubierta 601
  • Habitaciones 5
  • Baños 4
  • Garages 4

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