Venta de Departamento 3 Habitaciones Al Pie del Malecón 2000 m. A.

¡Bienvenidos al departamento ubicado en la zona central de la ciudad de Guayaquil! Este hermoso inmueble se encuentra al pie del Malecón 2000, en uno de los sectores más transitados, comerciales, bancarios y turísticos del centro de la ciudad.



Además, está rodeado por centros médicos y religiosos que proveen de servicios a este sector de la ciudad. La zona está consolidada en un 98%, lo que hace de este lugar una opción segura y estable.


Este departamento se encuentra en una edificación de hormigón armado, constituido en régimen de propiedad horizontal. El edificio cuenta con locales comerciales y un lobby de ingreso en la planta baja, donde se ubican 2 ascensores para acceder a las plantas altas, dos plantas de parqueos, 12 pisos exclusivamente de departamentos (en cada piso hay 2 departamentos) y, en la terraza, encontramos las áreas comunales como gimnasio, piscina, BBQ y sala de estar.


Además, el inmueble presenta una amplia área de soportal, la misma que es de uso público para los transeúntes de la urbe y cuenta con servicio de guardiana y limpieza.


El departamento se encuentra en una sola planta, haciendo esquina hacia el sur, con balcones que dan a la Calle Roca y al Malecón Simón Bolívar. Tiene una puerta de servicio y puerta principal, tuvo algunas remodelaciones en los pisos de los dormitorios y parcialmente en baños hace unos 15 años.

La distribución del inmueble es la siguiente: sala amplia, comedor, balcón tipo terraza, baño de visita, cocina con comedor de diario, alacena, lavandería, cuarto de servicio con baño. Cuenta con 2 dormitorios cada uno con closets y comparten un baño con doble lavamanos. El dormitorio principal cuenta con un baño completo y walking closets. Además, cuenta con un parqueo en el primer piso, al que se accede por escalera o ascensor.

Este inmueble está disponible tanto para venta como para alquiler.

La alícuota de mantenimiento es de $ 400.

El canon del alquiler es de $ 1.000, incluida la alícuota de mantenimiento.

El precio de venta es de $ 175.000.

Si desea mayor información o agendar una visita, contáctese con nosotros. ¡No pierda la oportunidad de vivir en este departamento en una ubicación privilegiada!