Bodega en Alquiler 4,788 m² - en Centro Logístico - Quito - E35
Bodega en alquiler 4,788 m² -En Centro logístico - Quito - E35
Descripción
Bodega en alquiler 4,788 m² -En Centro logístico - Quito - E35
Descubra la oportunidad de expandir su negocio en el Centro Logístico más avanzado de Quito, ubicado estratégicamente en la E35, a 15 minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre. Ofrecemos una bodega de 4,788 m² con altura libre óptima y capacidad de almacenamiento en múltiples niveles. Asegurada contra riesgos naturales y equipada con tecnología de punta, esta propiedad cuenta con certificación EDGE, infraestructura sismorresistente, y sistemas de energía y seguridad eficientes.
Con acceso directo a la E35, patios de maniobra amplios y muelles de carga, es el espacio ideal para operaciones de alto impacto industrial. Aproveche la experiencia internacional de LKS en diseño arquitectónico y únase a un proyecto que redefine el almacenamiento moderno.
Características:
Área de bodega: 4,788 m² Altura libre de 10m en columna y 14m en cumbrero Patio de maniobras completamente privado 3 muelles de carga y descarga con 3 puertas automáticas 3 puertas y rampas de emergencia 15 parqueos para vehículos livianos Mayor capacidad de almacenamiento (6 y 7 niveles en racks) Licencia y permisos en regla Vía interna con piso para tráfico pesado de acceso y salida directa a la E35 Vías internas para tráfico pesado Amplios patios de maniobra privados Muelles de carga/descarga y rampas Cubierta a dos aguas Sistema de ventilación interna Estructura sismorresistente que cumple las normas NEC y ASCE americanas Piso industrial de hormigón de 20cm de espesor, fibro reforzado sin juntas RINOL Electricidad trifásica Electricidad fotovoltaica, paneles solares (costo menor a la red normal) Fibra óptica Agua potable y alcantarillado Acometidas subterráneas Piso industrial de hormigón de 20cm de espesor, fibro reforzado sin juntas RINOL Electricidad trifásica
Especificaciones:
Licencia y permisos en regla Vía interna con piso para tráfico pesado de acceso y salida directa a la E35 Vías internas para tráfico pesado Amplios patios de maniobra privados Muelles de carga/descarga y rampas Cubierta a dos aguas Sistema de ventilación interna Baños y cambiadores para cada módulo Estructura sismorresistente que cumple las normas NEC y ASCE americanas Piso industrial de hormigón de 20cm de espesor, fibro reforzado sin juntas RINOL Electricidad trifásica Electricidad fotovoltaica, paneles solares (costo menor a la red normal) Fibra óptica Agua potable y alcantarillado Baños y cambiadores para cada módulo Acometidas subterráneas Generador de emergencia para áreas comunales Plantas de tratamiento de agua Sistema contra incendios bajo norma NFPA Parqueaderos internos para vehículos livianos y pesados Sistema de seguridad interna física y digital 24 horas Comedor comunal Áreas verdes y de esparcimiento Otros servicios comunales
OFERTA POR UN VALOR ADICIONAL:
Racks Muelles de carga adicionales Puertas automáticas adicionales Parqueos adicionales para vehículos livianos y pesados Divisiones internas adicionales Iluminación adicional Puntos eléctricos y de datos adicionales Servicios de alimentación Modificaciones o adecuaciones a acabados de oficinas Construcción de oficinas en el Mezzanine (Oficinas tienen un costo de $10.00/m2) Cuartos fríos / congelamiento Incremento de la capacidad eléctrica Generador eléctrico Baños/cambiadores adicionales
Para visitas comuníquese:
CBR Karem Moscol G
Lic. Prof. # 297-G
Cel:
Corredores Profesionales de Bienes Raíces
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
