Local comercial · 100m² · 10 estacionamientos
alquiler
USD 1.690
Alícuota USD 360
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La Cerámica, Tumbaco, Quito
Excelente Local Comercial de Arriendo en La Cerámica! Tumbaco!
Nexos Realty arrienda/alquila local comercial de 100 m² en plaza familiar de La Cerámica; Tumbaco!!
Local comercial de 100 m² (54 m² de área cerrada + 46 m² de terraza / área abierta) en linda plaza con concepto familiar recién puesta en marcha en Tumbaco. El espacio combina vitrina hacia el interior de la plaza con terraza propia para mesas, exhibición o atención al aire libre, en un entorno de jardines, caminerías y flujo constante de visitas.
La plaza está pensada para familias: es pet friendly, tiene área de juegos infantiles, zonas de recreación y senderos peatonales. Los locales conviven con gastronomía, servicios y comercio, con iluminación de terraza, mobiliario exterior y vista hacia las lomas del valle. Otros locales disponibles en la misma plaza.
EL LOCAL — 100 M²
- Área total: 100 m² — 54 m² cerrados + 46 m² abiertos / terraza.
-Frente a la plaza peatonal; ideal para café, restaurante, boutique, servicios o showroom.
- Piso de porcelanato tipo madera, muros blancos, cielo raso de listones y carpintería de aluminio negro.
- Puertas correderas de vidrio hacia terraza y circulación de la plaza.
- Acometida con central de gas.
- Cuenta con los requisitos para trámite de permiso de funcionamiento.
- Estacionamientos compartidos entre todos los locales.
CONDICIONES ECONÓMICAS
Canon de arriendo: USD 16,90/m² USD 1.690 / mes
Alícuota de plaza: USD 3,70/m² USD 370 / mes
Referencia mensual (arriendo + alícuota) = USD 2.060 / mes + IVA sobre el arriendo
El valor de alícuota cubre seguridad permanente 24/7, cámaras, botón de pánico, control de plagas, mantenimiento de jardines, administración de la plaza y gestión de redes sociales de la plaza.
- Gran ubicación en el sector de la Cerámica, Tumbaco, con acceso desde el valle y conexión hacia Cumbayá y Quito.
- Plaza familiar de reciente apertura (aprox. 6 meses de operación), con flujo cotidiano de vecinos y visitantes.
- Pet friendly, juegos infantiles, áreas verdes y caminerías internas.
- Zonas habilitadas para promoción y activaciones de marca.
- Arquitectura contemporánea: madera, acero negro y terrazas abiertas hacia jardines y lomas.
- Seguridad permanente, videovigilancia y administración del conjunto.
OTROS LOCALES DISPONIBLES — NEXOS REALTY
Además del local de 100 m², Nexos Realty gestiona el arriendo de otros locales en la misma plaza. Dos de los locales pueden unirse si el giro requiere mayor frente o terraza.
45,50 m² USD 769/mes
63,50 m² USD 1.073/ mes
66,50 m² USD 1.124 / mes
Para conocer este lindo local comunícate con Nexos Realty!!
Local comercial de 100 m² (54 m² de área cerrada + 46 m² de terraza / área abierta) en linda plaza con concepto familiar recién puesta en marcha en Tumbaco. El espacio combina vitrina hacia el interior de la plaza con terraza propia para mesas, exhibición o atención al aire libre, en un entorno de jardines, caminerías y flujo constante de visitas.
La plaza está pensada para familias: es pet friendly, tiene área de juegos infantiles, zonas de recreación y senderos peatonales. Los locales conviven con gastronomía, servicios y comercio, con iluminación de terraza, mobiliario exterior y vista hacia las lomas del valle. Otros locales disponibles en la misma plaza.
EL LOCAL — 100 M²
- Área total: 100 m² — 54 m² cerrados + 46 m² abiertos / terraza.
-Frente a la plaza peatonal; ideal para café, restaurante, boutique, servicios o showroom.
- Piso de porcelanato tipo madera, muros blancos, cielo raso de listones y carpintería de aluminio negro.
- Puertas correderas de vidrio hacia terraza y circulación de la plaza.
- Acometida con central de gas.
- Cuenta con los requisitos para trámite de permiso de funcionamiento.
- Estacionamientos compartidos entre todos los locales.
CONDICIONES ECONÓMICAS
Canon de arriendo: USD 16,90/m² USD 1.690 / mes
Alícuota de plaza: USD 3,70/m² USD 370 / mes
Referencia mensual (arriendo + alícuota) = USD 2.060 / mes + IVA sobre el arriendo
El valor de alícuota cubre seguridad permanente 24/7, cámaras, botón de pánico, control de plagas, mantenimiento de jardines, administración de la plaza y gestión de redes sociales de la plaza.
- Gran ubicación en el sector de la Cerámica, Tumbaco, con acceso desde el valle y conexión hacia Cumbayá y Quito.
- Plaza familiar de reciente apertura (aprox. 6 meses de operación), con flujo cotidiano de vecinos y visitantes.
- Pet friendly, juegos infantiles, áreas verdes y caminerías internas.
- Zonas habilitadas para promoción y activaciones de marca.
- Arquitectura contemporánea: madera, acero negro y terrazas abiertas hacia jardines y lomas.
- Seguridad permanente, videovigilancia y administración del conjunto.
OTROS LOCALES DISPONIBLES — NEXOS REALTY
Además del local de 100 m², Nexos Realty gestiona el arriendo de otros locales en la misma plaza. Dos de los locales pueden unirse si el giro requiere mayor frente o terraza.
45,50 m² USD 769/mes
63,50 m² USD 1.073/ mes
66,50 m² USD 1.124 / mes
Para conocer este lindo local comunícate con Nexos Realty!!
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