Casa · 350m² · 5 habitaciones · 4 estacionamientos
venta
USD 189.900
alquiler
USD 2.000
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Urdesa Calle bálsamos, Urdesa, Guayaquil
¡Oportunidad en Urdesa Central! Propiedad Versátil de 400 m² a 1.5 Cuadras de La V. E. Estrada
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**¡PRECIO DE OPORTUNIDAD EN URDESA CENTRAL!**
Se vende espaciosa propiedad de **una sola planta** ubicada sobre la estratégica **calle Bálsamos**, a solo una cuadra y media de la Av. Víctor Emilio Estrada. Una ubicación inigualable en el corazón del eje comercial y de servicios de Urdesa, con acceso directo a las principales arterias viales de la zona.
**Características Principales:**
* **Área de Terreno:** 400 m²
* **Área de Construcción:** 350 m²
* **Distribución:** Una sola planta (cómoda y funcional)
**Distribución de la Casa Principal:**
* 4 dormitorios amplios
* 3 baños completos
* Sala espaciosa y comedor independiente
* Estudio privado (ideal para oficina en casa)
* Amplio patio delantero con capacidad de parqueo para 5 a 6 vehículos
* Patio trasero
**Anexo Adicional:**
* **Suite independiente** en la parte posterior de doble ambiente (salita, dormitorio y baño completo), excelente para rentar, área de huéspedes u oficinas privadas.
**Estado e Infraestructura:**
* **Sistemas renovados:** Red eléctrica y sanitaria totalmente remodeladas.
* **Detalles a considerar:** Requiere remodelación en el tumbado y la cubierta, lo que permite personalizar los acabados a gusto o adaptarlos al proyecto deseado.
**Potencial del Inmueble:**
Gracias a su amplitud, distribución de una sola planta y disponibilidad de parqueos, esta propiedad es ideal para:
* **Uso comercial / corporativo:** Oficinas, empresas, centros médicos, consultorios o institutos.
* **Proyecto rentero:** Generación de ingresos por alquiler de la casa y suite.
* **Uso residencial:** Una amplia vivienda familiar en el sector más céntrico y consolidado de Urdesa.
¡Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor demanda de Guayaquil!
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**¡PRECIO DE OPORTUNIDAD EN URDESA CENTRAL!**
Se vende espaciosa propiedad de **una sola planta** ubicada sobre la estratégica **calle Bálsamos**, a solo una cuadra y media de la Av. Víctor Emilio Estrada. Una ubicación inigualable en el corazón del eje comercial y de servicios de Urdesa, con acceso directo a las principales arterias viales de la zona.
**Características Principales:**
* **Área de Terreno:** 400 m²
* **Área de Construcción:** 350 m²
* **Distribución:** Una sola planta (cómoda y funcional)
**Distribución de la Casa Principal:**
* 4 dormitorios amplios
* 3 baños completos
* Sala espaciosa y comedor independiente
* Estudio privado (ideal para oficina en casa)
* Amplio patio delantero con capacidad de parqueo para 5 a 6 vehículos
* Patio trasero
**Anexo Adicional:**
* **Suite independiente** en la parte posterior de doble ambiente (salita, dormitorio y baño completo), excelente para rentar, área de huéspedes u oficinas privadas.
**Estado e Infraestructura:**
* **Sistemas renovados:** Red eléctrica y sanitaria totalmente remodeladas.
* **Detalles a considerar:** Requiere remodelación en el tumbado y la cubierta, lo que permite personalizar los acabados a gusto o adaptarlos al proyecto deseado.
**Potencial del Inmueble:**
Gracias a su amplitud, distribución de una sola planta y disponibilidad de parqueos, esta propiedad es ideal para:
* **Uso comercial / corporativo:** Oficinas, empresas, centros médicos, consultorios o institutos.
* **Proyecto rentero:** Generación de ingresos por alquiler de la casa y suite.
* **Uso residencial:** Una amplia vivienda familiar en el sector más céntrico y consolidado de Urdesa.
¡Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor demanda de Guayaquil!
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