Casa Rentera en Venta en Balcones del Valle – Puengasí

Se vende amplia propiedad de uso habitacional y rentera, ubicada en el barrio Balcones del Valle, parroquia Puengasí. Su excelente ubicación, a tan solo 5 minutos del Puente 2 de la Av. General Rumiñahui, ofrece rápida conectividad tanto hacia el centro de Quito como al Valle de Los Chillos. A pocos pasos se encuentra la línea principal de transporte público Transalfa, lo que garantiza accesibilidad y comodidad.

Características del Inmueble:

Terreno urbano: 193.41 m²

Área de construcción: 336.83 m²

Año de construcción: 2011

Zonificación: Residencial en desarrollo, con acceso a todos los servicios básicos y recientes mejoras en infraestructura y seguridad peatonal implementadas por el municipio.

Entorno: Cercano a escuelas y colegios reconocidos.

Distribución de la Propiedad:
La edificación está dividida en dos secciones: frontal y posterior, distribuidas en varios niveles.

Sección Posterior:

Planta baja: Departamento con 3 habitaciones, 1 baño completo y 1 baño social.

Segundo piso: Departamento con 2 dormitorios máster (cada uno con baño privado), sala con baño social, cocina tipo americana.

Sección Frontal:

Planta baja: Mini departamento con 1 dormitorio, baño completo, sala, comedor y cocina.

Segundo piso: Departamento con 3 habitaciones y 2 baños completos.

Áreas adicionales:

Parqueadero para 2 vehículos.

2 zonas de máquinas.

Área de lavandería con 2 lavaderos y tanque de agua.

1 bodega.

Posibilidad de construcción de un tercer piso.

Esta propiedad representa una excelente opción tanto para vivienda familiar como para inversión en arriendo, gracias a su distribución funcional y potencial de expansión.