Casa · 313m² · 7 habitaciones · 4 estacionamientos
venta
USD 270.000
Jose Tamayo, La Mariscal, Quito
Venta Casa 432 m² La Mariscal
Ubicada en una de las zonas más estratégicas de Quito, cerca del Consejo de la Judicatura, UDLA, universidades como la Salesiana, Católica y Politécnica, así como centros de negocios, instituciones públicas y privadas, esta propiedad es ideal para quienes buscan una gran oportunidad de inversión.
Con acceso inmediato a transporte público y en una ubicación con alta demanda tanto para vivienda como para negocios, esta casa rentera o cualquier otro proyecto comercial o residencial.
Características de la propiedad:
Planta Baja:
- Departamento
- Sala y comedor amplios.
- Cocina independiente funcional.
- 2 dormitorios.
- Estudio.
- 1 baño social y 1 baño completo.
- Local comercial en la planta baja con gran visibilidad.
- 4 parqueaderos.
- Bodegas amplias que puedes alquilar.
Planta Alta
- Departamento de 4 dormitorios, ideal para vivienda familiar o como oficinas amplias.
- 2 baños completos.
- Amplios espacios que permiten reconfigurar el diseño de acuerdo a tus necesidades comerciales o residenciales.
Zonificación y Potencial de Desarrollo:
- Zonificación: A21 (A608-50(PB)).
- COS Total: 400%, ideal para proyectos de mayor envergadura.
- COS en planta baja: 50%, lo que permite una gran ocupación del terreno.
- Altura máxima: 32 m.
- Número de pisos: 8 lo que te ofrece gran flexibilidad para construir un edificio moderno o múltiples unidades de alquiler.
- Uso de suelo: (RU2) Residencial Urbano 2 con factibilidad de servicios básicos ya confirmada.
Ventajas adicionales:
- Ubicación estratégica en un área de alto flujo.
- Zona con alta demanda de alquiler debido a su cercanía con universidades, instituciones públicas y privadas, y centros comerciales.
- Acceso a transporte público, facilitando la movilidad para residentes o clientes.
¡No pierdas esta oportunidad única de inversión!
Esta propiedad ofrece una excelente ubicación y gran flexibilidad para desarrollar proyectos comerciales, residenciales o mixtos.
Contáctanos para más información o agendar una visita y descubre todo lo que este espacio tiene para ofrecer!.
Con acceso inmediato a transporte público y en una ubicación con alta demanda tanto para vivienda como para negocios, esta casa rentera o cualquier otro proyecto comercial o residencial.
Características de la propiedad:
Planta Baja:
- Departamento
- Sala y comedor amplios.
- Cocina independiente funcional.
- 2 dormitorios.
- Estudio.
- 1 baño social y 1 baño completo.
- Local comercial en la planta baja con gran visibilidad.
- 4 parqueaderos.
- Bodegas amplias que puedes alquilar.
Planta Alta
- Departamento de 4 dormitorios, ideal para vivienda familiar o como oficinas amplias.
- 2 baños completos.
- Amplios espacios que permiten reconfigurar el diseño de acuerdo a tus necesidades comerciales o residenciales.
Zonificación y Potencial de Desarrollo:
- Zonificación: A21 (A608-50(PB)).
- COS Total: 400%, ideal para proyectos de mayor envergadura.
- COS en planta baja: 50%, lo que permite una gran ocupación del terreno.
- Altura máxima: 32 m.
- Número de pisos: 8 lo que te ofrece gran flexibilidad para construir un edificio moderno o múltiples unidades de alquiler.
- Uso de suelo: (RU2) Residencial Urbano 2 con factibilidad de servicios básicos ya confirmada.
Ventajas adicionales:
- Ubicación estratégica en un área de alto flujo.
- Zona con alta demanda de alquiler debido a su cercanía con universidades, instituciones públicas y privadas, y centros comerciales.
- Acceso a transporte público, facilitando la movilidad para residentes o clientes.
¡No pierdas esta oportunidad única de inversión!
Esta propiedad ofrece una excelente ubicación y gran flexibilidad para desarrollar proyectos comerciales, residenciales o mixtos.
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