Edificio-Hotel-Fabrica · 1336m² · 24 estacionamientos
venta
USD 950.000
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Monay Baguanchi, El Valle, Cuenca
Activo Comercial con Rentabilidad Inmediata
Ubicación: Sector Monay Baguanchi, Cuenca – Frente a la Vía Principal.
No compre solo metros cuadrados, adquiera un negocio en marcha con flujo de caja mensual garantizado. Esta propiedad estratégica combina una ubicación de altísimo tráfico con una infraestructura diseñada para el éxito del retail moderno.
DATOS CLAVE DEL ACTIVO:
Terreno Total: 4.080,38 m2
(Gran escala con frente a vía principal).
Tienda Ancla: Local de Supermercado de 842,10 m2
(Generador de tráfico constante).
Diversificación de Rentas: 6 Locales adicionales (179,47 m2).
+ Oficinas corporativas (76,52 m2).
Soporte Logístico: Sótano de 162,30 m2 para bodegaje y áreas de servicio.
Patios y circulaciones 397,98m2 y terraza 76,17m2.
Infraestructura: Muro de hormigón (50,68m2) y cerramiento perimetral completo (276,38 m2) para máxima seguridad.
POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE:
Ingresos Activos: Unidades ya rentadas con inquilinos estables.
Ubicación Estratégica: En el eje de mayor plusvalía y expansión residencial de Cuenca, cerca del Hospital del IESS y el Colegio Alemán.
Seguridad: Zona consolidada con alto tráfico vehicular y peatonal 24/7.
Plusvalía: El sector Monay Baguanchi es un polo de desarrollo con proyección de crecimiento sostenido.
Ideal para inversionistas que buscan proteger su capital en un activo tangible de alto rendimiento.
Para mas información no dude en contactarnos, será un gusto agendar una visita técnica a la propiedad.
No compre solo metros cuadrados, adquiera un negocio en marcha con flujo de caja mensual garantizado. Esta propiedad estratégica combina una ubicación de altísimo tráfico con una infraestructura diseñada para el éxito del retail moderno.
DATOS CLAVE DEL ACTIVO:
Terreno Total: 4.080,38 m2
(Gran escala con frente a vía principal).
Tienda Ancla: Local de Supermercado de 842,10 m2
(Generador de tráfico constante).
Diversificación de Rentas: 6 Locales adicionales (179,47 m2).
+ Oficinas corporativas (76,52 m2).
Soporte Logístico: Sótano de 162,30 m2 para bodegaje y áreas de servicio.
Patios y circulaciones 397,98m2 y terraza 76,17m2.
Infraestructura: Muro de hormigón (50,68m2) y cerramiento perimetral completo (276,38 m2) para máxima seguridad.
POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE:
Ingresos Activos: Unidades ya rentadas con inquilinos estables.
Ubicación Estratégica: En el eje de mayor plusvalía y expansión residencial de Cuenca, cerca del Hospital del IESS y el Colegio Alemán.
Seguridad: Zona consolidada con alto tráfico vehicular y peatonal 24/7.
Plusvalía: El sector Monay Baguanchi es un polo de desarrollo con proyección de crecimiento sostenido.
Ideal para inversionistas que buscan proteger su capital en un activo tangible de alto rendimiento.
Para mas información no dude en contactarnos, será un gusto agendar una visita técnica a la propiedad.
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