ATACAMES-PROVINCIA DE ESMERALDAS : Se vende complejo Turístico en la ruta costanera del Océano Pacifico, a 25 Kms al suroeste de Esmeraldas., cantón de Atacames, Provincia de Esmeraldas, entre Tonsupa y Atacames, a 1 Km de distancia aproximadamente de cada una de ellas. Situado frente al mar (a 30 mts.) con acceso a exclusivo a la playa privada de , la cual es considerada como una de las playas destinadas exclusivamente al descanso y al relax con total seguridad, principalmente por ser una Playa Privada y por su clima cálido todo el año: su temperatura fluctúa en tre los 22 y los 32 grados centígrados.
CARACTERISTICAS GENERALES DEL INMUEBLE:
El Hotel está construido en un terreno totalmente plano. La construcción es de hierro y hormigón, en forma de media luna, de dos pisos de altura, en la cual se han distribuido los diferentes ambientes: Área de Recepción, Habitaciones y Suites, áreas de circulación, bar- comedor, cocina y bodegas. En las partes del terreno que no tiene construcciones se han implantado jardines, una amplia área de estacionamiento privado para huéspedes, juegos infantiles y tres piscinas para niños y adultos, interconectadas entre sí.
HABITACIONES Y SUITES:
La capacidad total de plazas del Hotel es de 106 personas, pudiendo aumentarse hasta 115 personas, con la colocación de camas suplementarias en algunas suites.
El hotel tiene un total de 23 habitaciones muy amplias. Algunas de ellas en un solo ambiente y otras Suites divididas en dos ambientes. Todas ellas con baño completo privado, agua caliente, televisiones de 21pulg. con servicio de TV cable y ventiladores de tumbado. Algunas habitaciones en planta baja tienen salida directamente al área de piscinas y otras con vista a los jardines. Las habitaciones en planta alta algunas tienen balcones propios con vista, igual, al área de piscinas y desde los cuales se tiene vista al mar.
RESTAURANTE, COCINA Y BODEGAS:
El Restaurante tiene un área de 110 m2, y con una capacidad para 80 personas, pudiéndose ampliar esta capacidad a 100. Tiene un equipo de Self- Service y, además, cuenta con una terraza exterior frente a la piscina, donde se colocan mesas y parasoles con una capacidad adicional de 15 personas más.
La Cocina es muy espaciosa, con mesones y paredes recubiertas de azulejos, con equipamiento en buen estado y dos bodegas para el apoyo del Restaurante.
PISCINAS Y ZONA DE DESCANSO:
El área de las 3 piscinas, las cuales tienen diferentes niveles de profundidad: para niños y adultos es de 390 m2. Alrededor de ellas existe una zona de reposo con piso de granito de aproximadamente 520 m2, con sillas perezosas y parasoles.
SALON DE EVENTOS Y CONFERENCIAS, BATERIAS SANITARIAS:
El Salón de Eventos y Conferencias tiene una capacidad para 50 personas sentadas (actualmente), pero puede ampliarse por su gran superficie hasta 100 personas. Cuenta con aire acondicionado y un equipo de proyecciones con una gran pantalla. A su lado se encuentran las baterías sanitarias. El total de área es de 210 m2.
ABASTECIMIENTO DE AGUA Y ENERGIA ELECTRICA:
El abastecimiento de agua se realiza a través de dos pozos manantiales profundos de agua dulce, propios del hotel, los cuales son tratados periódicamente. Y a través de una gran cisterna para acopiar el agua, la cual abastece plenamente el requerimiento del hotel, a través de bombas y un tanque hidroneumático.
El hotel tiene su propio transformador eléctrico y un generador de luz de emergencia, en estado regular, el cual abastece de luz a todas las habitaciones y áreas comunes del hotel.
ESTADO GENERAL DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DEL INMUEBLE:
El estado de conservación es bueno, presentando fallas ocasionadas por el clima del sector y la edad del inmueble. El hotel ha sido remodelado en algunas ocasiones, cambiando predominantemente los pisos, piscinas, instalaciones hidráulicas y eléctricas, muebles y enseres.
AREAS DE TERRENO Y CONSTRUCCION:
Área Terreno: 6.500 m2
Área Construcción: 1.850 m2
Piscinas y Áreas de
Descanso: 910 m2
VALOR DE VENTA: $ 3’ 000.000,00
Regulación Municipal Construcción del Terreno : 11 pisos