En Venta Hotel E Inmueble Adjunto en Cuenca con Vista y Ubicación Privilegiadas
DE VENTA HOTEL EN CUENCA E INMUEBLE ADJUNTO CON VISTA Y UBICACIÓN PRIVILEGIADAS
Compañía Sociedad Anónima vende Hotel en funcionamiento e inmueble adjunto en proyecto de ampliación con un avance actual de la obra de aproximadamente 30%. La ubicación de los inmuebles es privilegiada puesto que se encuentran a 400 metros del Parque Central de Cuenca y en un lugar exclusivo a orillas del Río Tomebamba que es el límite natural entre el Casco Colonial y la parte nueva de la Ciudad.
EL PRIMER INMUEBLE : * Está ubicado en la Calle Larga y Paseo Tres de Noviembre * Actualmente se encuentra arrendado por 20 años a una empresa reconocida en la actividad hotelera. * Este inmueble está emplazado en un terreno de alrededor 650 metros cuadrados y tiene un poco más de 3000 metros cuadrados de construcción distribuidos de la siguiente manera: - 37 habitaciones todas con baño privado - Restaurante con 2 baterías de baños - Cocina con 1 batería de baños - 3 salones de uso múltiple todos con baterías de baños - Recepción. La fachada consiste de 3 pisos con frente a Calle Larga y 7 pisos desde el Paseo Tres de Noviembre ( por regulación del Patrimonio Histórico). ️Cabe recalcar que la fachada exterior debe mantenerse, sin embargo el interior puede reformarse a gusto o modernizarse.
EL SEGUNDO INMUEBLE : * Se encuentra ubicado igualmente en la Calle Larga y Paseo Tres de Noviembre , adjunto al hotel. * Se interconecta con el otro inmueble por un paso interior * El inmueble está emplazado en un terreno de alrededor de 750 metros cuadrados, con un avance de un 30% del proyecto de ampliación del Hotel de 3000 metros cuadrados distribuidos de la siguiente manera: - 43 habitaciones todas con baño privado - Cafetería con cocina y batería de baños - 1 salón de eventos de 350 metros cuadrados con baterías de baños - SPA con yacuzzi y gimnasio - Lavandería - Cisterna de 80 metros cúbicos - Parqueadero para 18 vehículos - 1 ascensor para clientes - 1 ascensor para servicio - Oficinas administrativas - Áreas para bodegas - Pozo artesiano (podrá usarse en riego de jardines, lavado de pisos etc.)
El proyecto en avance, tendrá en la fachada principal 3 pisos hacia la Calle Larga y 8 pisos por el Paseo Tres de Noviembre. ( por regulación del Patrimonio Histórico). ️Cabe recalcar que la fachada exterior debe mantenerse, sin embargo el interior puede reformarse a gusto o modernizarse.
También le pertenecen a la empresa 2 locales que dan al Paseo Tres de Noviembre, frente al Rio, que están arrendados por 7 años a un Restaurante con especialidad en carnes.
️️El valor de los dos inmuebles es $3´900.000 (tres millones, novecientos mil dólares de los Estados Unidos de Norte América). ️El valor de cada inmueble por separado es el siguiente: El primero $ 2`600.000 (DOS MILLONES SEISCIENTOS MIL DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA). El segundo $ 1`500.00 (UN MILLÒN QUINIENTOS MIL DÒLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA).
