Gaspar de Villarroel Venta de Edificio 8 Pisos 1.840 m² Oficinas Locales Parq

Es un placer presentarle una oportunidad única de inversión en el corazón de Quito: un impresionante edificio ubicado en la codiciada zona de Gaspar de Villarroel. Este edificio representa no solo una propiedad atractiva desde el punto de vista inmobiliario, sino también una oportunidad estratégica para maximizar su cartera de inversión.

Características Destacadas del Edificio:

* Ubicación Privilegiada: Situado en una de las zonas más prestigiosas y de mayor demanda en Quito, el edificio en la Av. Gaspar de Villarroel ofrece acceso a centros comerciales, restaurantes, parques y todas las comodidades urbanas esenciales.
* Diseño Moderno y Funcional: El diseño arquitectónico del edificio resalta tanto la estética moderna como la funcionalidad. Espacios bien distribuidos, acabados de calidad y una terraza panorámica que añade valor al estilo de vida de los residentes.
* Potencial de Rentabilidad: El mercado de alquiler en esta área es robusto, lo que brinda la posibilidad de obtener un flujo de efectivo constante y un retorno atractivo de su inversión.

Razones para Considerar esta Inversión:

- Valorización: La Gaspar de Villarroel es una ubicación en constante crecimiento y desarrollo, lo que sugiere un aumento en el valor de la propiedad a lo largo del tiempo.
- Demanda Sostenida: La alta demanda de viviendas, empresas y espacios comerciales en esta zona garantiza la ocupación y minimiza las vacancias.
- Diversificación: Agregar esta propiedad a su cartera diversificará su inversión y reducirá el riesgo general.
- Potencial de Valor Agregado: Existe la posibilidad de realizar mejoras selectas para aumentar aún más el atractivo y el valor del edificio.

Para conocer más detalles, organizar una visita al edificio y conversar sobre los aspectos financieros, estaré encantada de coordinar una reunión con ustedes. No pierda la oportunidad de ser parte de esta inversión prometedora en una ubicación insuperable

- Quedo a su disposición para cualquier consulta adicional que pueda tener.

- Excelente Ubicación
- Alto movimiento Peatonal y Vehicular
- Alto Nivel de Plusvalía Comercial
- Maravillosa opción para Inversión
- Recepción a la Entrada del Edificio
- 7 pisos
Piso 1 240m2
Piso 2 180m2 Contrato 5 años
Piso 3 180m2 Contrato 5 años
Piso 4 180m2 Contrato 5 años
Piso 5 180m2
Piso 6 180m2
Piso 7 180m2
- 1.320 M2 Área útil para oficinas
- 1 Ascensor
- Terraza de 200 M2 con espectacular vista de 360 grados
- Bodegas 50 M2 pisos intermedios ( 8 bodegas)
- Bodega 40 M2 Subsuelo
- Parqueos Subsuelo 180 M2 Área total ( 14 plazas de parqueo )
- Parqueo Exterior Calle Japón 50 M2 ( 4 plazas de parqueo )
- 4 Baños en cada piso
- Baño a la entrada del Edificio
- Hacia la Calle:
- 1 Local comercial de 60m2 Panadería de renombre Contrato 5 años plazo
- 1 Local comercial de 150m2 Farmacia de renombre Contrato 10 años
- 8 Parqueaderos exteriores de los locales comerciales
- 1840 M2 Área total Utilizable