Edificio-Hotel-Fabrica · 4500m² · 15 habitaciones · 95 estacionamientos
venta
USD 12.000.000
Alícuota USD 1
SHYRIS , La Carolina, Quito

Vendo Edificio Estrenar Shyris 12*000.000 Dólares Mm
Vendo edificio por estrenar en elsector de la Shyris
Frente al Parque La Carolina 660 metros de terreno
8800 metros de construcción área bruta
4500 metros de construcción área util
95 parqueos 48 bodegas 3 ascensores para 8 personas
5 subsuelos 15 pisos superiores terraza
300 metros cada plantas libres
Piso 14 y 15 son departamentos
CUADRO DE ACABADOS
VENTANAS: Aluminio reforzado (serie 200)
VIDRIOS: Cristal laminado y flotado, 2 vidrios importados americanos de 4
mm con lamina PPV de 0.76 mm.
Planta Baja vidrio de 10 mm claro templado en puertas y puerta automática
PISOS:
- Lobby: Granito
- Planta Baja y Mezzanine: Porcelanato de primera, doble carga,
rectificado, anti manchas, de procedencia china.
- Hall ascensores: Porcelanato de primera, doble carga, rectificado, anti
manchas, de procedencia china.
- Oficinas: Piso flotante de Bambú o Porcelanato de primera, doble carga,
rectificado, anti manchas, de procedencia china
- Subsuelos: Encementado con endurecedor y pulido
- Escaleras de emergencia: Encementado y pintado
CIELO RAZO: Gypsum combinado con acústico mineral según diseño
propuesto.
PUERTAS:
- Planta Baja: Vidrio templado de 10 mm claro y en automática
- Gradas: Puertas metálicas cortafuego con barra antipánico
- Ingreso de oficinas: Madera alistonada con marcos y tapamarcos
- Interiores: Madera terciada con marcos y tapamarcos de seike
SANITARIOS:
- Inodoros: Briggs Kingsley o F.V de lujo color blanco
- Lavabo: Briggs o F.V de lujo color blanco
- Grifería: F.V monocomando de lujo
EQUIPAMIENTO:
3 Ascensores cada uno de 550 kg (8 personas) Mitsubishi
Generador automático de energía eléctrica
Cámara de transformación
Pararrayo
Tablero de medidores
EQUIPOS DE BOMBEO:
Sistema contraincendios aprobados por el cuerpo de bomberos.
Bombeo de aguas subterráneas
Bombeo de aguas negras
Bombeo para el sistema de agua potable
Bombeo para el sistema contra incendio
EQUIPO CONTRA INCENDIOS:
Rociadores de agua contra incendio en subsuelos y pisos superiores
Cajetín contra incendios
Cisterna de agua de 80m³ de capacidad
Central de incendios
Equipo detector de humos, térmicos y CO2
Lámparas de emergencia cada 12m
OTROS:
Cámaras de seguridad en todos los halles
Acometida telefónica
Extintores adicionales de CO2 y polvo químico
Sistema de evacuación de gases monóxido de carbono activado por sensores en los subsuelos
4 y 5
Sistema para presurización de escaleras
Mallas de tierra para el Edificio y para el pararrayo
Ductos necesarios para el cableado estructurado
Factibilidad para cualquier tipo de instalación
Llamar al
Frente al Parque La Carolina 660 metros de terreno
8800 metros de construcción área bruta
4500 metros de construcción área util
95 parqueos 48 bodegas 3 ascensores para 8 personas
5 subsuelos 15 pisos superiores terraza
300 metros cada plantas libres
Piso 14 y 15 son departamentos
CUADRO DE ACABADOS
VENTANAS: Aluminio reforzado (serie 200)
VIDRIOS: Cristal laminado y flotado, 2 vidrios importados americanos de 4
mm con lamina PPV de 0.76 mm.
Planta Baja vidrio de 10 mm claro templado en puertas y puerta automática
PISOS:
- Lobby: Granito
- Planta Baja y Mezzanine: Porcelanato de primera, doble carga,
rectificado, anti manchas, de procedencia china.
- Hall ascensores: Porcelanato de primera, doble carga, rectificado, anti
manchas, de procedencia china.
- Oficinas: Piso flotante de Bambú o Porcelanato de primera, doble carga,
rectificado, anti manchas, de procedencia china
- Subsuelos: Encementado con endurecedor y pulido
- Escaleras de emergencia: Encementado y pintado
CIELO RAZO: Gypsum combinado con acústico mineral según diseño
propuesto.
PUERTAS:
- Planta Baja: Vidrio templado de 10 mm claro y en automática
- Gradas: Puertas metálicas cortafuego con barra antipánico
- Ingreso de oficinas: Madera alistonada con marcos y tapamarcos
- Interiores: Madera terciada con marcos y tapamarcos de seike
SANITARIOS:
- Inodoros: Briggs Kingsley o F.V de lujo color blanco
- Lavabo: Briggs o F.V de lujo color blanco
- Grifería: F.V monocomando de lujo
EQUIPAMIENTO:
3 Ascensores cada uno de 550 kg (8 personas) Mitsubishi
Generador automático de energía eléctrica
Cámara de transformación
Pararrayo
Tablero de medidores
EQUIPOS DE BOMBEO:
Sistema contraincendios aprobados por el cuerpo de bomberos.
Bombeo de aguas subterráneas
Bombeo de aguas negras
Bombeo para el sistema de agua potable
Bombeo para el sistema contra incendio
EQUIPO CONTRA INCENDIOS:
Rociadores de agua contra incendio en subsuelos y pisos superiores
Cajetín contra incendios
Cisterna de agua de 80m³ de capacidad
Central de incendios
Equipo detector de humos, térmicos y CO2
Lámparas de emergencia cada 12m
OTROS:
Cámaras de seguridad en todos los halles
Acometida telefónica
Extintores adicionales de CO2 y polvo químico
Sistema de evacuación de gases monóxido de carbono activado por sensores en los subsuelos
4 y 5
Sistema para presurización de escaleras
Mallas de tierra para el Edificio y para el pararrayo
Ductos necesarios para el cableado estructurado
Factibilidad para cualquier tipo de instalación
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