Finca de Bosque Primario en Venta 252,40 Has El Naranjal - Guayas
DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD GENERALIDADES: • La propiedad se encuentra en una de las mejores zonas del Guayas, con una impresionante vista panorámica y, una de las mejores montañas del ecuador. • Con un área total de 252,40 hectáreas, Vegetación arbóreo primario, maderas finas; amarillo, guayacán, roble, tillo, cedro, colorado, Fernán Sánchez, laurel etc., maderas de mediana densidad; balsa, canelo, marañón jigua, sande sangre de gallina, sapote, guangaré, machare, matapalo, tillo, uva, caucho etc. • Hidrología esta propiedad la atraviesan esteros que tienen sus vertientes como son mina Guineo, Reinoso, Macharé, Aguas Calientes y Volcán ellos forman los ríos Bucay y San pablo, estos esteros y ríos en invierno son muy caudalosos, en verano mantienen un caudal medio de agua, existen 7 cascadas en la propiedad. • Datos Climáticos: Precipitación anual, por su ubicación geográfica tiene un mesoclima, (tropical húmedo) cuyo símbolo es TH. La precipitación anual promedio es de 1.600 mm de lluvias, Es zona de rocío, garúas y lloviznas en el verano, temperatura máxima 36 ⁰C, media 25 ⁰C y mínima 14 ⁰C • Suelos: Arcillosos, arcilloso limoso, arcilloso franco, en las vegas y los bancos: Franco – Limoso; Lomas de altura van desde los 200 a 760 msnm. • Topografía: Plano, Semiplano e, Irregular en su mayoría. • Ubicación: La propiedad se encuentra a 1½ hora, aproximadamente, vía de acceso pavimentada una parte, tercer orden otro tramo y, para llegar a la propiedad hay que caminar unos 2 km. aproximadamente. Observaciones: NO Tiene Casa. • Tiene Escritura al día. Ideal para explotar la madera y hacerla ganadera, cacaotera o resembrar madera de exportación etc.
INFORMACIÓN GENERAL DEL INMUEBLE: Tipo de Inmueble:Finca de Bosque Primario Tipo de Negocio: VENTA Provincia: Guayas Cantón: El Naranjal Área Total: 252,4 Hectáreas ($ 2.800,00 C/hectárea) Valor: USD. $ 706.720,00 Dólares de los Estados Unidos de América. (NEGOCIABLES)
Nota: ¡Por favor solicitar información, SOLO INTERESADOS! (INTERMEDIARIOS con carta de intención de compra o autorización notariada de quien les pone buscar propiedades) LEA el anuncio antes de solicitar información, al solicitar información adicional al anuncio, proporcionar nombres completos del interesado, Previa cita para conocer la propiedad, e indicar tipo de financiamiento o prueba de fondos.
Observaciones: Por favor guardar absoluta reserva y confidencialidad, propiedad exclusiva del corredor.
INFORMACIÓN Y VENTA CBR. Ing. Miguel Diez C. Agente Inmobiliario Licencia profesional ACBRE-218 Móvil: +5 E-mail: Sitio web: LA CONCORDIA – SANTO DOMINGO – ECUADOR
